简介：摘要2018年《土地储备管理办法》和《土地储备资金财务管理办法》的修订标志着土地储备机构贷款融资模式的终结，取而代之的是地方政府土地储备专项债券，因土地储备专项债券的发行受到政府的严格控制，许多地方的土地储备工作出现了资金短缺的窘境。

简介：摘要：随着市场经济的不断发展，房地产市场得到了快速发展，同时近年来受政府宏观调控的影响，土地储备制度工作的开展使得房地产市场稳定性明显提升。借助土地储备机构针对各地土地开发进行管理，逐渐形成了比较稳定的作用机制，不仅可以实现对房地产市场的宏观调控，同时也可以对我国社会发展产生促进作用。

简介：摘要本文针对土地储备项目的风险评估问题，通过主成分判别法、层次分析法、模糊综合评价法等一系列方法，综合分析了土地储备项目指标数据和风险之间的关系，依托模糊综合评价模型，给出了风险评估方法。同时，本文综合评价了模型的优缺点，然后进行模型的改进和推广，分析了在其他领域的广阔应用前景。

简介：

简介：摘要： 长期以来，土地储备机构遭受低效率和高成本的困扰，为了维持持续的运营，其凭借垄断地位进行大规模债务融资，并不断推高土地出让价格，导致债务风险的积聚和房地产市场的价格泡沫。要扭转这一被动局面，需要对土地储备机构的业务模式进行调整，克服其垄断惰性，激励其成本控制和效率追求。但是，土地储备机构作为地方政府下设的事业单位，自有资金并不充裕，其运营所需资金主要需要依靠融资取得，融资模式对土地储备机构的业务模式构成重要约束。因此，只有创新土地储备机构的融资模式，优化融资结构，才能实现其业务模式的改善，有效防范其债务风险，降低土地储备成本，实现有效率的和不制造房地产价格泡沫的长期稳健经营。

简介：摘 要：我国幅员辽阔，拥有众多复杂的地形。但并非所有的土地都可以耕种或建设。从现状分析，能够进行有效利用的土地资源是比较有限，要扩大土地利用范围，就需要不断提高土地资源利用率，实行有效的土地储备计划。但是现阶段，各地制定的土地储备规划还存在一些问题，特别是在编制和实施土地整理规划方面的问题较为严重。只有建立起科学合理的土地储备计划，才能保证土地储备的实际工作的合理运行。本文就对土地储备计划编制进行分析，指出力其执行中所存在的问题，并提出了相应的解决策略。

简介：摘要：近年来，土地储备作为一种新型的城市土地管理制度,目前已在我国各地广泛施行。我国土地储备制度的顺利推行与实施,实现了政府对土地的集约化统一管理,保障了国家作为城市土地所有者的权益,也为国有企业脱困以及净化土地市场创造了良好条件。

简介：摘要：近年来，土地资源因其数量有限和不可再生，具有非常强的稀缺性。地域布局、地段选择、地价控制(“三地”)是优质土地资源的天然禀赋。通过运用定性和定量相结合的分析方法，从土地储备的地域、地段、地价三个方面选择探讨对房企赢利的影响。研究表明：在土地储备阶段，地块的地域、地段和地价三个因素对房企赢利水平有决定性影响：房企利润与城市发展水平存在正相关关系，房企利润与地段成熟度存在正相关关系，房企利润与拿地价格存在负相关关系。

简介：[本刊讯]12月29日下午，上海市土地学会土地储备专业委员会2008年度工作会议，在虹口区天鹅宾馆召开，各区土地储备机构的负责人20余人出席。市土地学会陈耀铨副会长、郑炜燮副秘书长和刘汉裔副主任应邀参加了会议。

简介：摘要：近年来，随着我国城市化进程的快速推进，土地储备作为土地资源集约利用和优化配置的重要手段已在许多城市开展。近年来，经济社会发展迅速，城市化进程不断加快，土地需求量增大，城市建设与农田保护的矛盾日益突出。如何在市场经济条件下科学、有效地管理好土地储备，提高土地储备管理的效率、质量和水平，充分、合理、科学地利用好有限的土地资源，促进社会和经济的可持续发展。

简介：摘要：现如今，随着我国城市化进程、要素市场化配置改革的不断深入，土地及土地储备备受关注。土地储备为经济社会发展提供了必要的土地资源要素保障，是政府筹集城市建设资金的重要来源，对城市化快速发展起着至关重要的作用。土地储备与宏观经济运行、货币政策及财政政策密切相关。在经济新常态下，土地储备转型要从如何平衡好城市管理者与经营者的角色为切入点，科学合理制定土地储备计划，改变举债模式，拓宽资金来源，使土地储备良性循环，更好地发挥调控市场、优化资源配置的作用。

简介：摘要：土地储备制度是我国土地管理制度的重要组成，在国土空间规划背景下，对土地储备管理制度与技术有了新的要求。首先，土地要素是国土空间规划实施的基本要素；其次国土空间规划确定了土地储备的空间，是土地要素管理向精细化、高效化转型的方向。

简介：摘要：在经济持续发展的背景下，土地储备制度实施以后，对我国的房地产市场产生了重大的影响。分析了土地储备制度的基本内涵，通过剖析土地储备制度对土地供应的影响，进而分析出对房地产市场和房价的影响。尽管从长远看来土地储备制度的实行利大于弊，但由于目前实际情况的限制，这种影响有一定程度的负面效果。

简介：摘要：抓好土地储备质量工作，可以促进地区高质量发展。我们需要认识到，抓好土地储备工作质量是其自身的内在要求，是推动地区经济发展的内在要求，推动地区高质量发展的内在要求，也需要解决存在问题，提升土地储备工作质量；丰富土地储备方法，提升土地储备工作质量，应用土地资源，促进地区高质量发展。这样才可以更好的发挥土地储备的作用，为高质量开局“十四五”作出贡献。

简介：摘要：现如今，在我国改革开放进程中，各个领域的发展也得到了日新月异的改善，尤其是在，在我国土地制度日益深化改革的背景下，土地供应市场快速发展，房地产市场、土地供应市场以及人民群众都有着紧密的联系。然而当前全国各地出现炒房热的现象，哄抬房价，造成我国房价迅速上涨。许多年轻人成为房奴，承担着沉重的房贷压力。因此在这种情况下，需要全面了解土地供应政策内容，以免对房地产价格造成负面影响。基于此，本文主要详细分析了土地储备制度的基本性质和实现手段、城市土地储备制度对房地产市场的影响，最后提出了城市土地储备制度对房地产市场的促进措施。

简介：摘要：近些年，国有土地储备管理信息化融合是政府各级土地储备机构在国有土地（收）回购、储备土地前期整理开发、储备土地供应等业务管理环节中，运用“大数据”、“互联网+”等信息技术，使新时代国有土地储备管理与互联网新技术高质量融合发展，形成与时俱进的国有土地储备管理信息系统，为调控房地产市场提供强有力的信息技术支撑，可实现国有土地储备信息的高效共享利用，保障房地产等土地市场健康、平稳、有序地发展。

简介：摘要：现阶段，在我国城市化建设高速发展的背景下，使得经济建设和社会建设的发展得到了突飞猛进的提高。然而，近年来，在我国土地规划管理中，土地储备作为城市土地管理的关键内容，关乎城市的土地利用水平和未来发展趋势，而土地储备管理体系科学与否很大程度上影响土地储备的质量与效率高低。故文章从剖析我国该体系现存问题入手，结合国内外先进经验，取长补短，为我国土地储备管理体系高质量发展建言献策。希望本文的研究内容能够给相关部门、人员以启发。

简介：摘要：在城乡建设规划不断完善，建设规模日益扩大的过程中，土地需求量不断增加，在这种条件下就需要进行土地资源的进一步优化，积极开展土地储备管理工作，在信息价技术的支持下提高土地储备管理效果，为后期各项工作的顺利开展奠定基础。下文就主要对信息化视角下土地储备管理的提升路径进行了分析论述。

简介：摘要：土地储备管理所涉及的范围较广，涵盖土地资源调查、地籍管理等相关内容，是能进一步协同人和土地资源关系的重点。以往传统土地储备管理模式已经无法满足当前的时代发展要求，在这种情况下信息化管理得以体现。因为我国以往的信息化管理经验不足，体制建设落后等，所以阻碍信息化土地储备管理体系向前发展。因此，就应研究信息化视角下土地储备管理提升对策。

简介：摘 要: 在社会经济转型发展的新时代背景下，探究城市土地储备制度的改革与发展具有重大理论意义和现