简介：随着住房商品化的不断进展,今年上海的企、事业单位职工住房分配货币化政策有望全面实施,这将进一步激发消费者的住宅消费热情;同时,今年内外销商品房也将并轨,意味着外国人可以购买传统意义上的内销房,这必将大大推动商品房市场购买力;上海进一步对外开放和我国加入世贸组织后,将全方位扩大申城房地产市场对海外和内地企业、人才的吸引力;上海新一轮的旧区改造预计年均量将达200至250万平方米,即将全面实行的货币化动

简介：宏观策略一、高房价下的房地产开发商利益分析房地产开发商是房地产市场的利益主体,三、高房价下相关金融产业部门利益分析银行不是房地产,房地产市场价格的调整抑涨对产业需求拉动的影响

简介：房地产是近年来中国利益博弈最典型的领域，房价过高已是不争的事实，集团利益决定着房价走势，高房价下的集团利益分析有助于异清中国房地产价格的来龙去脉，有利于房地产市场政策的制订和实施。

简介：摘要近年来我国房地产市场发展态势迅猛，成都市作为西南地区最大的省会城市,其房地产市场也得到了快速发展,尤其最近三年来房价一路攀升，欲与“新一线城市”相称。但同时也出现了较多问题,其中房价上涨过猛、居民购房压力较大、部分区域房地产投资过热等问题尤其突出。因此,研究成都市房价影响因素,挖掘出房价波动本因,对于加快成都市经济建设,保持房地产市场健康发展具有重大意义。本文通过Stata软件作出房价影响因素与房价的散点图,着重以成都市核心地区八宝街作为分析区域，判断出每个影响因素与房价有显著的线性关系。

简介：

简介：本文在分析了房地产市场刚性需求、改善需求和投资需求等三大需求及影响因素后，指出刚性需求是房地产市场平稳健康发展的基石，刚性需求释放是房价见底的信号，改善性需求释放是房价上涨的信号，投资需求的释放将加快房价上涨。同时，本文针对房地产市场出现的新情况、新问题提出了相应的政策建议。

简介：

简介：国务院总理温家宝4月27日主持召开国务院常务会议，分析当前房地产市场形势，研究进一步加强房地产市场宏观调控问题。会议强调，必须解决房地产价格上升幅度过大的问题。那么，究竟是什么因素引起商品房价格上涨？商品房价格近期走势如何？是我们应该认真研究的问题。

简介：“十五”期间，天津房地产市场逐步向以市场主导、竞争开放的运行模式转变。当前住房市场存在的价格偏高、供求结构失衡等问题，是在房地产市场发展培育过程中难以避免的。预计在“十一五”期间，随着国家对房地产宏观调控政策的逐步落实，房价与收入、住房销售与租赁价格、高档与中低档住房供应数量、自住购房与投资购房等各种比例关系将会逐步理顺，房价水平变化将会趋于平稳和理性。

简介：摘要人们的生活离不开住房，房价是当前社会人们普遍比较关注的话题。目前，政策性住房供应是对房地产市场进行调控的有效方法之一。本文主要探析政策性住房供应对房价走势造成的影响，通过政策性住房的供应可以对房价下降起到传导性的作用，对房价的上涨同样具有传导机制。

简介：

简介：本文分别从利率和周期变化规律着手,针对近几年我国房地产总体价格走向进行详细阐述,尽管讨论结果证明房地产仍处于可持续发展状态,但我国政府仍需进一步加强宏观调控力度,有效掌握房地产走势。

简介：目前我国房地产市场的商品房价格都采用该地区的平均价格进行公示，平均价格的变动爱两个因素变动影响，一是商品房价格本身变动的影响，一是商品房销售量结构变动的影响，因此平均价格有时不能真实反映商品房价格的水平及走势。本人针对这一问题阐述了自己的见解。

简介：01我们不能因为房价高企而失去对奋斗的信仰,相比于房子,我们更应该相信自己的双手;相比于炒房,我们更应该激发努力奋斗的士气。否则,失去奋斗,拥有再多的房产,我们也将无家可归。——李拯《失去奋斗,房产再多我们也将无家可归》02在安居这一关上,高房价在很大程度上会使青年输在工作的起跑线上,而他们的下一代又会输在就学的起跑线上。这样的双重困境无疑是令人焦虑甚至绝望的。

简介：新货币主义者：如果中国的房价下跌，意味着资产价格下降而负债成本上升，宏观经济的资产负债表出现失衡，政府必然会救市避免企业大量破产，以防经济硬着陆。这样企业大部分的利润都要继续还债特别是银行的债务，中国经济反而会陷入紧缩，因此人民币升值无法避免。

简介：一，房价持续攀升的主要原因(一)户籍市民购买力增强由于上海快速发展的经济，人均GDP尤其是人均个人收入已赶上全国之最并不断跃升，加之市政府在购房贷款、公积金、贴现利息等方面，不断为普通市民创造出了购房条件，进一步激发出普通市民的无房购房、小房变大房、旧房变新房、买二套房的积极性与热情。政府、事业单位、银行、电力、工商、保险及一些垄断行业等的公职人员与企业白领都成为了购买二套、

简介：北京时间6月16日，马刺队已经在今年的季后赛中出局，但对于马刺后卫托尼帕克来说，今年夏天他还有一个任务，那就是以领袖身份带领法国男篮出征伦敦奥运会。不过近日，即将奔赴法国集训的帕克却卷入了一起纽约夜店斗殴事件。当时帕克只是围购者，为了保护自己的女友“躺枪”．限部被飞出的酒瓶砸到，好在并无大碍。帕克称事发当时并不知道发生了什么，只看到夜总会里瓶子乱飞，结果自己不幸中招，直接去了医院急诊室。

简介：曼奇尼曼奇尼本赛季糟糕的执教水平让曼城高层对他的耐心消耗殆尽，下课已经是时间问题。但在联赛还有两轮就宣告结束之时将曼奇尼匆匆赶走仍然让人大跌眼镜。意大利人与队内球星或已恩断义绝，而他在曼城球迷中却有着不错的口碑。

简介：短期房价还有上升的空间，中期房价会跌，房市周期逆转的触发点未必是政策调控，可能是信贷收缩到一定时候出现的市场反应。

简介：虽说全国抑制炒房的风头愈来愈紧，但目前看来，各地房价却并没有太多的缓和。据了解，一季度，除北京商品房均价有所下跌以外，其余普涨，有的地方的房价涨幅甚至创下新高，这不免让更多的入觉得买不起房了。房价何时才能理性发展呢?