简介:在建设工程项目中,业主可能会将自身低努力水平导致的超支成本转嫁给承包商,从而引发承包商事前道德风险和事后违约行为,降低项目效率。构建业主和承包商之间的博弈模型,设计最优成本超支风险分担率,抑制业主和承包商的道德风险,并探究契约和信任治理手段对抑制道德风险的不同作用机理。分析结果表明,在契约中引入最优风险分担率及违约金能够抑制双方道德风险和承包商违约行为。信任的协调作用能够提高承包商应对成本超支风险的效率,从而降低承包商的风险承担比率。因此,信任不仅能在一定程度上起到替代契约治理抑制业主和承包商道德风险的作用,而且能够增加双方的期望收益。
简介:摘要: 随着城市建设特别是基础设施建设最近十年来突飞猛进,城市化的进程也随着城市建设的推进得到大幅改善。建设项目产生各种风险层出不穷,审计监督对建设项目的地位和作用就变得尤其重要。本文以杭州某 城投集团在建项目的跟踪审计进行案例分析,在项目审计过程中发现的问题,提出的改进建议,最后提出案例分析中得到的启示,对于审计监督在城市建设项目管理中的应用进行了详细的实例解析,对于城市建设项目的审计监督具有现实借鉴意义。
简介:档案是指人们在各项社会活动中直接形成的各种形式并具有保存价值的原始记录;文化是民族的血脉,是人民的精神家园;对新时期的档案文化,各界的认识不同,中国人民大学王英玮教授认为,档案文化是人类社会各种组织和社会成员,通过有意识的创造性劳动,逐步积累下来的维系和促进人类历史文明延续和发展的物质与精神文化财富。也有学者认为档案文化是指个体或社会化组织在特定的、历史性的情景和语境形成的一切与档案有关的实物、文本、方式、制度、理念等,以及在此基础上借助一定的技术或工具所进行的档案文化实践活动。但无论哪种理念都体现出档案文化具有记忆存史,媒介传播,借鉴参考和凭证依据的功能。
简介:工程建设是房地产开发的重要环节,而开发商对工程建设的业主管理水平较低。针对这一现状,提出了一套基于项目管理思想与组织设计、行为控制、组织文化等管理理论的“4W2C”管理模型。模型包括环境分析、任务分解、组织结构设计、管理制度制定、团队文化建设与控制纠偏,进而介绍了模型在某房地产项目的应用。模型为房地产开发商在工程建设前期与实施期间,实现业主管理的专业化提供了思路。
简介:摘要: 随着城市建设特别是基础设施建设最近十年来突飞猛进,城市化的进程也随着城市建设的推进得到大幅改善。建设项目产生各种风险层出不穷,审计监督对建设项目的地位和作用就变得尤其重要。本文以杭州某 城投集团在建项目的跟踪审计进行案例分析,在项目审计过程中发现的问题,提出的改进建议,最后提出案例分析中得到的启示,对于审计监督在城市建设项目管理中的应用进行了详细的实例解析,对于城市建设项目的审计监督具有现实借鉴意义。
简介:控制好建设项目风险,是促进社会稳定的基础,研究风险评估的分析方法是管控项目风险的重要手段。综合运用事故树法(FTA)和安全检查表法(SCL),构建FTA-SCL模型,对建设项目风险系统进行分析评价。以建设项目风险的具体特点为基础,运用FTA—SCL模型建立建设项目风险综合评价指标体系。通过对某电力项目风险系统的分析评价,表明FTA—SCL模型适用于对建设项目风险系统的评估,可有效管控和减少建设项目风险的产生。应用FTA—SCL联合分析评价建设项目风险,为其社会稳定风险的分析评估及其风险评价相关工作提供了一种客观、科学、简便的分析方法。
简介:黑龙江省政府近日召开的省直部门建设节约型社会工作部署会议确定了六项重点工作:一是大力推进能源节约工作.年底前提出,明确重点内容、保障措施及争取国家支持的重点.启动节约和替代石油、热电联产、余热利用等七项工程;抓好钢铁、煤炭、电力、石油石化等耗能行业和年耗能5000吨标准煤以上企业节能;加快淘汰老旧汽车、船舶和落后农业机械,加快铁路电气化改造,开发和推广清洁燃料汽车和节能农业机械,扩大车用乙醇汽油规模;推动哈尔滨、大庆新建住宅和公共建筑率先执行节能60%的标准,其他地区执行节能50%的标准;在公用设施、宾馆商厦、居民住宅中推广高效节电照明产品.在夏季用电高峰期间,公用设施和宾馆商厦空调温度控制在24℃,党政机关空调温度控制在25℃.在农村发展沼气和大中型沼气工程,推广省柴节煤灶;加快尼尔基、大顶子和大青山等工程项目建设;推行合同能源管理和节能投资担保机制.