简介：摘要目前，我国的科技发展十分迅速，随着住房公积金使用效率的提高，部分地区住房公积金流动性风险也日益突出。本文通过对2016年度全国及342个住房公积金管理中心年报披露数据进行解读，从个贷率、融资情况、资金净流量等方面分析全国住房公积金流动性风险的现状，并深入剖析了制度本身、房地产市场对其产生的影响，最后提出加强风险管理、建立资金调剂机制、适当调控政策及完善融资机制等防范和控制流动性风险的对策建议。

简介：

简介：住房融资与多个经济部门（包括土地、建筑和劳动力市场）均有联系，因此，它对经济增长至关重要（Tibaijuka，2009年）。亚洲住房融资行业发展不足，反映出其国内资本市场的结构性缺陷、法律和监管框架的扭曲以及人们对住房融资和抵押贷款的不了解（Bestani＆Klein，2005年）。

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简介：摘要：所谓公共租赁房，就是以低租金租赁的政策性住房，由政府负责建设或回购，供中低收入住房困难家庭租赁居住，主要面向刚毕业的大学生、外来务工人员等社会群体[1]。这项政策不仅解决了住房不稳定的问题，而且扩大了住房保障的范围。但是，目前我国公共住房的供应不足，而居住公共住房方面，增长缓慢。主要原因之一是公共住房资金不足。

简介：保障性住房发展面临着资金瓶颈障碍。本文分析了保障性住房融资面临的主要问题，即财政性住房资金来源不稳定、投融资体制僵化，政策性住房金融发展滞后，资本市场融资渠道不畅等。本文提出了创新保障性住房融资渠道的路径选择：一是要将财政资金投入纳入公共财政体系，发挥财政资金杠杆效应；二是要大力发展政策性住房金融机构，弥补商业信贷的不足；三是要推动资本市场金融工具创新，吸引民间社会资本进入保障性住房领域。

简介：保障性住房是指根据国家政策及法律规定，由政府统一规划、统筹，提供给特定的人群使用，并对该类住房的建设标准、销售价格或租金标准给予限定，起社会保障作用的住房。

简介：制约河南省保障性住房建设的主问题是缺乏金融创新、融资渠道狭窄导致资金投入不足。借鉴国内外经验，结合实际情况，河南省应该加大财政预算安排并合理有效利用专项资金，从实物建设为主逐步过渡到以货币补贴为主，构建多元化融资模式，积极发挥商业银行和保险资金的作用，从而解决河南省保障性住房融资问题。

简介：针对目前我国廉租住房项目融资方式单一、融资渠道不畅的问题，本文将PPP模式引入廉租住房项目，并对其应用渠道、风险分配等相关问题进行研究，以期解决其融资难的问题。

简介：摘要上世纪90年代，中国开始住房改革，房价不断上涨，人民收入和房价比差距持续扩大。在此背景下，政府加大了保障性住房建设的步伐。融资困难是我国保障性住房建设中最尖锐的问题。在“十三五”期间，国家规划建设3600万套保障性住房，这就需要数万亿的资金投入。如此庞大的资金需求，仅靠财政投入很难实现，必须扩展多元化的融资渠道。

简介：摘要上世纪90年代，中国开始住房改革，房价不断上涨，人民收入和房价比差距持续扩大。在此背景下，政府加大了保障性住房建设的步伐。融资困难是我国保障性住房建设中最尖锐的问题。在“十三五”期间，国家规划建设3600万套保障性住房，这就需要数万亿的资金投入。如此庞大的资金需求，仅靠财政投入很难实现，必须扩展多元化的融资渠道。

简介：中低收入者面临严重的住房融资困境，为此，各地设立了住房置业担保公司为中低收入者住房贷款提供担保。但地区分立的住房置业担保公司以企业信用为主，难以承载众多的政策性目的。为此，应当构建全国统一的以政府信用为基础的中低收入者住房贷款政策性担保体系。

简介：保障性住房融资难一直是困扰我国各级政府的难题。本文将利用博弈论中的机制设计理论，对我国保障房性住房建设融资进行激励约束机制设计，进而促使开发商积极主动寻求建设保障房的机会，使政府在保障性住房建设中由被动变为主动，顺利完成保障性住房建设的融资。

简介：南非的国家住房融资公司（NHFC）作为开发融资机构，由南非国家住房部成立于1996年，其主要任务是拓宽和深化南非中低收入家庭住房融资的渠道。

简介：摘要：随着经济的不断发展，人们为了谋求更好地生活条件，越来越多的人涌向城区，保障性住房建设是惠及民生、稳定社会和健全房地产市场的重要工程，在这项浩大的工程中，融资问题尤为重要，直接关系到保障性安居工程建设的落实和进展。文章对我国保障性住房融资现状和存在的问题进行了分析，并结合保障性住房资金的来源，提出了相关的对策建议，以期为保障性住房建设融资提供参考和借鉴。

简介：保障性住房建设是关系到国计民生、社会和谐稳定的重大问题,能否获得稳定的、持续的资金来源决定着我国保障性住房建设目标能否成功实现。积极探索通过房地产信托投资基金（REITs）搭建融资平台,将有效解决融资瓶颈,大力推动我国保障性住房建设。

简介：保障房建设从2011年正式实施开始以后，一直面临着融资困难，融资渠道狭窄，融资模式单一的问题。面对保障性住房的巨大资金缺口，扩宽融资渠道，增加融资方式是解决这一难题的最好途径。本文在博弈理论的基础上，建立了不同种融资渠道之间的伯川德博弈模型，并对博弈均衡结果进行了深入分析。在保障房建设融资的过程中，多元化的融资渠道不仅可以很好的解除融资困境，还能够有效降低融资成本，使得开发商拿到更多的优惠利率，从而降低房价，达到稳定房价，满足中低收入者住房需求的目标。

简介：从沈阳市公共租赁住房融资的现状作为切入点，对目前沈阳市公共租赁住房发展实践中融资模式应用进行分析，包括REITs融资模式、PPP模式、BOT模式和福利彩票等四种融资模式，并结合沈阳市公共租赁房建设的特点，整合现有的各种融资方式，探索出与环境相适应、与发展相协调、切实可行的公共租赁住房融资的模式。

简介：保障性住房是完善住房政策和房地产市场体系不可或缺的组成部分。保障性安居工程是“十二五”时期保障和改善民生的标志性工程。也是当前和今后几年经济工作的一项重要任务。“十二五”规划纲要确定，未来五年我国将建设保障性住房3600万套。如果保障性住房按照每套60平方米测算。3600万套住房就有21．6亿平方米，以建安造价2400元／平方米测算，需要投资约5．1万亿元。

简介：本文旨在揭示新加坡住房发展局(Housing＆DevelopmentBoard，HDB)在住房供给方面的成功经验：其住房供给的覆盖面达到了新加坡人口的85％。HDB成立于1960年，是专为缓解新加坡房屋严重短缺问题和推行其宏伟的公共住房项目而设。自那时以来，HDB不仅彻底改变了新加坡的住房状况，还为自己赢得了国际声誉：因其在振兴城镇社区和创立新模范城镇过程中大胆创新，1991年HDB获得了世界人居奖。但如果没有新加坡政府的远见卓识，HDB就不可能取得这样的成就新加坡政府将住房需求视为一项基本需求，将住房问题作为一个迫切需要解决的问题，并将大量的资源投资于公共住房项目，或通过中央公积金(CPF)投资于其独具匠心的住房融资体系。通过对HDB主要资金来源和融资策略的论述，本文试图揭示新加坡公共住房事业所取得的辉煌成就。