简介：土地财政被视为房地产调控中不可逾越的一个重要障碍。通过对我国房地产市场发展情况的研究，深入探讨土地财政影响房地产市场的内在机理，进一步明确了土地财政与房地产市场的关系，并通过实证方式证明理性预期对于中国房地产市场的影响，在此基础上提出土地财政及土地制度的改革方向。

简介：大规模提供经济适用房仍是很多国家面临的一项挑战，特别是对发展中国家和处于转型期的国家而言更是如此。目前，贫民窟居民人数已经超过10亿，在未来25年中，这个数字还将增加20亿，这势必拉升住房需求和最基本的基础设施需求。

简介：土地财政是我国地方政府经营城市的重要手段，也是举债融资的最主要支撑。随着我国城市化率的不断提高，地方政府的债务风险也在不断累积。本文从我国土地财政的成因人手，分析客生于土地财政的地方政府债务问题，研究基于城市理性增长及可持续城市化的土地利用策略提出控制地方政府债务风险的有效方法。

简介：我国的城市化进程伴随着经济的快速增长，并在一定程度上推动了地方经济的发展。我国地方政府的土地融资源于分税制改革以后的财政收支不平衡，地方政府通过直接出让、债务等方式以土地作为媒介进行融资。土地融资推进了城市基础建设，也促进了地方经济发展和金融市场繁荣：但由于缺乏监管，现行的土地融资模式有不可持续性的特点。因此必须规范土地融资行为，加强风险监管，同时，拓宽政府融资渠道，促进融资行为市场化。

简介：城市土地学会（UrbanLandInstitute,ULI）于2013年6月在上海举行了亚太地区峰会,主题为亚洲城市转型。城市土地学会集聚了全球最重要的房地产企业和美国及世界各地最有影响的城市研究、城市规划与设计以及建筑设计方面的顶级专家,因而他们的观点也就代表了美国和西方发达国家的主流观点。

简介：简要介绍以＂亚洲城市转型＂为主题的第二届城市土地学会亚太峰会（2013,上海）中的议题和讨论,通过对来自城市开发相关各个领域的声音进行整理分析,总结出影响亚洲城市转型发展的主要问题,阐明相关的主要视点和观点。