简介：摘要：随着公司的发展，房地产估价变得越来越重要，市场方法、收入计算方法和成本计算方法是客观准确地评估房地产价值和最终产品的最常用方法。

简介：摘要:本文介绍了收益法在房地产价值评估中的运用,并指出了收益法在房地产评估中的不足,又针对收益法在房地产价格评估中出现的问题做了几点阐述,最后提出了提高房地产收益法评价准确性的几点建议,明确了房地产评估价值标准和内涵、合理确定净利润、收益率、收益期等。

简介：客户价值界定“价值”一词是随着商品经济的产生而出现的经济范畴,从本源上讲,价值伴随商品的出现而出现,商品价值中的“值”即指“价值计量的过程”,也指“价值计量的结果”,如我国历来就有“价值几何”之说。然而,对于究竟什么是“价值”,如何进行价值计量等基本问题,理论界有不同的争论,实践中有多种多样的提法。马克思从研究商品的本质出发,用劳动价值论阐明了价值是凝结在商品中无差别的人类劳动,表现为社会必要劳动时间,并可以用一般等价物——货币商品作为媒介进行计量。随着商品经济和人类社会的发展,价值一词被赋予的内涵越来越丰富,适用的范围也远远超出了经济领域本身。广义地讲,凡

简介：商誉是企业的无形价值，在一般意义上表现为一个良好的企业形象，具体表现为企业的获利能力超过了同行业的一般获利水平。然而商誉与其他无形资产相比具有其特殊性，被认为是无形资产中“最无形”的资产。

简介：摘要：场站保障能力评估是摸清场站能力底数、检验问题不足、提升保障能力的重要途径。本文通过建立场站保障能力评估指标体系，构建DAF评估模型并以外军为例进行验证，以期为场站军事训练和保障能力提升提供有益的参考价值。

简介：摘要空域安全评估是确保空域方案安全合理、运行顺畅的有效手段。遵循科学、合理、可操作性的方法和程序开展空域安全评估。可以全而、有效地发现空域方案存在的问题和风险.以便采取措施消除、规避风险。将风险发生概率、产生的结果控制在可接受范围内。确保空域方案安全性，实现安全关口前移。作为有效的评估方法之一的因果模型，有事件树分析法、故障树分析法、蝶形分析法、事故风险分析四种。在空域划设后，验收安全评估阶段，因果模型可以简洁快速的对空域进行安全评估。

简介：课堂评估是基于课堂、以促学为主要目的的评估方式。以往课堂评估研究多侧重其促学功能，忽略其评分功能。由于课堂评估分数多计人课程总分供教育决策参考，因此其信度问题不容忽视。本文从课堂评估的理论本质出发，探讨传统测量理论下信度概念的适用性。在回顾信度实证研究的基础上，本文试图揭示课堂评估信度的跨学科共性，并讨论对外语课堂评估信度的启示。文末总结了提高课堂评估信度的主要策略，并探讨了该概念理论重构的可能性。

简介：摘要为提高导弹部队在实际作战过程中的机动性与安全性，从而制定了一种量化算法，以期使作战部队在实际作战中更快完成作战任务。基于博弈论理论，首先以最可能受到攻击破坏的道路节点为研究对象，选取节点的连通度、节点的连权值、节点的连流量、路段流量和路段距离作为衡量关键性节点的选择是否合理的评价指标。在此基础上建立模糊的综合评价模型，确定决策层，得到道路节点进行等级划分，找出最先破坏的3个道路节点为J21、J32、J37。

简介：骨折愈合受多种因素影响,根据功能恢复情况和X线影像学资料进行综合评估是目前采用较多的推断方法。本文研究用DEXA测定骨痂骨密度来评价骨愈合程度,通过SPSS统计软件对全部测定数据进行统计学分析,并采用数字化、量化模型的方法研究骨折时间。

简介：摘要随着社会经济的发展和城市化进程的加快，作为高层建筑物中的交通工具，电梯已经得到了越来越广泛的应用，使用数量不断增长。一个国家现代化水平的高低，在一定程度上已经可以用电梯的使用状况进行衡量。随着电梯的普及，电梯使用过程中存在的各类问题尤其是电梯节能问题得到越来越广泛的关注，电梯节能已然成为社会发展的迫切需要和重大的社会课题。本文分析了电梯节能评估方法。

简介：商誉会计中最主要的也是最难的问题，乃是商誉价值的评估问题。本文论述了商誉的意义，较为全面、系统地研究了对其价值进行评估的方法以及与此相关的重大问题。

简介：环境解说评估具有导向、鉴定、改进、管理、调控以及服务功能。国外的环境解说评估注重运用定性与定量分析结合的方式，研究内容包括：游客对解说媒体满意度和偏好、环境解说评估的方法和效果、环境解说的综合评估、环境解说评估标准等。国内相关研究起步比较晚，研究内容多为探讨解说效果和游客满意度，也有少量关于环境解说评估的理论思考以及评估方式探讨。本文认为，需要进一步扩展环境解说评估的对象，丰富环境解说评估的方法，加强前期评估和阶段评估的研究，并建立起环境解说标准。

简介：

简介：摘要：作为航空运输的关键节点，机场承担着确保航空安全的重大职责。由于其地理位置特殊、服务对象众多以及运营成本较高等特点，机场安全管理具有不同于其他行业安全管理的特殊性。在当代社会中，由于航空运输的高频和复杂性，机场的安全管理面临着更大的挑战。为了保证飞机运行的安全性，需要对机场进行定期的安全检查。鉴于恐怖主义的威胁、技术的故障以及人为的错误导致的安全隐患持续增加，机场的安全评估显得尤其关键。

简介：摘要伴随着世界经济走向一体化，各国经济迅猛发展，企业作为重要的市场主体在不动产评估这一块的市场竞争也更加激烈，我国企业不动产评估行业发展势头良好，已经成为一个行业得以发展的必然战略，掌握科学的不动产评估方法，建立一套科学的企业不动产评估体系，才能确保企业不动产评估朝着健康的方向发展，本文针对此问题展开讨论，探究了企业价值评估中，不动产的评估方法，为企业不动产的科学评估，提供了可行性思路。

简介：摘要云计算环境拥有高度规模化、开放的分布式结构等特点，比传统的信息系统涉及到更多安全问题，因此信任的作用显得更加重要，与此同时云计算安全也对信任机制提出了更高的要求。很多学者针对不同的云安全问题，研究建立一些相关的信任和风险的评估模型和方法，取得了一定的研究成果，但是仍存在缺乏可靠的信任度量机制、未考虑方法可操作性等问题，尚有很大的研究空间。风险评估是云安全研究内容中不可或缺的重要部分，也是引起众多学者关注的热点问题。在现有的研究中很多或单从风险属性来定性评价，或不断的改进某种算法，很少有从属性出发结合云计算结构的特点对云安全进行全面的分析评估。因此，本文以用户对云安全信任度和风险评估为研究对象，重点研究普适、精确的云安全信任评估模型和风险评估方法。

简介：摘要：云计算环境拥有高度规模化、开放的分布式结构等特点，比传统的信息系统涉及到更多安全问题，因此信任的作用显得更加重要，与此同时云计算安全也对信任机制提出了更高的要求。很多学者针对不同的云安全问题，研究建立一些相关的信任和风险的评估模型和方法，取得了一定的研究成果，但是仍存在：缺乏可靠的信任度量机制、未考虑方法可操作性等问题，尚有很大的研究空间。风险评估是云安全研究内容中不可或缺的重要部分，也是引起众多学者关注的热点问题。 在现有的研究中很多或单从风险属性来定性评价，或不断的改进某种算法，很少有从属性出发结合云计算结构的特点对云安全进行全面的分析评估。因此，本文以用户对云安全信任度和风险评估为研究对象，重点研究普适、精确的云安全信任评估模型和风险评估方法。

简介：护理人力资源管理中的绩效评估（performanceappraisal）是依据一定标准对护理人员的绩效进行检查、测量和评价的过程。护理绩效评估作为人力资源管理职能系统的组成部分，在提高护理绩效、管理效率、帮助护理人员改进工作及谋求未来发展等方面的作用显著，是护理管理的源头和核心。现将护理绩效评估研究的必要性、方法及国外绩效评估研究趋向对国内护理绩效评估的启示进行论述，现报道如下。

简介：本文主要研究电网信息传播效果的评估，首先确立电网信息传播效果评估指标，并计算各指标的权重，然后给出电网信息传播效果的公式以及评判电网宣传效果的标准。为此，本文利用文献分析方法，并通过AISAS模型建立对传播效果进行评估的指标，利用AHP分析方法，判定每个指标对传播效果影响的权重，并根据权重建立传播效果评估的公式。

简介：无