简介:在经济全球化的推动下,当今社会已得到经济、社会与环境的全面发展,对企业的要求已不仅仅是追求利润最大化,为社会创造财富,而是在企业发展的道路中正视.众多的社会矛盾。因此社会更多地需求企业最大程度地承担社会责任,企业的形象已从单纯的经济人转变成了社会人,这意味着企业应该同时承受经济责任与社会责任。而上市公司作为推动我国国民经济发展的重要力量,作为我国企业的代表,在中国社会责任概念引入较晚,社会责任评价体系发育不完善的情况下,上市公司有义务与责任为非上市公司做出表率,积极履行社会责任,发布社会责任报告,并将社会责任融入企业的发展战略,从经济人转型成为社会人。
简介:一、目标与现状(一)房地产税1.我国房地产税收体系目前我国房地产税收体系主要有两个环节,一个是开发流通环节,一个是保有环节。在开发流通环节中,土地增值税、企业所得税、个人所得税、契税和增值税占绝对比重。保有环节主要有两个税种,一个是城镇土地使用税,一个是房产税。城镇土地使用税是以1988年《城镇土地使用税暂行条例》为依据进行征收的,2011年和2013年进行了修订,它的计税依据是以占用的土地面积进行计征。房产税是以1986年《房产税暂行条例》为依据进行征收的,它有两种征税方式,一种是按照房产原值减去折旧进行征收,一种是按照租金收入进行征收,当然,两者的税率是不同的。