简介:在具体公证实务中,买卖合同公证占很大比重.涉及到城市房地产、汽车、轮船、航空器等特殊的动产和不动产买卖时,公证处会有这样一句证词"本合同自双方当事人签字之日起成立,自到有关部门办理过户登记之日起生效."之所以会有这样的表述是因为第44条规定:"依法成立的合同自成立时生效.法律行政法规规定应当办理批准登记的依照其规定."有关法规也规定相关物品所有权转移应当去有关部门办理登记手续,如第60条规定:"房地产转让或变更,应当向县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房产变更登记……."所以实践中就认为在此类买卖合同中,双方签定合同意思表示一致,合同只是成立.只有到有关部门办理了权属变更登记后合同才生效,才得到法律的认可.
简介:夜里10点,我躺在木板床上,一想到自己的命运,心里就不由得咚咚直跳.毯子下面,我手握一根铅笔头,敲击着墙壁.单人牢房里的灯不时地亮起来,接着,看守就会从门上的小孔窥视进来.于是我赶紧躺好,纹丝不动.
简介:无法触及的春魂我抽着一根肋骨,把远方的辽阔与苍莽串联起来。那些血色的花朵,便染红一地的苍白。我拔出一根发丝,编成一根长鞭,牧放着一群牛羊,漫步云天,在一片深蕴里探寻一叶知春的秘密——蜂蝶,在花蕊上翻飞。骨朵,在老树上狂欢。低飞的燕子,把一种精气深入到季节的骨髓。卑微的生命,随即长成一茬茬的麦子和油菜,长成一道道目光悉数的高亢。