简介：随着我国房地产市场的发展和人们生活水平的提高，购房者情感精神层面的体验需求被不断激发和释放出来，并在消费行为中显现出越来越重要的地位。现今天，体验经济时代到来，传统的战略优势，如自然资源、规模经济、资金与技术已经不再成是必然的。一种利用创新心理和精神土得营销手段在未来的房地产竞争中打开局面，那就是体验营销。

简介：投资性房地产准则在我国刚刚出台,其中的有些规定还需要进一步研究,但它的独立说明了我国正与国际惯例接轨。文章分析了投资性房地产以前被归为固定资产或无形资产是不合理的,现在新会计准则将它单独列出来作为一项资产即《企业会计准则第3号——投资性房地产》,从而对投资性房地产的一些核算如：后续计量、计量模式间的转换等做了有别于原准则明确的规定。

简介：本文通过对房地产开发项目中的影响因素入手,探讨了相应的合约管理流程与措施,为专业人员提供参考。

简介：房地产税会推高房租吗？多套房持有者可以将这部分成本转嫁给租客，而房租会因此继续上涨。

简介：针对我国房地产市场价格上涨过快的现状,为了打击投资投机性购房行为,国务院于2011年1月26日颁布"新国八条"。"新国八条"要求全国35个城市地方,并提出针对性建议。出台限购细则。限购令的出台导致房地产市场低迷,成交量大幅度下跌,部分城市开始降价。本文通过限购政策对房地产市场影响的分析,指出限购令不完善的

简介：本文在分析房价与房地产投资影响因素、房地产投资与经济周期关系的基础上,评估了本次房地产紧缩政策可能带来的紧缩效应,认为调控政策大致能较好地防止今年经济走向过热。同时认为从中期来看,要遏制房价过快上涨,也应当关注通胀预期和利率政策的相关影响。

简介：自1998年国家住房制度改革以来,我国房地产业快速发展,房地产价格出现了持续上涨势头,特别是从03年开始,房价进入快速上涨阶段。2003年到2009年,我国商品房价格年均增长率高达15.21%,远超同期GDP的增长率。针对我国房价的快速上涨,众多学者从不同角度出发,通过分析研究,大都认为我国房价增长过快,房价过高,存在相当程度的泡沫。本文从将房地产作为长期资产的角度出发,去解读我国当前房价高速增长及是否存在房地产泡沫的问题。

简介：我国房地产行业步入高速发展的阶段,却无法跳出人才流动率高、人才流失快的怪圈。本文以目前我国房地产行业人才管理的现状入手,找出存在的问题及其背后隐藏的原因,引入了从管理80后员工这一角度,具有针对性的提出了解决我国房地产行业人才流失的对策和建议。

简介：<正>经过近半年的筹备,中国证券业协会筹建工作会议于8月4日在京召开。来自全国各省、自治区、直辖市、计划单列城市的人民银行金管处长、经营证券业务机构的负责同志及有关方面的代表共500余人,共商建立中国证券业协会的大计,探索中国证券业发展的道路。大会由人民银行金建栋司长主持。经过酝酿,通过了协会章程(草案)、经费管理办法(草案),确认了第一批会员名单,选举产生了理事会、常务理事会和经费管理委员会,布置了协会近期工作安排。最后,郭振乾副行长做了总结性发言。

简介：房地产是国民经济的基础产业和支柱产业。控究我国房地产价格和通贷膨胀的互动关系，有助于对我国宏观调控政策的理解和把握。本文通过分析房地产价格的变动消费、投资等方面的影响，进而勾勒出其与通贷膨胀的紧密关联。

简介：未来，大城市的新增建设用地将逐渐以存量供应为主，大城市的工业及住宅用地都会趋于紧张，而存量工业用地的价值将得到提升。并且随着产业的外迁和人口的外溢，工业用地将倾向于向价值更高的住宅用地转化。目前，工业用地转性已进展多年，呈现自上而下的局面，一线城市已率先先行。

简介：随着立法进程的推进，业内关于建立直销行业协会的呼声也日渐响起。如新、完美、玫林凯、安利等高层在厦门会议上曾呼吁，应该在通过立法规范市场行为的同时，建议成立中国直销行业协会。玫琳凯(中国)有限公司大中国区总裁Mr．PaulMak甚至提出了建立直销协会的具体设想。Mr．PaulMak建设，建立一个在商务部或国家工商行政管理总局执法下的大中国区直销协会，并授权其有效的管理行业，及在必要时采取有关规范措施。该组织也应承担与政府管理者定期探讨，以评估市场平稳发展的责任。

简介：易宪容，1958年生人，中国社会科学院金融研究所研究员，在金融学、金融制度、制度经济学研究方面有很深的造诣，著有多部经济学专著。在2005年之前，易宪容并不像现在这样知名。2005年7月易宪容的一篇《谨防房地产业要挟整个中国经济》的千余字经济评论，和一路飙升的房价一起吸引了大众的眼球。

简介：企业社会责任评价体系是企业履行社会责任的指南和准则。本文在构建指标体系原则指导下,选取万科作为研究对象,从债权人、股东、政府、社会、环境、消费者七个方面设计了企业社会责任综合评价指标体系,来反映企业社会责任所包含的主要内容,并利用层次分析法进一步分析,计算出二级子目标和总目标层间的最终权重大小关系。本文旨在通过对相关数据的总结、分析与研究,设计出企业社会责任评价指标体系的评分方案,以此来帮助各企业评价其履行企业社会责任的情况,并寄希望能够作为强化社会对于企业社会责任意识的参考。

简介：

简介：本文以沪深两市房地产上市公司为研究对象,在借鉴国内外相关上市公司财务绩效评价研究成果的基础上,筛选了10个财务指标,借助SPSS统计分析软件,运用因子分析法对我国房地产上市公司财务绩效进行全面分析,以期为国家经济政策的制定提供理论借鉴,促进我国房地产行业健康发展。

简介：近年来,随着我国城镇化进程的加快,公共服务设施的建设缺口日益增大,在政府财力较为有限的背景下,房地产开发项目代建公共服务设施逐步被国内多个大型城市所采纳。该模式是指公共服务设施随房地产开发项目一同立项,占用独立地块,由开发商负责投资建设,建成后无偿移交给政府。与政府投资建设相比,代建模式缓解了财政资金压力,建设效率有所提高。

简介：本文从SWOT分析的起源、环境因素等方面对SWOT分析的概念进行了界定,在对世纪银建房地产开发项目具有的竞争优势、竞争威胁、潜在机会和外部威胁进行分析的基础上,建立了世纪银建房地产开发项目SWOT矩阵,并得出了相应的结论。

简介：本文以沪市房地产类上市公司为研究对象,对其公允价值的应用情况进行分析,利用沪市房地产类上市公司近三年年报的数据,从交易性金融资产、可供出售金融资产、投资性房地产以及公允价值变动损益等方面作出比较,进而得出结论:公允价值在沪市房地产类上市公司的应用范围有限,尚未得到广泛、合理和有效的运用。

简介：文中选取万科和保利详实的报表数据,从财务的角度出发,揭示了不同房地产企业在金融危机中所采取的不同策略,给出了保利模式在化解金融危机的优势。