简介：随着经济发展速度加快，农村土地使用权流转比例逐年加快，以长沙市为例，已从1996年的1．98％上升到2001年的10．7％。从调查情况，根据土地的地理位置、使用价值和开发用途。

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简介：厂务公开的基本前提和重要环节,是必须认真落实职工群众对企业生产经营管理和改革发展等重大事宜的知情权,让职工群众知厂情、晓厂事。这就要求厂务公开的内容必须全面、客观、真实,切实做到实事求是、真实具体,不单纯追求公开项目的数量,不做浮光掠影的表面文章,不在重点问题、难点问题和关键问题上绕道走,不抽象、泛化公开内容。在推行厂务公开、深化民主管理的工作实践中,我们

简介：抵押权与留置权在同一标的上竟合而主体不同的状态下,留置权应优先于抵押权受偿.我国即将制定的民法典中,抵押权与留置权的关系问题,是其中不可缺少的一项重要内容.本文对此发表拙见,以资参考.

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简介：党的十六届三中全会明确指出,完善社会主义市场经济体制,需要建立健全现代产权制度.产权是所有制的核心和主要内容,包括物权、债权、股权和知识产权等各类财产权.本文谨就产权所包括的几项主要财产权谈谈认识和看法.

简介：现行民事诉讼法的无独立请求权第三人制度存在诸多不足,施行以来受到不少学者的批评;为此,有必要对其重新确立其立法宗旨,重新设计定位.如以终极价值"公正"放在首位,以保护人的合法权益为出发点,把传统无独立请求权第三人细分为被告型第三人和辅助性第三人,会更有利于保护当事人的合法权益和完善我国的民事诉讼制度.

简介：集体土地使用权流转的原因工业化、城市化是农村集体土地流转的外在推力工业的持续、稳定、快速发展,需要相应规模的土地作支撑.农村,尤其是城乡结合部受城市发展和农村工业化、城市化发展的冲击,农用土地变为建设用地的欲望增强.

简介：土地承包法的颁发与实施是为了赋予农户安全稳定的农地产权,以加快农地市场流转,促进农地有效、可持续利用.但由于农村土地政策在实施上长期过度依赖于农村集体,因而出现偏差.以农地承包经营权证发放为初始形式的农地登记制度的引入,提高了国家对农民合法土地权利的保护力度.农地承包经营权登记或发证在使农民获得完整的合法土地产权、增强农民对土地权益的了解与信心、对抗农村集体干预、降低土地交易成本等方面创造了有利于农地市场流转的条件.江苏南通的统计数据表明,在农地承包经营权发证率较高的地区,农地承包经营权流转市场越发达,农户对农地产权稳定性信心越高,农地交易费用越低.中国有必要按照规范土地登记制度要求,继续农地登记制度建设,以彻底实现农村土地制度改革.

简介：土地承包法的颁发与实施是为了赋予农户安全稳定的农地产权，以加快农地市场流转，促进农地有效、可持续利用。但由于农村土地政策在实施上长期过度依赖于农村集体，因而出现偏差。以农地承包经营权证发放为初始形式的农地登记制度的引入。提高了国家对农民合法土地权利的保护力度。农地承包经营权登记或发证在使农民获得完整的合法土地产权、增强农民对土地权益的了解与信心、对抗农村集体干预、降低土地交易成本等方面创造了有利于农地市场流转的条件。江苏南通的统计数据表明，在农地承包经营权发证率较高的地区，农地承包经营权流转市场越发迭，农户对农地产权稳定性信心越高，农地交易费用越低。中国有必要按照规范土地登记制度要求，继续农地登记制度建设，以彻底实现农村土地制度改革。

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简介：实行土地使用权资本化,是建立我国农村土地要素的流转机制的一项制度安排.它把农民承包土地的权利所产生的潜在收益予以贴现,并以此作为使用权的资本价格进入市场交易,从而推动土地要素的流转.土地使用权资本化有两种形态,四种效应.在30年承包期制度约束下,农村土地使用权的价值比较低.土地使用权资本化不是土地私有化,而是改革土地集体所有制的起点.

简介：内外部治理的成本收益假说说明利益相关者的内部治理权和外部治理权存在着一定的替代性关系,而影响这种替代关系的关键要素是非专有的专用性资产、内部治理成本和外部治理成本.

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简介：当事人的规则选择是一个涉及到社会学、经济学等理论研究领域行为的规范和准则问题。本文试图以博弈论的方法对规则选择进行分析。文章认为，法官的自由裁量隐匿于当事人比较规则的意识深处，并激励和控制着其对规则的选择；随着法律权威的持续扩张，社会对法官的自由裁量权经历了一个先限缩、后扩张的U形过程；在从人治到法治的演进过程中，社会则应限制或缩减法官的自由裁决权，以图缓和或化解转型过程中社会面临的各种冲突。分析当事人的规则选择，对于社会的政治、经济之运行或许有点理论分析的价值。

简介：<正>土地是财富之母。广西土地资源稀缺,是发展农业的不利因素。“三农”工作历来都紧密围绕土地管理、使用问题进行。改革中,农民创造了土地使用权有偿流转,流转得到了法律认可。农地使用权的合理流转给农业发展注入了新的活力。下面就流转中的几个问题提出几条建议,供有关方面参考。

简介：一个充分完全的市场经济体制，应是在清晰产权界定下，各权利主体都能享受边界范围内权利所带来的收益，以及实现权利的自由让渡并由此获得收益补偿。

简介：目前,国际体育市场拥有相当规模的体育经纪人队伍,仅以足球经纪人为例,据国际足联最新统计,2001年已有615名注册足球运动员经纪人。随着体育商业化步伐的加快,体育经纪人的作用越来越受到社会肯定并引起广泛关注。体育经纪人通过各种手段为运动员客户谋求并维护其应有的利益,成为运动员须臾难舍的靠山。而随着体育明星效应日益扩张,给体育经纪业提出了一个如何开发运动员形象权的新课题,必须把运动员客户形象权的使用与开发提上体育经纪业的重要日程。这里刊出的《体育经纪人如何开发运动员的形象权》专文,阐述了海外体育经纪业的最新动向,明确指出运动员形象权的使用与开发已成为业界关注的焦点,相信业界人士与读者会从中受到启迪。