简介：一层二手房从河西到河东从2005年开始，被越来越多二手房客户所关注的底层住宅，价格一路走高。“中大恒基”市场部统计数据发现．仅2007年上半年底层二手住宅价格上涨幅度就比同期其他楼层得上涨幅度多出5个百分点。传统意义上讲．六层板楼的三层四层是价格最贵，塔楼次顶层价格最贵，而一层和顶层是最不受欢迎的，

简介：二手房平稳度金九新房成交量环比大涨142％金九和“十一”黄金周，京沪市场没有出现逆转的奇迹，但也没想象的那么差。

简介：前有接二连三的的房产新政，后又面临着抑制房价的“组合重拳”，南京的房产投资者再也坐不住了，最近几天，相对平稳的南京二手房市场出现了房源增多的迹象。业内人士称，南京二手房市场上出现了投资者抛房的现象，但这些房子目前尚未对南京二手房市场的房价产生足够的影响。

简介：2004年对成都的房地产市场来说是火爆的一年、丰收的一年,供需两旺,价格持续攀升,商品房成交面积快速增长。作为房地产市场重要组成部分的二手房,自然也异常活跃,出现了供不应求的卖方市场局面。去年的成都二手房市场有如下几个特征:一、交易量高速增长去年,成都市(含郊区市县)二手房市场非常活跃,成交量呈高速增长态势。据成都市统计局的年度统计,去年成都二手房(含郊县)成交652.44万平方米,同比增长38.22%。其中成都五城区二手房成交343.82万平方米,同比增长40.56%。其中住宅283.99万平方米,较2003年增长41.01%;非住宅成交量5984万平方米,较2003年增长38.49%。据有关业内人士的调查,在二手房交易中,逾七成的购房者为刚性需求(自住),属于投资性购房者仅占购房总数的7%。二、价格诱人二手房市场之所以火爆,虽有着多方面的原因,但价格比较便宜,配套设施相对比较完善,又有较大的升值空间,这是能吸引消费者的主因。当前成都一方面随着城市建设的发展,二环路内的土地基本上已开发殆尽,已经越来越难买得到二环路以内的新房。且由于二手房多在市区,生活与商业配套设施比较齐全,交通更为便利,很大一部分群众更愿...

简介：2007年北京新增普通商品住宅平均报价已达到11000元/平方米,同比上涨了20%,二手房的价格也紧随新房价格迅速上涨。年末,在前期的暴涨行情之后,一级市场观望氛围浓厚,部分前期涨幅过高的新房价格出现回调现象。二手房的市场是否也将出现价格调整?未来市场发展趋势如何?2008年是否会成为二手房市场的转折之年?

简介：今年7月出台的“限外令”让涉外人士在中国大陆购房受到严格限制。然而,“限外令”没有对涉外人士能否购买二手房加以明确规定。于是,一些涉外人士开始把目光转向二手房市场,二手房“外销”量猛增。据统计,仅北京市8月份涉外人士购买二手房的数量同7月份相比上涨高达32.4%。二手房“外销”量激增的情况已经引起了有关部门的注意。北京市有关部门正在制定相关文件,准备将“限外令”延至二手房交易领域。如果此新规出台,则外籍及港澳台人士在京购买二手房也将和购买一手房一样严格,不仅必须是在中国境内工作、学习一年以上,而且需要采用实名制。

简介：“二手房网签”有一段时间了，曾经有人担心二手房网签会使手续更加麻烦，从而减少交易量，然而事实恰恰相反……

简介：一手房房价居高不下，无疑给二手楼市提供了机会；而二手楼市日益火爆也带旺了住房按揭中介市场。于是，各类不同背景的资本纷纷扎堆按揭市场！

简介：二手房市场是房地产市场中的重要组成部分。二手房市场正在悄悄地成为我国房地产市场中的一股新生力量。目前我国二手房市场中存在不少的问题。要加快发展我国的二手房市场，必须加大政策扶持；完善二手房贷款环节；规范与发展二手房中介；改革现行的税收政策。

简介：随着国家稳定住房价格各项调控政策的逐步落实，房地产市场正朝着遏制投机、控制投资、引导合理消费、稳定房价的目标发展。济南市的住房市场特别是二手房市场出了可喜的局面。商品住房价格增幅趋降，投机、投资性购房明显减少，从而带动了二手房市场的稳步发展。目前，济南的房地产市场整体运行平稳。

简介：近来，即墨市房产交易大厅每天工作量骤增，前来办理二手房交易、持证抵押、档案查询等各种业务的人员最多达300余人，日均办结的各项业务多达100余笔，尤其是二手房交易量较往常显著增长，5月份共成交565套，同比增长68％，进入6月份以来增长趋势愈加明显。

简介：在北京市政府房地产政策的宏观调控下，2005年的北京房地产一、二级市场经历了前所未有的暴风骤雨，现阶段，北京房地产二手房市场已趋于冷静和成熟。那么，2006年北京二手房地产市场的发展趋势将会怎样呢？

简介：继去年7月建设部等六部委联合发布“限外令”之后，国家发改委和商务部公布了《外商投资产业指导目录（2007年修订）》，新增限制外资进入房地产二级市场交易及房地产中介或经纪公司。新规定将于2007年12月1日起施行。

简介：当下二手房市场量价齐跌，房地产经纪机构和电商之间竞争也激烈，寻求转型之路迫在眉睫。在大数据信息化的驱动影响下，要实现二手房房源真实、价格合理，就需要通过搭建平台实现跨行合作，资源整合，数据共享，挖掘出适应市场的“房真价实”的服务信息，跨行合作的单位、机构、企业以及服务的客户也都能从中获取利益。在新经济信息化时代，跨行合作下的资源整合也将是必然的发展趋势。

简介：北京市的二手房市场在经历了7月低谷后．8月份开始止跌回升。9月份的二手房交易继续延续8月份的上升势头。据统计资料显示。2004年9月份的二手房交易量为4000套，二手房均价为3500元／平方米。二手房交易量较8月份的3499套有所增长，但成交均价上则比8月份有所回落。

简介：'据'链家地产'统计资料显示,2007年1-11月,北京二手房的交易量为8.59万套相比2006年同期的7.05万套,增长幅度为21.8%;而根据2007年的月度成交走势,经过趋势的判断,同时在2007年年底政策趋紧的情况下,12月的交易量会出现一定的回落,因此,预计2007全年的二手房交易量应该在9.5万套左右,相比2006年的7.8万套,同比增长幅度为21.7%,表明二手房交易相对比较活跃。'

简介：摘 要:收集南京市2021年1-6月14237条二手房销售数据对二手房价格的影响因素进行分析研究，量化各个因素对房屋价格的影响程度，并建立预测模型实现对南京市二手房的价格预测。结果发现，区域和房屋面积对二手房价格有显著影响，通过模型的对比优化，最终选择房屋面积、区域、是否靠近地铁、装修程度等变量建立预测模型实现对南京市二手房房屋价格的预测。

简介：摘要随着我国城市化步伐的加快，经济的快速发展，更多的人群迈买入购房的行列，面对价格依旧居高不下的商品房，二手房成为更多工薪阶层的选择，二手房市场虽然广大但发展仍然不够成熟完善，本文通过买卖双方对二手房市场的发展的影响以及其之间存在问题进行相关分析并提出建议。

简介：“2004～2005上海二手房市场趋势高峰论坛”日前在上海举行。主办方认为，举行该“论坛”是以期对上海二手房市场今后一段时期的走向作出全方位分析解读，给广大的购房者在今后的二手房投资与买卖中，提供更清晰的决策参考。

简介：