简介：8月20日,《新民周刊》“新地产”专刊创办一周年之际,特别举办了“互联网和传统媒体的碰撞与融合”房地产圈层私享会。此次会议由克而瑞集团、《新民周刊》“新地产”专刊联合主办。上实城开、招商地产、上置集团、仁恒置地、盘古房产、望源房产等三十余家知名房地产企业和媒体记者、专家学者参加了会议。

简介：产权界定的不完全性及其衍生的渐进性是现实世界中产权运行的实际规则。本文通过构建一个不完全产权的分析框架,分析基于产权公共域之上主体行为的两重性,通过对宅基地产权制度的分析,发现在不同的历史时期宅基地产权存在着各异的不完全程度,包括农民、集体、国家等行为主体围绕宅基地产权中非专有性价值利益开展的行为选择,导致了宅基地资源在资源配置、资源利用和非生产性用途三个层面的租值耗散,但同时也在通过各自的行为在不同的方向上探索着减少租值耗散的有效措施,但由于国家的过度产权管制和农民、集体自身行为能力的不足,未能实现有效的制度变革。对农地产权制度的研究,本文尝试了从主体行为能力联系不完全产权的角度加以阐释的新视角,对于今后国家在农地制度的改革上富有启示性含义,在整个社会从人为的行政控制经济模式转为市场经济模式的这个过程中,国家或政府对农地制度的改革不应把重点放在建构上,而是应该在意主体行为的自发含义,注重（研究）培育和保护土地市场内部各种自发和内生力量以及秩序的型构与成长。

简介：6月9日上午，《东南置业》杂志社迎来了以山西房地产商会筹备组郭尚文先生为组长的考察团。而此次来闽的目的是为了解福建省房地产行业的发展状况，并就福建省住宅产业商会的运行状况进行交流。值此契机，本刊专门采访了筹备组组长郭尚文先生。

简介：【裁判摘要】1．双方当事人基于同一笔款项先后签订《商品房买卖合同》和《借款协议》．并约定如借款到期，偿还借款，《商品房买卖合同》不再履行；若借款到期．不能偿还借款，则履行《商品房买卖合同》。在合同、协议均依法成立并已生效的情况下，应当认定当事人之间同时成立了商品房买卖和民间借贷两个民事法律关系。该行为并不违反法律、行政法规的强制性规定。

简介：2007年4月9日,大连佳期置业代理有限公司(以下简称佳期公司)与大连方博房地产开发有限公司(现大连德享房地产开发有限公司,以下简称德享公司)签订《委托代理协议》。主要内容为:"甲方(大连方博房地产开发有限公司,即德享公司)就旅顺新城区二号地段(2006)-03号建设用地……委托乙方(佳期公司)办理开发贷款,经双方友好协商达成以下协议,1.甲方委托乙方的授信额度约为人民币

简介：自然科学和经济学中对碳排放的研究是民法研究碳排放权的基础。大气环境资源的稀缺性使碳排放进入物权法调整视野。物权法一方面保护维持生存所必需的碳排放,一方面限制超出环境容纳能力、净化能力的碳排放。对于具有公共性的大气环境资源,法律一般不规定这类资源的所有权问题,而是重在资源的利用。在现有物权法体系下,大气环境资源应是物权法上特殊的物,碳排放权是对大气环境资源占有、使用和收益的权利,性质是用益物权。

简介：（最高人民法院审判委员会讨论通过2013年11月8日发布）关键词行政人防行政征收防空地下室易地建设费裁判要点建设单位违反人民防空法及有关规定，应当建设防空地下室而不建的，属于不履行法定义务的违法行为。建设单位应当依法缴纳防空地下室易地建设费的，不适用廉租住房和经济适用住房等保障性住房建设项目关于“免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费”的规定。

简介：公法上的让与禁止属《合同法》第52条第5项规定的＂法律、行政法规的强制性规定＂,因而须在区分管理性强制性规定和效力性强制性规定的基础上判断违反让与禁止的法律后果。私法上的让与禁止旨在保护特定主体的利益而限制权利人的处分权,故属相对的让与禁止而非绝对的让与禁止。违反相对的让与禁止与违反国家机关发布的让与禁令一样,其后果都是行为相对于所保护的特定主体无效,但受让人可获善意取得制度的保护。违反约定的让与禁止应区分物权和债权而异其效力。《房地产管理法》第38条和《担保法》第37条既不属＂法律、行政法规的强制性规定＂,也不能理解为关于让与禁止或处分禁止的规定,它们在性质上都属警示性规范,因而仅仅是行为规范,不能作为裁判的依据。

简介：

简介：现有土地制度缺陷是阻碍土地流转的根本因素，土地流转遇到了来自土地所有权上的瓶颈。农村土地所有权改革的重心应该从土地所有权与使用权的分离转移到所有权制度上，应该以马克思土地所有权理论为指导，在土地公有制下，设立“土地两级所有权”。

简介：各位理事、各位代表：经会长（扩大）会议讨论同意，我现在向理事会报告2013年主要工作．并对2014年工作提出意见。2013年主要工作2013年，省房协在省建设厅、省民政厅的指导下，在各市房协和会员单位的支持下，按照六届二次理事会精神，认真履行“提供服务、反映诉求、规范行为”职责，在政策宣传、市场引导、课题研究、反映企业诉求、为政府建言献策等方面做了一些工作，

简介：权力产权探索的是某种既定政治结构下公权力归谁所有，谁来使用，如何使用等问题。权力产权可以借用产权经济学的理论框架来予以阐释。基于不同的标准，权力产权有多种分类。权力产权具有可分割性、排他性、收益性等基本属性。权力产权界定不清可造成产权残缺、政府失灵等后果。权力边界的清晰界定、权力的规范行使等要通过制度设计的途径来实现。

简介：世界知识产权组织认为，构思是一切知识产权的起点，是一切创新和创造作品萌牙的种子。人类正因为具有提出无穷无尽构思的能力才独一无二．

简介：知识产权，即“权利人对其所创作的智力劳动成果所享有的专有权利。”一般包括著作权、专利权、商标权等，知识产权是人类在社会实践中创造的智力劳动成果的专有权利。随着科技的发展，专利权、著作权、商标权等侵权行为日益增多，为更好保护产权人的利益和促进社会整体的创新发展，知识产权制度也在不断完善。对于企业的知识产权，尤以专利最为显著，然在中国当前形势下，企业知识产权的保护又显得任重道远。

简介：我主要讲一下中国土地制度的问题以及改革的几种方案，重点介绍我认为比较好的一种方案，也会谈到它的阻力在什么地方。

简介：用偏最小二乘（PLS）回归分析了影响组织采纳XBRL的因素，研究结果表明，组织采纳XBRL的因素并非只有纯技术性因素，即使在政府法令强制要求组织采纳XBRL后，模仿性压力、规范性压力和网络外部性也是影响组织采纳XBRL的重要因素。在此基础上从信息产权角度解析其带给财务界革新的动力，并实证研究了各国政府与国际组织之间以及XBRL信息相关利益人之间的博弈，阐明了XBRL信息产权是各国政府会计机构与国际组织共同协调的结果，也论证了XBRL信息供应链用户的合作将提高各自的产权收益，从而促进XBRL财务报告的推广。

简介：摘要院我国在知识产权方面的管理和研究起步较晚，并存很多问题。本文指出，知识产权的集约管理将直接影响到知识产权对企业的实用性和保护性。因此，企业应强化知识产权管理，提高核心竞争力。

简介：这是一个全民皆地产的年代吗？记得有人曾开玩笑地说过这样一句话，“当你和人在一起找不到话题的时候，你只要把房地产拿出来，肯定会找到共同话题。”虽然是一句调侃，但却证明了这样一个事实：房地产已成为全民关注的对象和焦点。马年春节本刊记者们春节的回乡之旅，加上一圈同学、朋友春节对老家楼市的了解，看到的真实现状是：大小开发商们跑马圈地，不只大城市有品牌房企，小城镇也有房企，饭桌、牌桌上三句话不离房，相亲要有房……虽然采访了解的城市有限，无法反映全貌，但也能让人管中窥豹，一览三四线城市甚至乡镇的居住状况和楼市生态。而当我们每个人或主动或被动地上了房地产这趟列车，又有谁能保证自己可以全身而退？

简介：在新型农业经营模式构建背景下，农地大规模流转成为必然。一方面，城市工商资本下乡，农地流转具有典型的买方市场特征，同时集体内部农户阶层分化、农地产权异质性加剧，产权冲突不断。在市场特征与产权形态变迁的共同影响下，我国大规模农地流转陷入困境。另一方面，工商资本充分利用乡村社会正式资源与非正式资源，农地流转速度加快。在利益驱动下，村集体具有强制性流转路径依赖。加剧了资本对农地产权的侵蚀，形成农户自演化产权与强制性产权的激烈冲突，造就农地流转程序正义与实质不平等的矛盾，致使大规模农地流转演变成为优势农户阶层谋取利益的一个平台。而农地流转实质上是农村各阶层围绕农地产权所进行的持续性的定价博弈，农地流转价格与供给曲线受阶层影响，不再平滑，呈梯形分布。因而，农地流转须在农地自演化产权与强制性产权相融合状态下，循序渐进推进。同时，应对大规模流转风险进行二元化认识，对不同性质、级别的监管主体划定责任区，村集体也应具备分担农地流转风险的功能。

简介：民办高校产权问题是近年来民办教育研究中的一个核心问题。近年来，学术界的研究焦点主要集中在民办高校产权的基本属性、产权权益及完善民办高校产权政策三个方面。文章在介绍和评述这些研究成果的基础上，总结现有研究的不足，并对今后的民办高校产权研究提出展望，以期为我国民办高校产权未来的研究提供有益参考。