简介：柏林作为德国的首都，并不是该国最大的城市，人口仅有300多万。住房供应以租赁居住为主，2015年住房自有率仅为14.2%。多年来住房的价格保持稳定，租金是住房投资的主要收益来源，租金房价比保持在4.3%左右。由此可见，柏林的住房保障以住房租赁支持为主。

简介：经县政府第44次常务会议审议通过，武义县《公共租赁住房保障管理办法》及《实施细则》已于2015年10月8日起正式施行。根据建设部、省建设厅关于廉租住房与公共租赁住房并轨运行的要求，该县结合实际，在原廉租房保障暂行办法的基础上，进行了修订完善。

简介：

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简介：摘要：

简介：摘要：在我国城市化进程不断加速的背景下，大量流动人口涌入城市，新市民、青年人等群体的住房问题日益凸显。为了缓解这一问题，国家提出了加快发展保障性租赁住房的政策。

简介：摘要：保障性租赁住房项目以实现产城融合、职住平衡为宗旨，满足城市新青年就业就学、生活娱乐等多样化需求；坚持轨交站点优先，充分利用TOD、公交场站等交通站点建设保障性租赁住房。

简介：现行廉租房制度的问题之一是覆盖面极小，只针对符合极高门槛（双困户）的城市户籍家庭。到2006年底，享受租赁保障的家庭全国共有547292户，其中上海77397户，北京和广州分别为25030户和23674户。如果扣除享受公房租金核减的家庭数，新增的廉租户更加有限。这一问题已经引起各方的认同和关注。

简介：

简介：作为我国城市住房保障体系的后起之秀,公共租赁住房在准入门槛、保障模式、运营方式、房源适配性等诸多方面对现有住房保障制度进行了机制再造。但它在运行过程中也存在一些突出问题,如前期准备不充分、缺乏法律保障、准入把关不严、退出机制不健全等,使得其住房保障作用难以有效发挥。为提升该制度对城市中低收入住房困难群体的保障作用,我们应当通过健全机制和创新制度,消解该制度运行过程中存在的不足之处,大力推进公共租赁住房保障制度的发展。

简介：摘要:发展租赁型保障房是利好低收入人群的重要举措，很好地体现了政府对群众的民生关怀，从物质上很好地解决了一部分低收入人群的住房问题。随着社会进入高质量发展阶段，人口的不断流入，城市规模的不断扩大，租赁型保障住房的建设面积与规模也在持续的上升之中，更多群体的住房需求得以解决。但是在租赁型保障房的运营与管理过程中，出现了各种各样的问题，削弱了租赁型保障房的保障作用，甚至还在社会上造成了一些不和谐的声音。基于此，就需要结合租赁型保障房的运营特点，针对租赁型保障房运营与管理中所出现的问题进行深入研究，完善管理体系建设，出台强有力的管理措施，确保租赁型保障房运营与管理质量的提升。本文就租赁型保障房运营与管理的有效对策进行简单阐述，从准入与审核、检查与回访、管理制度落实等方面提出一些建议，以供参考。

简介：摘要：加快发展保障性租赁住房是国家层面住房保障体系顶层设计的新政。本文就集体经营性建设用地建设保障性租赁住房投资成本及运营经济予以分析，以利于推动保障性租赁住房加快发展。

简介：摘要：2021年6月24日，国务院办公厅印发《关于加快发展保障性租赁住房的意见》），为各地加快解决新市民、青年人等群体的住房问题提供有力的政策保障。大力发展保障性租赁住房，是改善城乡居民居住条件和扩大消费环境的有效举措，对于改善民生、促进社会和谐稳定具有重要意义。调研保障性租赁住房发展情况，分析存在的问题及面临的挑战，提出相关的对策建议，以期为保障性租赁住房工作的完善提供基层经验。

简介：摘要：随着城市化进程的加速和人口流动性的增加，保障性租赁住房在解决城市低收入群体居住问题中发挥着越来越重要的作用。本文旨在探讨保障性租赁住房施工质量控制的重要性、当前存在的问题以及相应的改进措施。本文分析了影响施工质量的主要因素，并提出了针对性的质量控制策略，以期为提高保障性租赁住房的建设质量提供理论支持和实践指导。

简介：摘要：本文旨在探讨保障性租赁政策对住房审计的影响。首先，概述了保障性租赁政策的定义、特点、实施现状与问题。接着，阐述了住房审计的基本概念、范围、方法与程序。在此基础上，深入分析了保障性租赁政策变化对住房审计内容和程序的具体影响，包括审计内容的调整、审计程序的优化以及面临的挑战与对策。研究结果表明，保障性租赁政策的实施对住房审计产生了显著影响，要求审计部门在保障性租赁项目的审计中更加注重政策合规性、资金使用的有效性以及项目管理的规范性。最后，总结了研究的主要结论与启示，指出了研究的不足与未来展望，以期对住房审计实践提供有益的参考。

简介：　　摘要：我国的住房保障在实现基本保障应保尽保以后，进入了以保障性租赁住房为重点的发展阶段。本文在对保障性租赁住房供需两端的新特点、新变化进行分析的基础上，研究这些变化给发展保障性租赁住房带来的挑战，并就如何化解这些挑战提出对策建议。

简介：摘要：随着我国保障性租赁住房发展的不断深入，在实际推进中遇到一系列问题。结合实践经验，对保障性租赁住房发展相关需求进行剖析，并提出相关建议。

简介：摘要：本文旨在通过对保障性租赁住房不动产投资信托基金(REITs)运作模式与实践案例的分析，探讨其在建筑与房地产经济领域中的应用。本文介绍了保障性租赁住房REITs的概念和基本原理。然后，通过对相关案例的分析，探讨了保障性租赁住房REITs的运作模式、市场表现和影响因素。最后，总结了保障性租赁住房REITs的优势和局限性，并提出了未来发展的建议。本文的研究结果对于促进保障性租赁住房市场的发展和提高房地产投资效益具有重要意义。

简介：目前，我国保障房可分为产权型保障房和租赁型保障房，现有立法重点关注保障房的分配，却忽视其退出及交易，这是制约保障房制度顺利实施的症结所在，构建公平、合理的退出机制是使保障房回归“公共产品”价值属性之保证。在分析保障房退出机制现存问题的基础上，提出制定统一的保障房退出事由和采取多元化的退出措施；重塑产权型保障房的物权属性、建立政府回购体系并推行其交易的“内部循环”；同时，构建保障房的长效监控机制作为相应的配套措施。

简介：摘要住房租赁补贴政策作为住房保障的基本性政策之一，对于保障住房困难群众的住房需求，实现住有所居的住房目标具有重要意义。本文针对我国当前住房保障工作现状，通过与实物配租保障方式对比分析，列出了住房租赁补贴保障方式的优势所在，从而提出了下一步住房保障工作应以发放住房租赁补贴为主的观点，并就地方政府如何做好此项工作提出了建议。