简介:改革开放之后,随着中国社会主义市场经济的确立和发展,房地产行业的开发逐步进入到成熟阶段,并发展成为国家的经济支柱产业,甚至可以说是龙头行业,它对社会进步、国民经济的作用和影响也同益扩大.房地产在经济中所起的突出作用,以及房价和住房等皆与人们生活密切相关,使得房地产公司愈来愈吸引着人们的目光,分析地产的相关数据,发现了目前地产在盈利能力方面存在着资金利用效率不高、营运风险较大,资产负债率偏高、缺乏完善的监督管理体制等问题,进而提出通过开源节流保障盈利空间、提高现金流控制负债比率、加强内控制度建设、建立管理者奖惩机制等措施改进保利地产盈利能力的相关的建议.
简介:摘要:企业集团在我国经济发展中起着重要的作用,而企业集团财务危机将给企业股东、债权人等利益相关者以及社会经济带来巨大损失。因此,构建合理准确的企业集团财务危机预警指标体系,具有十分重要的理论研究价值和现实意义。本文引入企业集团特征指标和公司治理指标,构建企业集团财务危机预警指标体系,通过因子分析提取公共因子作为预警变量。从沪深A股选取2004年至2010年被“ST”的和财务正常的企业集团共100家为研究样本,运用Logistic方法建立了企业集团财务危机的预警模型,并对指标体系进行检验。研究结果表明企业集团特征指标和公司治理指标包含了预警企业集团财务危机的大量信息,准确率高于仅包含财务指标的预警模型。关键词:企业集团财务危机预警指标因子分析Logistic方法中图分类号:F830文献标识码:A一、引言企业集团是以一个实力雄厚的企业为主体,以产权、产品、技术、经济、契约等为纽带,形成的由多个成员企业组成的具有多层次组织结构的经济联合体,企业集团在我国经济发展进程中具有举足轻重的作用。由于企业集团成员企业之间存在的关联性以及经营和管理的复杂性,财务风险是其所面临的重大风险之一。因此,为增强企业集团抵抗风险能力,构建企业集团的财务危机预警模型具有十分重要的理论研究价值和现实意义……
简介:理论上,拥有良好财务弹性的公司现金流充裕或者剩余借债能力较强。现金流和剩余借债能力可以帮助企业应对未来运营发展的不确定性,抓住投资机会,预防经营不善带来财务困境的发展。科研领域对于企业获得和保持一定财务弹性目的的探讨集中在两方面:提升未来的投资能力和预防财务困境。本文基于已有理论和研究成果,构建计量模型,以2002-2015年中国沪深A股上市公司为样本,实证检验了财务弹性对于企业未来投资能力的影响。检验结果表明,拥有财务弹性的公司在财务弹性获得的下一年投资水平显著提升,这样的经验证据说明企业获得财务弹性的目的在于抓住将来的投资机会,提升未来的投资能力。
简介:发达的服务业是经济中心城市的重要标志。改革开放以来,天津服务业发展不断加快,特别是随着“三五八十”四大奋斗目标的提前全面实现和“三步走”战略第一步目标的圆满完成,服务业在国民经济发展中的作用不断增强。初步形成了以批发零售、住宿餐饮、交通运输、金融、房地产为主要支撑,旅游、信息、中介以及社会服务业竞相发展的格局,服务业的水平和层次明显提高。服务业发展也在扩大内需和增加就业,提高人民群众生活质量和水平,解决经济社会发展问题方面发挥着重要作用。2005年市委、市政府颁布了《关于发展现代服务业的决定》,出台了《天津加快发展现代服务业实施纲要》。
简介:三、和谐社会的综合评价指标 (一)经济发展指数 1、人均GDP(二)生活质量指数 2、城镇居民可支配收入 3、农村居民人均纯收入 4、城镇居民住房建筑面积 5、恩格尔系数 6、平均预期寿命 (三)社会公平指数 7、城镇居民社会保障覆盖面 8、农村居民社会保障覆盖面 9、基尼系数 10、贫困发生率 11、社会结构指数 (四)生存环境指数 12、环境质量指数 13、社会治安综合指数 (五)享受发展指数 14、信息技术普及应用指数 15、平均受教育年限,用人均GDP来反映一个地区或国家和谐社会经济发展的规模、水平、速度是一个较为理想的指标,城乡居民收入是构建和谐社会的重要指标之一