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23 个结果
  • 简介:2009年厦门对市属国有企业进行行政划拨用地转完全出让用地的政策试验。政策设计的思路为企业的自愿原则.凡是土地企业法人为市属国有全资企业的.原为行政划拨或限制性出让用地的可通过规划咨询论证,在满足规划的前提下.本着市场价值最大化的原则.重新确定土地性质和开发强度(容积率),将这些土地通过招拍挂途径转化为完全出让用地。重新规划后的土地由国企自己摘牌,地块挂牌的土地收入.以资本金注入的方式返还企业。实施该政策就是将非正规产权转化为正式产权,在现有的利益格局下.政策设计必须同时兼顾各方利益的平衡。

  • 标签: 非正式产权 政策试验 行政划拨用地
  • 简介:定义了慢发性技术灾害及其相关概念,阐析了美国半个世纪以来以公共环境灾害为人所知的慢发性技术灾害事件,概括其特征,并延伸至其引发的环境正义议题的探讨。慢发性技术灾害的实质是人为导致的灾害,城市规划在其中多少负有间接责任。结合国内慢发性技术灾害的现状,主要从两方面展开城乡规划的反思,一是工业选址模式与产业空间规划,二是土地使用的环境影响与社会空间规划,以创造健康、公平的城乡生态与社会环境。

  • 标签: 慢发性技术灾害 公共环境灾害 城乡规划反思