简介：在资产评估中如何有效地防止国有资产流失张栩国有资产是我国社会主义的政治经济制度赖以建立、巩固和发展的物质基础。当前资产评估中亦然存在着国有资产流失的倾向，直接危害着国家的经济建设和发展。对此，必须引起足够的重视。资产评估中存在着国有资产流失倾向和漏洞...

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简介：随着社会经济的发展，农地征用已经成为取得建设用地的重要途径。然而，征地涉及到土地所有权的转移和不同主体的经济利益。目前，我国很多地方在征地实践中都以较低的征地补偿费用作为农用地价格，这个价格不能保证被征地上的农民维持原为生活水平，导致征地实际工作部门在操作中遇到种种难题，因此，有必要从理论上对农用地价格评估方法进行深入研究。市场比较法是一种适用多种领域的估价方法，本文对该方法的基本原理、步骤的进行了详细的说明，介绍了市场比较法在农用地价格评估中的应用过程。

简介：在幕墙工程结构设计中，立柱和横梁的实际连接情况不同，其支撑条件一般按简支或连续来考虑。本文以在实际工作中接触到的实例，来说明幕墙立柱以不同支撑条件为计算模型计算出的弯矩是不同的，从而决定立柱的强度可否满足设计要求。

简介：在注重品牌，文化品位的时代房地产价值中无形价值所占的比重越来越大，评估中如何完整把握和体现其价值，利用传统的评估方法如何完善无形价值部分的评估，如何正确分析和认识房地产的无形价值，本文在客观分析问题的基础上。提出了自己的一些体会和建议，供大家参考。

简介：人们对住房附加价值的追求有一个从低到高的层次，相应地，在泛地产开发的过程中也应有这样一个层次。

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简介：为了健全土地市场规则，建立公平、公正、公开的资源性资产配置的新机制，形成统一规范、开放有序的土地市场，2002年4月3日国土资源部发布了《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》。推行招标拍卖挂牌方式出让国有土地使用权，有利于遏制权力进入市场，减少人为因素对资源配置的干

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简介：加强行业自律。树立企业诚信是中国房地产业协会的主要任务。“诚信、品牌、社会责任”是永恒的主题。按照社会主义荣辱观的要求，协会要建立行业诫信体系，完善制度和工作机制。确立守信用、讲信誉、重信义的行为规范。要褒奖诚信、守法者，惩戒违法、失信者。协会要在整顿规范房地产秩序中发挥应有的作用，引导开发企业向社会提供“面积不大功能全，占地不多环境美，造价不高品质优”的住房，促进房地产业健康持续发展。

简介：对国有企业改制中的土地资产处置进行了分析，从土地资产处置方式选择、操作程序、土地评估价值类型价格内涵界定、地价影响因素进行了分析，提出了土地资产处置的原则与方法，进行了国企改革中土地资产处置评估方面研究，解决了土地资产所得利益显化并按国家、地方政府、企业三者投入进行分配的问题。

简介：强化新农村建设中的土地管理是当前摆在各级国土资源部门面前的一个重要课题。本文从土地管理与社会主义新农村的关系着手，对农村土地管理存在的一些问题进行分析，并对新农村建设中如何加强土地管理进行了探讨。

简介：二、按进度付款的价格核定前文已论述了期房价格和现房价格的内在经济联系,并且认定它们是一次性付款的基准价格。开发商为了招揽购房者,即使在卖方市场条件下,可将一次性付款期房价格分散成几笔款额较低的款项按设定的时间交付,使购房者在经济和心理方面具有更强的承受能力,提高购房欲望。能否将期房价格直接分成不同的份额按着不同阶段进行缴付呢?购房者显然乐

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简介：在市场经济体系中政府、企业和消费者既是有机整体，又是相对独立的主体，具有各自的独立功能，职业经理人则是联系并体现各主体利益的经济人。市场经济价格的潮涨与潮落，供求的平衡与失衡，竞争的成功与失败的特性具有无限的魅力，为无数勇于献身事业者开辟了广阔的舞台，锻造了一批又一批成功的职业经理人，而职业经理人又在市场经济的海洋中推波助澜，

简介：2005年的成都房地产市场,在历经房价暴涨、宏观调控、新政冲击、收紧信贷、观望徘徊等一波三折的重重压力之下,并没有“雾失楼台,月迷津渡”,陷入一片混沌和无序之中,不仅经受住了严峻的考验,而且保持了持续稳健发展的势头,不紧不慢地继续朝着控制投资、引导合理消费、稳定房价、回归理性的道路上前行,并终于迎来了暖意渐浓的初春,房地产业作为支柱作用的地位得到加强,走过了不平凡的一年。一、2005年成都房地产市场回顾从成都市统计局和成都房管局提供的2005年1至11月的房地产发展数据来看,反映了成都楼市暖意融融的良好态势,主要表现在如下四个方面:一是房地产开发完成投资总量快速扩张,增势强劲。1-11月累计完成投资已近400亿元,为391.06亿元,比2004年全年完成的投资高出近100亿元,增速达53%,增幅较1-10月的59.3%回落6.3个百分点,比上年的增幅高34.2个百分点。其中商品房开发投资382.64亿元,同比增长62.9%,住宅开发投资252.13亿元,同比增长45.2%,从月度投资情况来看,5-8月投资额逐月下降,9月、10月为34.22亿元、42.26亿元,略有回升,11月又略有回落。办公楼开发投资130...

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简介：2006年9月27日，中房协在杭州召开了中国房地产行业诚信建设大会。中国房地产业协会会长宋春华，建设部住宅与房地产业司巡视员姚运德，中国房地产业协会副会长兼秘书长中一，中国消费者协会副秘书长武高汉等领导以及以及来自全国各地方的房地产业的协会，

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