简介：摘要近几年来，虽然说我国的安全形势有一定的好转，但是整体形势还是较为严峻，在建筑工程的建设领域中，安全事故依然在频频发生，在建筑工程中进行安全管理工作的难度依然很大，必须要进行深入的探讨与研究。建筑施工的安全管理工作是一种动态过程，必须要对重点、源头有一定的重视，重视较大的安全隐患，对建筑工程的各方都要使其能够积极的参与到其中，使他们的作用能够得到有效的发挥，其中的重点就是业主所能够发挥的重要作用，这样才能够真正的做到安全第一，以预防为主要工作内容，使防消相结合。

简介：摘要随着社会的发展，我国建筑行业取得了长足发展，业主作为建筑工程项目的主导方，在项目工程准备阶段、施工阶段以及后期验收阶段都扮演着重要角色，同时在建筑工程安全管理中发挥了重要作用。受传统观念影响，人们通常认为建筑工程施工安全主要是承包商的责任，这也造成一些业主安全意识淡薄，缺乏良好的管理能力，进而对建筑工程项目的安全施工产生不利影响。

简介：摘要在当前社会经济迅速发展的前提下，建筑工程施工技术水平不断提升，诞生了专业的管理机构，对建筑工程项目进行专项的管理。而随着建筑行业的发展，业主的介入在很大程度上提升了管理水平，开拓了管理的发展领域，需要进行深入的探索和分析。因此，本文分析业主角度的建筑工程现场管理，并提出相应的管理，以供参考。

简介：业主委员会是随着我国城镇住宅区建设的迅猛发展而出现的新生事物。《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等法律法规初步构建了我国业主委员会制度。但由于我国业主委员会制度发展较晚，立法不完善，实践中尚存在许多问题。文章对现行业主委员会制度的完善提出了一些法律建议。

简介：本文分析了施工总承包方式下的业主方物资采购管理任务和存在的问题，最后，结合多年的工作经验，针对当前存在的主要问题，结合建筑工程物资采购的特点，提出了业主在分包工程管理中应注意的事项和对策。

简介：摘要建设业主项目管理工作在诸多参建方的项目管理工作中处于“核心”带动、启动地位，质量、效率直接影响项目建设的成败。本文从规章制度、管理架构、前期和设计、人才培育、持续改进方法对提高管理工作的质量、效率、成果进行探讨。

简介：物业费纠纷是物业管理活动中的常见问题,司法实践中,对业主少交或拒交物业费的纠纷,法院裁判依据不一,主要原因在于存在业主交纳物业费属于合同约定义务的认识误区。经过对美国、新加坡以及我国台湾地区物业管理经费制度和业主自治组织催缴措施的研究,发现交纳物业费具有一定的强制性和法定性,并且是由业主自治组织向业主收取物业费,与我国业主向物业服务企业交纳物业费的规定存在差异。基于物业服务的准公共物品属性和物业服务合同的特殊性,明确业主交纳物业费属于物权行为,厘清业主、业主自治组织、物业服务企业三者在物业服务法律关系中的权利和义务,分析法院对于业主拒绝交纳物业费纠纷案件的判决原理。可知:物业费是业主基于共有部分的共有权,履行对共有部分的管理义务而应当付出的成本费用,因此,业主交纳物业费属于其法定义务。

简介：

简介：摘要近些年我国经济发展较快，促进了各个领域的高速法扎尤其是工程建设领域。目前工程建设项目的规模有了一定程度的扩大，对于项目管理方面的要求也不短的增加，为了保障工程建设管理的效果，同时为了实现工程项目建设中资源的优化配置，则应当落实业主方对于项目管理方面的工作。本文主要由业主项目管理在工程建设项目管理方面的分析。

简介：

简介：就现阶段我国建筑物区分所有权制度的开展现状来看,业主委员会成立非常困难。造成这种困境的主要原因来自政府,即业主委员会的二元制度结构造成的。本文从业主委员会的成立现状出发,对我国业主委员会成立难的主要困境进行详细分析,旨在探讨出有效的立法对策,在建筑物区分所有权制度体系下构建政府——物业组织——业主委员会的三元制度结构。

简介：摘要：

简介：目前，物业服务行业的发展存在一种问题，业主由于各种原因对物业服务企业存在不满，进而拖欠物业服务费，而业主认为这是一种维护自己权利的行为。于是就出现了实践中物业服务企业继续降低服务质量、业主继续拖欠物业服务费的恶性循环。因此，了解业主拖欠物业服务费相关法律原理，对于促进物业服务行业的良性发展能起到促进作用。

简介：

简介：近日，从德国传来消息，位于斯图加特东南方的一座光伏电站在设计扩容中，再次选择了来自中国阳光电源的光伏逆变器产品。这是业主在参考过去一年电站运行数据后做出的选择。

简介：业主　工程质量　规避　风险　　论文摘要,受业主委托承担施工质量监督与管理的监理人员的一些不作为行为,积极规避工程质量风险

简介：摘要随着我省经济社会的发展和人们生活水平的提高，广大群众对出行快捷度及舒适度提出了更高的要求，特别是与高速公路相接的各个城镇显得更加迫切。由于我省的地质地貌的影响，目前连接各乡镇之间的道通要道基本为国省道，国省道在很长一段时间里承担着我省地方经济发展的命脉。目前，该部分国省道路由于使用年限长、交通量大、设计指标低等原因，越来越不能满足社会发展的需要，为此，交通运输部、财政部启动实施普通国省道改造项目，项目在实施的过程中，上级补足资金有限，在改造管理过程中涉及范围广，内容繁杂，急需要有效协调与沟通。为此，项目业主方在国省道改造过程的发挥着更加重要的作用，对推动工程建设进度、质量等方面有绝对性的影响，本文将针对国省道改造过程中的业主方的管理进行具体阐述。

简介：摘要：在项目管理过程中，项目进度、质量、成本是否达标，不仅是项目成功与否的关键，也是企业在市场竞争中的关键所在。本位在对项目进度、质量、成本管控的相关理论及现状方面进行简要分析，其次对进度、质量、成本管控中存在的问题及不足之处做简要探讨后，针对所发现的问题提出相应的解决思路及建议，希望能在今后的项目管理中起到一定的借鉴意义。

简介：摘要合同管理是项目管理的核心，索赔管理则是合同管理的重要组成部分。FIDIC合同制定了一整套公正合理、相对成熟的工程索赔处理程序，形成了业主方和承包方开展索赔博弈的基础。本文结合FIDIC合同条件下的索赔条款，依据博弈论探讨业主方的索赔问题。分析纳什均衡，寻求相应情形下承包方和业主方的最优策略，提出工程参与方优化索赔策略的建议。从业主方的角度出发，分析在FIDIC合同条件下，阐述对索赔问题的认识、预防、索赔的处理并提出对策。

简介：