简介：摘要：加快发展保障性租赁住房是国家层面住房保障体系顶层设计的新政。本文就集体经营性建设用地建设保障性租赁住房投资成本及运营经济予以分析，以利于推动保障性租赁住房加快发展。

简介：摘要：利用集体经营性建设用地、企事业单位自有闲置土地、通过提高产业园区生活配套用地比例增加建设保障性租赁住房和适当利用新供应国有建设用地建设、商品住宅开发配建保障性租赁住房，以及对闲置非居住存量房屋改建为保障性租赁住房，这一系列完善的土地支持政策，可加快发展保障性租赁住房，有效增加保障性租赁住房供给数量，缓解新市民、青年人等群体住房困难问题。

简介：摘要：对于当前我国存在的人地矛盾问题，相关部门以及工作人员要给予更多重视，意识到集体用地建设租赁住房利用工作的重要作用。分析在当前集体用地建设租赁住房存在的与现有法律不适应、“小产权房”问题无法有效监管等问题，通过合理利用相关政策、加大监管力度、加强集体与国有土地租赁住房市场统筹规划等不同方式，为集体用地建设租赁住房的科学规划，土地资源的科学规划提供保障，促使社会能够朝着更好方向发展。

简介：摘要：文章主要对农用地转变成建设用地过程中的审批权下放所产生的影响进行分析，包括积极影响和消极影响，并针对消极影响提出了相应的应对措施。希望通过本次的分析，可以让农用地转变为建设用地过程中的审批权下放问题得以有效应对，进而实现此项政策优势的充分发挥。

简介：摘要：随着城市化进程不断推进，土地作为城市最宝贵的基础资源，如何科学利用、合理规划、统筹管理是城市规划工作者长期思考和实践的课题。而城市规划用地管理是保障城市规划合规实施、促进城乡协调发展、协调各方矛盾权益和完善城市规划的必要手段。当前，城市建设用地规划管理还存在一定问题，严重影响城市土地资源的利用。本文重点探究城市建设用地规划管理。

简介：摘要：建设用地行政审批监督管理不仅是我国自然资源行政管理工作的一个重要的组成环节，而且关系到我们国民经济建设、国家粮食安全、农民的根本利益，对有效保护耕地资源起到非常重要的作用。本文简要阐述了我国建设用地行政审批信息管理系统业务结构特点与管理信息化发展状况、系统化的总体管理架构、软件体系结构，采用的几项关键技术。按照国务院“互联网+ 政务服务”的要求，运用信息化技术，升级改造建设用地远程报批系统，实现项目申报、受理、审查、补正、查询、缴费、批复等环节全流程网络化运行。通过对城市建设用地项目审批审核业务流程的系统分析和专项审批业务内容的综合学习，架构和提出了建设项目用地审批会审专项业务的审批工作管理模型。

简介：摘要：通过总结山东省土地资产核算方法试点经验，在理论研究的基础上，探讨区县级层面城镇建设用地资产核算方法的应用效果，并针对实证过程遇到的问题提出建议及下一步成果完善方向。研究和实践结果表明：在区县级土地资产调查核算工作主要采用的是应以基准地价法核算为主，是值得推广的核算方法，土地交易案例地价法及城市地价监测法仍需进一步改进和验证。

简介：摘要：建设项目用地预审主要指围绕建筑项目完成预先审查工作，确保项目合理性以及适宜性，在保障土地供应方面优势显著。本文以建设项目作为重点，在明确用地预审工作内容的基础上，根据现存用地预审工作问题，提出相应的解决措施，确保用地预审工作的规范性，以供参考。

简介：摘要：为吸引人才、解决人才居住难的问题，上海市于2017年首次推出了租赁住房用地（Rr4），并发布了上海市租赁住房的有关设计标准，自此包括人才公寓在内的租赁住房项目在政府规划层面建立了清晰的制度规范和操作流程。其中人才公寓项目的发展经历了从政府出资改建、部分企业自建到2017年后企业依据新规进行土拍和建设三个阶段，目前第一批通过租赁住房土拍后进行建设的人才公寓也即将竣工。通过案例的建设情况分析得出，新形势下人才公寓产品的设计定位已不同以往。同时，规划应兼顾职住平衡，设计应兼顾建设周期，并在设计阶段尽可能进一步匹配后续的管理标准。

简介：摘要：基准地价评估在城镇建设用地规划和使用中占据重要地位，本文研究目的是通过明确基准地价评估的重要意义，分析当前阶段其评估工作存在的问题，并进一步研究优化解决方案，旨在提升城镇建设用地基准地价评估的质量。

简介：摘要：现如今，随着我国经济的快速发展，逐步建立完善农村集体建设用地基准地价体系是深化农村土地制度改革的现实要求。农村集体建设用地基准地价体系构建，在评估范围上应全域覆盖城乡所有区域，当前条件下较为可行的评估方法途径是以多因素综合评价法为基础，结合集体建设用地与国有土地在土地权利、地价形成、市场发育程度等方面的差别，通过国有建设用地基准地价系数修正进行评估。

简介：摘要：根据《国务院办公厅关于印发跨省域补充耕地国家统筹管理办法和城乡建设用地增减挂钩节余指标跨省域调剂管理办法的通知》（国办发〔2018〕16号），新疆维吾尔自治区南疆四地州开展了城乡建设用地增减挂钩工作。本文就南疆四地州城乡建设用地增减挂钩项目工作过程及经验做了简单分享，对增减挂钩项目的工作技术路线做了初步探讨，浅议增减挂钩项目的申报、实施及验收阶段的过程，并对指标的调剂、资金的管理、实施的监督进行了研究。

简介：摘要：为促进保障性住房的整体质量，需要严格做好保障性住房的建设管理，不断优化保障性住房建设管理的工作模式，使保障性住房能够朝着良好的方向不断发展。鉴于此，本文针对我国保障房建设管理的新模式进行了研究探究，希望能为保障房建设管理的进步和发展提供一些有效的参考依据。

简介：摘要：我国土地资源丰富，但是人均耕地面积少，且土地资源利用不够科学合理，造成我国大量土地资源浪费的现状。政府推出城乡建设用地增减挂钩政策，既有利于缓解城市和各类园区建设用地压力，又有利于社会主义现代化新农村建设。文章通过分析城乡建设用地增减挂钩概念、必要性和实行模式的设计，希望能为改善我国土地资源分配现状提供参考。

简介：摘 要：留用地开发建设是城市化进程中被征地村、社区集体经济的基本保障，是区级固定资产投资的重要组成部分，更是产业转型升级的重要载体，对壮大集体经济、培育产业税源、安置失土农民和维护社会稳定都具有十分重要的意义。本文从杭州某城区为例，介绍了留用地开发情况，并就开发建设提出相关对策。关键词：留用地；城市化；建设；问题；对策

简介：摘要：在土地资源日渐紧缺的情况下，城市居民的住房问题一直是我国城市与经济发展中的重要问题，同时也是我国民生工程建设中亟待解决的重要问题。近年来，为了解决我国部分低收入家庭的住房问题，全国范围内兴建了大量的保障性住房，通过保障性住房改善了低收入家庭的生活环境，提高了低收入家庭的生活质量。保障性住房与普通房地产工程相比具有一定的特殊性，在住房建设中也面临着一定的问题，针对保障性住房建设中存在的问题，需要结合实际情况有效协调建设过程中各方的关系，加强保障性住房建设工程的质量和安全管理，从而确保保障性住房的顺利竣工。本文通过探讨保障性住房建设中存在的主要问题，并提出了相应的解决对策，为相关工作的开展提供参考。

简介：

简介：摘要：在乡村振兴战略的推动下，旅游业快速发展。不过在其前行中，因为土地资源管理体系不健全，使得相关工作落实中存在诸多问题，带来了较大的资源浪费。鉴于此，就要针对现存用地问题展开探讨分析，给出专业的解决方案，为乡村振兴战略落实，经济发展贡献力量。本文就对旅游规划用地问题及策略加以分析说明，以供参考。

简介：摘要：在城镇属性日益增强、城乡差距越发扩大的背景下，城镇地区对乡村地区过分的虹吸作用是造成乡村发展动力缺失的重要原因之一，合理的乡村体系规划有助于整合广大乡村区域发展资源，避免村庄无序低效发展，促进乡村振兴。从国土空间规划体系改革角度出发，结合目前乡村体系规划编制面临的政策背景和现实矛盾，提出国土空间规划体系下村庄建设用地规模。

简介：摘要：随着建设用地的使用范围和类型不断扩展，其土壤具体污染状况得到了越来越多的关注。在进行建设用地重新规划设计时，需要通过土壤污染状况调查及风险评估来判定地块的后续使用安全性能。本文研究目的是通过明确建设用地土壤污染状况调查的具体流程，分析后续风险评估的方向和标准，了解土壤污染状况调查的实际运行模式以更好地为建设用地规格服务。