简介：电梯是小区物业中最重要且科技含量较高的设备,因其性质的特殊性而每年必须进行强制性年检。大部分物业管理企业对合理的电梯年检费用均能正常接受,但由于福建省在今年大幅度提升了电梯的年检费用,引发了福建省物业管理企业的强烈反对,表达了对不合理提价的不满。

简介：社区当中反复的博弈过程最终以政府文件的形式确立下来，才是一些地方物业管理条例、制度出台的真正背景。前段时间。媒体广泛报道的某市物业管理条例修订案规定。住房连续空置三个月以上可只交20％物业费。在物业管理包干制和开发商成立物业公司的前提条件下．这类规定将客观上维护部分业主的利益，既然物业管理收支成本包干，那双方都有将成本最小化的倾向，业主概莫能外；既然开发商成为物业管理企业生存的主要支持者，

简介：为限制开发商拿地后坐拥土地两三年不开发，囤地，炒地皮导致房价越涨越高，记者日前获悉，南京市物价局，国土局，财政局联合发出《关于调整土地闲置费征收政策促进闻置土地利用有关问题的通知，制定了征收的具体标准宣布．宣布从3月1日起开征土地闲置费。

简介：调价方案发布后,有人担心业主拒付物业费,管理处经理周春健一句话稳定了军心：＂我们只要按照服务标准做好自己份内的工作、大家会看得到并且理解我们的。＂继2012年、2013年两次调整后,新年伊始,上海售后公房物业服务收费标准迎来第三次调整。根据新标准,公有住宅售后管理费、保洁费、秩序维护费每月每平方米建筑面积合计为0.8元,且＂一刀切＂地按房屋建筑面积计费,不再分户型和建筑面积两种模式。

简介：近日，吉林省发布了《廉租住房使用管理暂行办法（征求意见稿）》，5月25日前，各级政府有关部门可将书面意见反馈至辽宁省住房和城乡建设厅。《办法（征求意见稿）》规定，廉租房分配后，出租出售、维修资金、产权产籍和腾退等，实行属地化物业管理。

简介：征地补偿费的确定和分配一直是征地制度改革中重要的组成部分。由于集体土地所有杈虚位，导致政府制度性寻租，征地补偿费分配不公，侵害了农民的合法权益。因此清楚的认识农地价值、合理确定和分配征地补偿费，协调好地方政府、村集体、农民在农地征用中的利益分配，保护农民的权益就成为迫切需要解决的问题。本文利用因果分析法和经济学分析方法，提出征地价格应是农地价值与农地发展杈价值之和，即农地价格、生态价值、社会保障价值、农地发展杈价值之和。

简介：

简介：误区1没入住就不交物业费小赵购买的新楼马上就要交房了，不巧的是，小赵的太太上个月公派留学去了美国。小赵想暂时不交物业费。

简介：摘要石油化工项目投资估算是项目前期工作的主要内容之一，是项目可行性研究和投资决策的重要依据。为了提高石油化工项目工程费投资估算的科学性和准确性，结合笔者多年工作实践经验，针对不同的工程费投资估算方法，总结归纳了每种方法的特点，提出了相关方法在应用中应注意的问题。

简介：台湾都会区近八成人口居住于集合式住宅大楼内，公寓大厦乃都会人口主要的居住型态。物业价值取决于管理质量的好坏，而管理质量往往也与小区收取之管理费有密切的关联。那么，小区的管理费是如何制订出来的？管理费的制订标准为何？为什么有的小区一坪管理费30元，有的一坪却将近300元，而这些管理费支出的项目又有哪些？本文将从法令面与实务面，介绍台湾公寓大厦管理费制订与运用的相关信息。

简介：随着城市居民居住小区的不断发展扩大,物业管理者与业主之间的纠纷也逐步增多。比较典型的是因物业管理者的管理瑕疵所产生的业主拒交或少交物业管理费而引发的纠纷。那么,如果小区的物业管理者因管理不符合物业服务合同的约定,所收取的物业管理费是否可以打折扣呢?前不久,福建省福州市的《福州日报》刊登了一则案例,该案例是福州晋安区法院审理的一起物业管理纠纷案件,案情大致是:福

简介：《国有土地上房屋征收评估办法》规定：房屋征收过程中机器设备搬迁费可以委托房地产估价机构通过评估确定。该规定为房地产估价机构进行机器设备搬迁费评估提供了明确的政策依据。本文旨在通过分析机器设备搬迁费评估的四种常见做法及其优缺点，探索如何提高估价专业水平，同时建议房地产估价机构做好机器设备搬迁费评估的相关技术准备。

简介：就在国家发改委、民航总局联合调高国内客运燃油附加费的同时，包括UPS、联邦快递、敦豪、TNT在内的全球四大快递运营商却全面下调了燃油附加费。

简介：1月15日，市土地费管理中心组织召开2007年度上海市土地费征管系统工作会议。市局财务处负责人、部分区县房地局的分管领导、全市各区县土地费征管部门科所长以及土地费管理中心各科室负责人参加了会议。会议就调研工作、依法个人进行了表彰。市土地费管理中心分析了当前土地管理面临的形势，

简介：业主享受物业管理服务所支付的费用俗称为“物业费”。由于在物业服务合同中，一般约定这一费用由物业公司直接向业主收取，而且．物业管理条例（下称条例）第67条也规定：“违反物业服务合同约定．业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；

简介：经市政府批准，新的征收集体土地土地补偿费标准于2008年9月1日起施行。这是本市继2006年8月征地青苗补偿费标准调整、2007年6月征地财物补偿标准调整以后，进一步完善征地补偿制度，切实维护被征地农村集体经济组织和被征地农民利益的又一重要举措。

简介：西南油气田川西公共事务管理中心（下简称“中心”），是2004年企业专业化重组成立的，负责川西片区石油矿区后勤服务的专业化单位，主要职责是保障生产、服务生活、维护稳定中心下设的10个基层社区管理站，承担了双流、广汉、新津、彭山、资阳、资专和龙泉等地的27个石油基地后勤物业保障工作，服务厂区、办公场所和住房面积共85万平方米。

简介：最近一段时间，部分物管企业纷纷给本刊电话反映，他们在没接到任何政府主管部门授权代收居民生活垃圾处置费的情况下，有的部门和单位就将此项收费强加给物管公司。对此物管公司表示他们在没有接到正式授权代收之前，决定暂不执行代收义务。为了弄清情况，记者对此展开了调查。

简介：根据上海市发展和改革委员会、上海市财政局《关于同意调整本市征地土地补偿费标准的复函》（沪发改价商[2008]011号），现印发市政府同意的《上海市征地土地补偿费标准》（以下简称新标准），并提出以下实施意见：

简介：