简介:摘要随着房地产市场微利时代的到来,房地产开发企业市场竞争的形态、内涵、方式也必然将发生深刻的变革,房地产的开发成本控制已成为各房地产企业在竞争中取得优势的重要法宝。文章针对当前房地产市场面临的成本控制问题,以房地产项目成本构成分析为切入点,具体从前期调研,设计阶段,施工阶段,竣工结算阶段,对房地产项目开发过程中的成本控制提出了建议。
简介:摘要随着全国地铁建设的大力开展,基于地铁资源开发具有巨大的社会效益,充分利用轨道交通建设来促进土地利用结构和城市发展模式的改变,某市地铁二号线市府广场站设计,对整个广场地下空间加以利用,地铁车站与地下商业开发结合设置。本文首先对地铁站结合地下商业空间的设计进行了分析,然后举出了实例,最后就地铁站建设地下商业空间开发遇到的问题提出了解决的措施。
简介:随着中国城市化进程的快速发展,城市周边的湿地经常因城市扩展而被占用,造成了局部生态环境的变化。利用遥感技术,研究福州市浦下洲湿地开发引起的热环境变化。利用LandsatTM卫星影像反演了浦下洲湿地2006年(开发前)和2010年(开发后)的建筑指数、植被覆盖度、土壤和植被湿度、地表温度等主要地表信息参数,分析湿地开发前后这些参数的变化及其主要原因。结果表明,与2006年相比,该湿地被部分开发后,2010年,植被覆盖度平均减少了10.00%,湿度平均降低了25.64%,建筑指数平均增大了13.85%,地表温度平均升高了48.39%。浦下洲湿地部分被开发为建设用地后,地表温度显著提高,热环境发生了明显变化。