简介:总体供应放缓,成交增幅显著2005年上半年,北京写字楼供应放缓,新开盘数量较少,新增办公面积14.4万平方米,东部区域仍然是写字楼新增供应最活跃的区域。上半年新增写字楼项目的市场平均价格约为15800元/平方米左右。2005年上半年写字楼市场预售成交1023套,较2004年同期的437套增长一倍多,上半年成交面积约为25万平方米左右,同样较2004年同期的11.67万平方米增长一倍多,成交金额也较去年同期增长了一倍多,销售市场情况不错。在价格方面,上半年预售成交均价中,外国机构组织购买均价最高,约22000元/平方米。从区域来看,朝阳区、东城区仍是预售成交价格较高的区域。综合型写字楼为市场供给主体2005年上半年,写字楼市场新增供应佳汇国际、soho尚都以及西环广场3个项目,总建筑面积约为45.9万平方米,其中新增办公面积约为14.4万平方米,占总建筑面积的31%左右。可以看出,目前商务核心区的新增写字楼物业仍然是以综合型项目为主,而在核心区域的周边辐射区则是以纯写字楼物业为主。从区域位置看,东部区域仍然是写字楼最活跃的区域,上半年新增供应的三个项目中,两个项目都位于东部区域,其中,soho尚都位于CBD的核...
简介:名称:三明上河城事件:项目开工豫高架桥竣工奠基典礼隆重举行星级:★★★☆☆4月28日上午,上河城项目开工暨高架桥竣工奠盛典隆重举行。三明市有关领导出席了庆典仪式。上河城规划是围绕建设三明、沙县、永安“大三明”的城市构思,全面推进三明市区“南拓北扩西进”发展战略,提升中心城市地位的重要工程。工程占地500亩,有独立别墅、双拼别墅、联排别墅、小高层公寓、多层住宅共188幢2000多套住宅。上河城以双景观动线设计,体现现代居住要求。同时将引入商业、服务、休闲、娱乐等成熟便捷的生活设施。打造三明“新都市主义”楼盘。据了解,上河城在2005中国魅力楼盘评选活动中荣获中国经典人居十大名盘。