简介：《不动产登记暂行条例》规定，不动产登记是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国物权法〉若干问题的解释（一）》对涉及不动产登记争议与诉讼程序的关系以及权属登记在不动产物权确认之诉的证明力作出了明确规定，这对在理论上加深对不动产登记的法律性质及效力的理解，并由此进一步理清实践中对涉及不动产登记的相关争议与诉讼程序之间关系的混乱认识，有着重要意义，本文对诸如不动产物权与登记的关系、特殊动产转让的物权变动与对抗、善意取得的适用等重点、难点问题加以分析，以期有助于社会各界正确理解和把握。

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简介：自从我国实行不动产统一登记制度以来，社会不动产的整体管理得到了加强，对于维护社会稳定起到了巨大的作用。不动产登记对社会经济生活产生了十分深远的影响，尤其是房地产经济。就当前的现状来说，基于不动产登记制度对房地产经济的宏观影响，人们在购买房屋等方面显得更为谨慎。分析不动产登记制度对房地产经济的影响，能够促进社会经济的可持续发展。

简介：在上海的房地产登记前，交易已经做了包括产权调查、买方限购资格、身份的实质性审查，并且以房地产买卖合同的形式明确相关交易已通过审核，登记时需要出示该买卖合同。

简介：7月26日,习近平总书记在省部级主要领导干部＂学习习近平总书记重要讲话精神,迎接党的十九大＂专题研讨班开班式上发表重要讲话。＂7·26＂讲话强调,我们党要明确宣示举什么旗、走什么路、以什么样的精神状态、担负什么样的历史使命、实现什么样的奋斗目标。在十九大召开之年,习近平总书记提出的＂党要明确宣示＂的问题,其分量不言自明。

简介：答：根据《国家税务总局关于土地价款扣除时间等增值税征管问题的公告》（国家税务总局公告2016年第86号）规定：“七、纳税人出租不动产，租赁合同中约定免租期的，不属于《营业税改征增值税试点实施办法》（财税[2016]36号文件印发）第十四条规定的视同销售服务。”

简介：一、不动产善意取得制度的渐进确立善意取得制度是物权法上维护交易秩序、保障交易安全的一项重要制度。在传统大陆法系国家，由于不动产登记制度的完善，善意取得制度只适用于动产交易之中。