简介:内容提要:自2003年中央开始对个人住房明确征税意图以来,因涉及利益的直接性与广泛性。房地产税改革一直是税制改革与地方税体系构建中争议最大、改革阻力最强的热点.难点,目前虽已进入立法程序,但质疑与顾虑仍然不断。而关注房地产税税负这一税制设计的核心问题,无论对于回应质疑、化解顾虑。还是对于房地产税的稳妥推进均具有重要的实践价值。本文认为。个人住房房地产税税负的衡量,可采用人均房地产税税负及房地产税税负痛感指数作为衡量指标。据此,本文对美、日、韩房地产税税负进行简单测度与比较分析,并对我国房地产税税制改革中的税款使用、计税依据选取、税率等方面提出了相应的建议。
简介:个人所得税,是对个人取得的依法应纳税所得征收的一种税,实行纳税义务人自行申报缴纳与扣缴义务人代扣代缴相结合的征收方式。从我国目前的国情和税收控管手段来看,代扣代缴在今后相当长一个时期,仍将是我国征收个人所得税的主要方式之一。我市每年都有半数以上的个人所得税是通过代扣代缴征收人库的。这与广大扣缴义务人坚持依法履行代扣代缴义务是分不开的。但也有相当部分的扣缴义务人对应承担的扣缴义务还认识不清,未扣、少扣税款的现象比较普遍。加强个人所得税代扣代缴,是我市新的一年着重抓的一项重要工作。为了帮助广大扣缴义务人明确个人所得税的法律规定、计税方法和代扣代缴的方法、程序,正确履行代扣代缴义务,本刊从本期起在“税法课堂”栏目刊出“个人所得税代扣代缴专题讲座”。(本讲座仅就与扣缴义务人联系紧密的国内公民个人所得税进行讲解,对外籍人员的个人所得税暂不涉及。)