简介:第27届泛太平洋不动产评估师、估价师与咨询师会议(the27thPanPacificCongressofRealEstateAppraisers,ValuersandCounsellors)将于2014年9月21日至24日在新加坡召开。会议主题为“可持续发展:评估行业面临的挑战——环境、经济、公平公正、文化遗产等因素“(SustainableDevelopment:ChallengesFacingTheValuationProfessions-TakingEnvironment,Economic,Equity,CulturalandHeritageIssuesintoPerspective)。为增强中国资产评估行业的国际交流和沟通,促进行业专业人士与国际同行之间的相互学习和借鉴.大会现开展征文活动,请评估业界人士踊跃投稿。
简介:融资租赁是市场经济发展到一定阶段的兼具融资与融物双重功能的新型融资方式。《合同法》第240条第1句中,关于承租人索赔权的产生要件应做扩大解释,以实现索赔权制度之价值最大化。出卖人违反买卖合同义务,是承租人索赔权之行使要件,应做限缩解释,此为预防承租人滥用索赔权实现融资租赁关系中当事人利益平衡的必然要求。关于索赔权的行使内容,就权利内容而言,不应仅仅局限于损失赔偿请求权;就行使对象而言,应视出租人有无过错而区别对待;就诉讼时效而言,应对行使索赔权规定具体的诉讼时效并适当予以延长;就承租人的索赔权与其租金支付义务的关系而言,在出租人无过错时,可以将索赔权纠纷与租金支付纠纷进行合并审理。此外,协助义务是出租人应当履行的法定附随义务,《合同法》第240条第2句应当借鉴《合同法》第259条之做法,确定并完善出租人违反协助义务之法律效果及救济程序。