简介：摘要工程管理在建筑施工中的有效落实，一方面能够为工程施工提供更加全面且完善的管理系统，避免因施工流线交叉等问题对工程质量造成影响；另一方面凭借工程管理内容，更有效降低了工程风险，也为工程施工水平的提升搭建了可持续平台。本文基于建筑工程管理在房地产项目建设中的运用展开分析，在明确管理范畴与原则同时，期望能够为后续工程体系的构建提供良好参照。

简介：摘要房地产项目建设过程中应更加注重运用现代工程管理理念开展管理工作，通过对房地产项目建设进行建筑工程管理，能够促进我国房地产事业的进一步发展壮大。本文主要围绕建筑工程管理在房地产项目建设中的应用展开分析和讨论。首先介绍建筑工程管理在房地产项目建设中的发展现状，然后分析房地产项目建设工程管理中存在的相关问题，最后针对这些存在的问题提出有效的管理措施。

简介：摘要“营改增”首先于2012年在上海部分行业进行试点改革，随后逐步扩大到全国范围、各个行业。“营改增”在降低企业税负、为国家创造稳定税收方面，“营改增”取得显著成效。2016年5月1日，“营改增”全面推广，房地产业亦被纳入改革范围。本文从“营改增”的目的与进程出发，就“营改增”对房地产开发企业带来的税负、库存、行业发展、增值税发票的管理等方面的机遇和挑战进行了分析，并提出了改革背景下行业发展相应的应对措施。

简介：摘要房地产业对国民经济的增长具有很大的敏感性，经济的高速发展必然要以房地产业的发展来作为基础。本篇文章主要分析了近年来我国房地产业经济的发展现状，并探索了和预估了未来我国房地产发展的趋势，具有一定程度的现实性意义，希望能给相关人员提供借鉴。

简介：近年来，我国房地产项目发展非常迅速，促进土建工程的快速发展，在土建工程发展的背景下，国家土建施工控制方面迎来新要求，主要针对施工进度、施工重点内容、施工管控问题进行深入分析，从而提升土建工程的整体效率。

简介：在房地产企业系统性中,房地产开发管理是一项比较重要的经管手段之一，在实行开发管理的过程中，站在房地产项目实际，并以此作为基准点，对经管手段进行合理使用，进而推进了房地产项目开发的实行。因此，文章把房地产开发管理的价值与特点作为了重点方面进行了详细的阐述，并对房地产开发管理的重点内容进行了研究，仅供参考。

简介：成本造价全过程控制工作就是对房地产开发全过程中的资金成本进行合理有效的控制，在当今房地产行业飞速发展的时代，其工作对房地产企业的健康稳定发展有着十分重要的意义，成熟的房地产龙头企业对成本工作都十分的重视。但是房地产成本管理中成本造价全过程控制牵涉面广、涉及流程多，协调控制难度较大，成本造价过程控制中经常出现问题，文章就以此为讨论方向，对房地产成本管理中成本造价全过程控制的应用进行探讨。

简介：摘要随着我国房地产行业的发展，人们越来越重视到工程监理在房地产项目管理中的重要地位，工程监理的组织协调作用在其中发挥了巨大的影响，保证了项目预定目标的实现，是工程监理过程中最为重要的环节。在实际工程管理过程中，发挥好工程监理的组织协调作用，将直接影响到工程目标的实现程度。所以在实际的管理工作中，相关负责人一定要重视工程监理的协调作用，通过对施工现场和工程项目进行协调配合，从而极大提升施工效率与施工水平，帮助工程争取在良好的环境下尽快完成。本文针对工程监理的组织协调作用进行简要分析，并将其放在房地产公司项目中进行简要论述，提出相应的改良方法。

简介：摘要房地产开发项目中的主体工程与水土保持方案的设计之间有着重要的关系，只有对主体工程的水土保持方案作出合理的分析，才能提高水土保持的科学性和综合性，进而保证水土保持工作的顺利开展。

简介：以2012—2016年沪深A股房地产上市公司的面板数据为研究对象,实证检验了房地产企业公司治理结构、内部控制质量与财务绩效之间的关系。结果表明：公司治理结构与房地产企业财务绩效呈正相关;房地产企业内部控制质量与财务绩效呈正相关;此外,内部控制质量对其公司治理结构与财务绩效之间的关系具有正向调节作用。因此,提出房地产企业应加强公司治理结构的完善、健全企业内部控制体系、增强企业公司治理结构与内部控制质量的整合效应。

简介：民国时期城市房地产发展基本上是一种畸形的发展,尤以首都南京为甚。不管是1927至1937年还是战后,南京的房地产公司业务相当庞杂,且因受资本短缺、规模小及时局影响,大多进行的是土地投机,直接投资于住宅建筑者不多,所以不仅对解决城市住房短缺问题影响不大,反而成了当时城市地价高涨、房价房租特昂贵的主要推手。

简介：摘要对房地产工程建设的全过程进行管理是确保工程质量以及其他事项在合理范围内进行的重要保证，尤其是管理工程全过程的造价对房地产建设施工发挥着至关重要的作用。全过程造价管理是指从项目开始一直到竣工验收阶段都要进行造价管理。所以，本文主要先对房地产工程管理中的全过程造价控制进行概述，指出现阶段房地产企业在工程全过程造价控制中存在的问题，最后再给出相关的对策建议，希望能给相关行业起到一定的借鉴作用。

简介：摘要革开放以来,我国的经济迅猛发展,人们的经济水平不断提高,我国的房地产建筑行业也随之蓬勃发展起来,房地产工程施工过程中的造价管理控制也逐渐得到企业及相关专家的重视,对房地产工程的造价控制管理进行研究,是房地产业发展刻不容缓的任务。本文对房地产工程施工过程各个阶段造价控制的进行了分析,希望能给相关单位提供些许借鉴。

简介：摘要房地产项目设计管理是一项漫长而复杂的工作，以往粗放式的工程项目设计管理模式早已无法达到科技化和信息化时代之下的房地产项目设计管理方面的要求，伴随着国内建筑业的持续对外开放，很多国外的企业前往合作，在许多牵涉到多个建筑公司的工程项目设计管理当中，国内的竞争能力不够，工程项目设计管理水平不够，整个建筑业的前景相对堪忧，所以，不管是从设计人员还是管理人员的角度出发，均应当对合理、科学的工程项目设计管理进行强化。

简介：摘要房地产项目是建筑行业中的主流项目，具有投资额度高、施工周期长、造价控制复杂等多方面的特点。尤其是在房地产工程项目的实施阶段，它自身的造价控制与管理容易受到多方面因素的影响。为有效优化房地产工程项目的造价控制水平，加强房地产工程项目的造价管理能力，应该结合房地产工程项目实施阶段的工程造价影响因素，采取科学有效的控制措施，全方位提升工程造价的整体管理水平，科学有效提升房地产工程项目的经济效益。基于此，本文对房地产项目工程造价影响因素与实施阶段的造价控制进行分析。

简介：摘要经济发展不停的在进行改变，人们的经济状况日益好转，并且在住房方面有着更多的购买力，这促使着房地产行业十分景气，不过，最近几年房地产行业在短时间内剧增，客户的购买量却是没有明显提升，这对于房地产企业将是一个挑战，唯有更好的适应这种市场行情，才能得到更好的发展。

简介：摘要本文具体从房地产建设甲方施工现场安全管理问题入手，对问题中隐含的有利因素进行深度挖掘，进而探索出现场安全管理有效方案，旨在改善现场安全管理问题，保证工程施工顺利进行。

简介：摘要近年来，我国的房地产行业有了飞速的发展。在房地产建筑工程中，提升建筑工程项目管理水平，推行精细化管理是完善项目管理制度的关键渠道。本文以精细化管理为切入点，阐述了当前房地产项目精细管理的必要性，并对项目管理发展现状展开分析，提出了精细化管理优化措施，旨在提升房地产行业经济效益，为精细化建筑工程项目管理提供方案参考。

简介：房地产企业的管理项目众多，而精细化管理正是协调各部门与生产关节的关键渠道，精细化管理不仅有助于工程预算、项目策划、市场管理等方面的细化研究，还能做到有章可循，为企业提供制度标准参考，以提升企业经营管理集约化发展，增强房地产企业综合竞争力。本文根据笔者工作实践，对精细化管理在房地产建筑工程项目管理中的应用进行了分析和探讨。

简介：摘要在我国基本实现全面小康社会，人民的生活水平逐渐提高，追求的生活环境居住环境也在悄然发生着变化，人民由原先的有房住的单纯要求到现在住好房并且考虑住宅周边的配套设施和景观环境，都能体现出人民对绿色城市生活的理想追求，其中园林景观设计是评价一个住宅小区综合品质的重要指标之一,园林景观已经成为绿色城市发展不可或缺的因素，因其配合规划、建筑来设计一座城市、一处公园、一个住宅区，同时景观工作的开展也需要与城市居民生活需求相适应。本文根据以往工作经验，对园林景观施工图设计注意要点及设计内容进行总结，并从硬景施工图设计、植物施工图设计、铺装设计要点、装饰构架、小品、成本等六个方面论述了房地产园林工程师在园林施工图设计阶段管控要点。