简介:摘要:实施“房票”政策能够健康的解决旧城居民改造问题,其一由于模式特点可以满足差异化需求,其二可以联动地产库存问题,带动房地产经济健康平稳发展。这样在满足群众差异化需求的基础上,还可以加速房地产去库存化、促进房地产良性发展,降低财政压力,缓解社会矛盾。但仍然存在房票参与范围较小、房源价格的确定缺乏科学性等问题。
简介:摘要:实施城市更新行动是党的十九届五中全会作出的重要决策部署,必须尊重人民群众的意愿,顺应城市发展的规律,转变城市开发建设的传统方式,建立创新集约低碳的发展路径。传统改造安置方式为实物安置,资源配置效率低下。2022年7月,台州市黄岩区在实施城市更新行动中探索出台了房票政策,由政府向被征收人发放房票,再由被征收人向参与房票结算的房地产开发企业购买商品住房。房票安置通过市场解决安置住房,资源配置效率较高。黄岩的房票安置具有明显的房价抑制效应,兼顾了微观效率与宏观调控的需要。