简介:随着我国经济持续快速发展,人民生活水平不断提高和城市化进程的加快,对房地产的需求也在不断增长。作为我国东南沿海的开放特区城市,厦门市的房地产业十分发达。在市场经济国家中,金融泡沫往往起始于房地产行业。因此,如何管理、规范房地产企业及其企业行为,是政府对房地产企业管理的重要组成部分。近年来,世界上许多国家采用PFI方法,利用民间资本进行基础设施建设,积累了不少经验,但主要限于在基础设施建设领域采用PFI方式进行工程管理,利用PFI方法进行市场管理的方式还比较少见。本文立足厦门市房地产市场信息化管理过程的实际,就引进PFI模式必要性和可行性以及运作中存在的问题进行探讨,以促进PFI在我国市场管理中的运用和发展。
简介:企业信息化是一项管理创新,同时也是一项技术投资。在企业信息化过程中,在技术层面上人们关注的是企业采用什么样的信息技术,在经济层面上则要考虑企业信息化的成本与收益。随着我国企业在信息化投资中的不断追加.大家对IT投资回报也提出了更高的要求。但是在IT投资领域,投资效果评价一直是一个难点,形成了人们常说的信息化战略投资的“黑洞”现象、信息化管理控制的“黑箱”现象、信息化项目管理的“泥潭”现象,其实就是一种重建设、轻使用的现象。本文在我国企业信息化建设最新调查的基础上,通过建立评价指标体系,对企业信息化的认识及操作层面与推广应用层面的现状进行了分析,提出了推进企业信息化的对策。