简介：划拨只是国家将国有土地交付自己的代理人或者占有辅助人占有使用，而并未为使用人创设独立的土地使用权。我国的错误在于用英美法系笼统的使用权概念指代了大陆法系的法定化的物权类型，而且混淆了管理权和财产权。划拨土地使用权的改革，机关应予以取消；国有公司应实施出让化改造；事业单位应根据分类改革的要求，分别采取出让化改造等不同措施。

简介：在我国土地使用制度改革和房地产业发展的历程中．土地储备制度的建立对于政府调控土地的供应以及房地产市场的发展，发挥着越来越重要的作用。土地储备已成为政府宏观调控的重要手段与方式。由上海最先开始建立的土地储备制度，近十年来已在全国各省市普及。根据各地土地储备的实践。土地使用权收购已成为土地储备的主要方式．经过收购的土地亦成为储备土地的主要来源。

简介：土地使用制度是社会的一项基本制度，也是一定历史阶段的必然产物。随着我国社会主义制度的建立和经济体制的变化，国有土地使用制度经历了有偿使用到无偿使用又转变为有偿有期限使用的不同阶段。

简介：在市场经济条件下，各种生产要素逐步进入市场变成商品．由市场进行配置，提高了资源的利用效率。土地作为重要的生产要素。从上世纪80年代开始土地使用制度改革，逐步建立了与市场经济相适应的城镇土地使用制度。随着招拍挂出让方式的实施，国家的土地所有权价值得到了实现，城市土地收益已成为国家和地方财政收入的重要组成部分以及城市建设资金的重要来源。

简介：宅基地使用权是一项重要的民事权利，其流转受到我国法律和政策的严格限制，但社会对于宅基地使用权能否流转的问题一直存在激烈争议，因此亟待学理探讨。对宅基地使用权功能的分析，能够为宅基地使用权能否流转的问题提供一个可资参考的判断依据。宅基地使用权的根本功能是保障生存利益的实现，必备功能是利用宅基地取得收益。基于根本功能，该权利的流转有助于生存利益在更大范围内实现。基于必备功能，实现该权利的交换价值符合正义原则。通过功能分析的方法可知，宅基地使用权的自由流转具有正当性。

简介：我国新型城镇化的推进和发展，要求加快推进土地管理制度改革创新，逐步建立统一、开放、竞争、有序的建设用地市场。为探索建立以供求为导向的市场化配置土地要素的系统体系，本文对农村集体建设用地使用权流转提出若干对策建议。

简介：社会主义的土地公有制决定了不能够变相买卖土地所有权。建设用地使用权出让金具有地租的性质，是权利人获得土地使用权的对价，因此应该采取住宅建设用地使用权有偿续期的方式。无偿续期实际是补贴富有人群，加剧贫富不均。明确住宅房地产价值的时限性可以有效降低房地产投机行为，稳定房价。国家应该尽早从法律角度细化住宅用建设用地使用权续期的办法，减少商品房价值的不确定性。

简介：当前我国农村宅基地使用权流转中存在的主要问题是法律法规的不完善且滞后，宅基地的管理比较混乱，宅基地使用权流转的隐形交易屡禁不止，宅基地流转制度不能有效承担社会保障，宅基地使用权的流转不利于农民融资。对此，我国应尽快修改相关法律法规并制定专门的宅基地使用权流转法规，明晰宅基地使用权登记制度，建立规范的宅基地使用权流转条件和模式，加大执法力度、建立完善的农村社会保障体制，建立完善的宅基地流转配套机制。

简介：中国农地使用权保障制度发展的重心应该放在农民个体权利上．因为农民个体土地使用权被限制的状况导致了中国农民弱势群体的地位。对于农民土地权利的保护应该综合运用多种手段、遵循多种逻辑以实现经济平等、政治平等、社会权利平等。最终达到：实现对农民个体的激励功能、实现农村土地制度长期稳定、保障农民拥有更多发展自由权、实现集体制度的功能作用。

简介：最近，广东湛江市政府出台《关于用好海域使用权证为经济发展助力的意见（试行）》（以下简称《意见》），适用范围为湛江市市区管辖区域。

简介：[案情]2007年来，A县B乡房地产管理所在受理房屋产权初始登记过程中，所长张某在明知469户申请人提供的材料中没有合法的用地批准手续（涉及非法占用一般耕地68149．41平方米，折合102．22亩），不符合办理房屋所有权证的法定条件的情况下，为该469户违法建房户办理了《房屋所有权证》，并收取上述469户办证费用共计87410元。

简介：1911年Hibbs和Albee首次将脊柱融合术应用于脊柱外科以来，脊柱融合术已逐渐成为脊柱外科最常用的手术治疗方法。其基本理论依据是，通过坚强固定，限制脊柱节段间异常活动，缓解由此带来的相关症状。但随着对脊柱生理功能研究的不断深入，

简介：本文基于中国大学生英语笔语语料库WECCL2．0和英语本族语者作文语料库LOCNESS，用对比中介语分析的方法研究中国EFL学习者“ing－小句”的“非限定用法”使用特征。首先，对两个语料库的检索发现学习者“过少使用”这一用法；其次，为了弄清差异所在，检索出两个库中高频的五个V—ing形式：“living，spewing，being，having，mak—ing”，对其“非限定用法”按语法功能分类手工标注，统计分析发现：学习者过多使用它们作主语和立场状语，过少使用它们作宾语和补语，在定语和其他状语等语法功能上无显著差异；最后，文章结合语境和母语迁移分析差异原因，并探讨了研究对于英语写作和语法教学的启示。

简介：土地发展权是指土地开发的权利，具有支配性、绝对性、排他性等特征。英国和美国是实施土地发展权制度较早的国家，为各国土地发展权制度的建立提供了典范。我国在保证土地资源合理配置的同时切实维护农民土地权益是亟待解决的重大课题，土地发展权是实现这一目标的重要制度保障。

简介：土地发展权的国际实践对于中国构建科学的土地发展权制度具有重要的经验借鉴价值。论文对英国土地发展权国有化制度、美国土地发展权的征购和移转制度、法国法定上限密度限制制度,以及台湾地区的容积移转制度等国际主流模式,作了系统而深入的比较分析。这四种模式既在立法依据、设置背景和法律性质上具有相似性,又在权益归属、适用范围和实现方式等方面各具特色。中国应充分借鉴这些经验做法,以立法形式确立土地发展权,明确土地发展权的归属,构建土地发展权流转制度。

简介：从1984年开征资源税以来，我国形成了以矿产资源税、资源补偿费、矿业权使用费、矿业权价款四部分构成的矿业权有偿使用制度。资源税是国家对矿产资源所有权收益的一部分，它只有税的名分，没有“税”的本质，应该废除这一税种；资源补偿费也是国家对矿产资源所有权收益的一部分，但这一概念存在理论上的缺陷，应该修改为资源出让金，并以此构建矿产资源有偿使用制度；矿业权使用费在本质上是矿地使用权出让金，不是矿业权有偿使用制度的内容；矿业权价款包括国家矿产资源勘探投入及收益和矿产资源出让金，是矿业权有偿使用制度的核心，并以此构建我国矿业权有偿使用制度。

简介：农民土地权益是“三农”问题中最令人关注的问题，征地补偿标准问题是农民土地权益保护的核心问题。本文运用土地发展权价格理论，以闽侯县上街镇土地为例，对征地补偿标准进行测算，认为基于土地发展权价格的征地补偿标准的执行，必须严格控制土地征用范围；通过搞活农地流转，实现土地发展权的延续；创新失地农民安置模式，实现失地农民可持续发展。

简介：英美刑法传统上不考虑被害人行为对犯罪所产生的影响。越来越多的学者认识到，刑事责任取决于加害一被害的互动过程中责任。当被害人以自己的行为而放弃法律所保护的权利时，那么行为人的刑事责任就应在此限度内相应的予以减轻，这就是英美刑法中的权利限定性原则。被害人权利的减少可以是自愿的也可以是非自愿的。目前该原则主要在被害人同意、正当防卫以及挑衅行为中适用。权利限定性原则既考查了行为人的不法行为，也考虑了被害人的行为，是对犯罪事实中的刑事责任的全面反映。因此，应当在刑法理论中建立一套完整的体系，使其得到广泛的适用，而不仅仅是适用于个案。

简介：文章主要研究了中心极限定理的应用.首先给出了勒维-麟德伯格中心极限定理以及棣莫弗-拉普拉斯中心极限定理和泊松分布的正态逼近定理,并讨论了它们之间的关系;最后,讨论中心极限定理的更一般条件。

简介：摘要目的探讨呼吸科当中非手术患者抗菌药物的使用情况。方法调查我院呼吸科自2013年1月-9月期间出院的375例非手术患者，对其抗菌药物的使用情况进行回顾性分析。结果有347例患者在住院期间采用了抗菌药物，占92.53%，其中使用最频繁的抗菌药物包括青霉素类、头孢类以及喹诺酮类；联合用药方面，56例患者为单类用药（16.14%），235例患者为二联用药（67.72%），49例患者为三联用药（14.12%）。结论在我院呼吸科住院的非手术患者当中，抗菌药物使用情况基本合理，但部分患者存在用药时间过长的情况，应在未来的工作当中加以控制。