简介：＂产权式商铺＂分割方式作为一种新型的房地产产品形式,实践中纠纷不断,审判案由不一,故处于弱势的购铺者的权利未能得到合理的保护。以一个现实案件为例,以出现最多的纠纷问题即＂虚拟产权式商铺购买者要求返还商铺的诉求能否支持＂入手,探讨虚拟产权式商铺的纠纷问题,分析购铺者的权利性质,提出保障购铺者权利行使的建议,从而促进司法审判的规范,以追求更为良好的社会效果。

简介：近年来,国家陆续出台了一系列鼓励创新创业、促进科技成果转化的政策措施,有力破除了束缚科技成果转化的机制体制障碍,为高校大力推动科技成果转化提供了良好的政策环境和社会氛围。清华大学积极贯彻落实国家政策法律精神,不断改革完善科技成果转化和知识产权管理机制,一方面,畅通渠道、完善流程,促进科技成果转化高效运行;另一方面,加强规范管理,保障学校权益和教学科研环境,坚持两手抓,共同推动科技成果转化工作持续健康发展。

简介：提到知识产权专业，许多同学还是感到比较陌生，可能大家第一时间是从专业隶属法学学科上想到了各种西装革履的大律师，也可能从王老吉和加多宝的冲突中看到了凉茶的红罐装潢之争，这使得知识产权看起来好像就是一个传统的法学类专业。但其实，知识产权永远比大家想象的要大很多，以大家喜欢的美食火锅为例，我们去吃火锅第一眼看到的店名就是商标，许多人钟爱的苹果手机综合了数以万计的专利权和软件著作权，当一些喜爱记录的朋友们拿起手机往火锅和菜品那么一拍，咔嚓间，照片的著作权就已经产生了，哪怕就是我们吃到嘴里的那一块肉，也包含着商家的商业秘密权…简而言之，知识产权专业并没有那么陌生，现代社会中，知识产权是我们能接触到的专业中覆盖面最为浩渺、学习内容最为广泛的专业之一。

简介：我国《婚姻法》及相关司法解释对夫妻一方婚前的个人房屋被拆迁，并于婚姻关系存续期间取得所有权的拆迁安置房的权属认定及分割没有作出明确规定，而在司法实践中，法院往往将其认定为夫妻一方的个人财产。理论界大多数观点认为，这一类拆迁安置房仍属于其一方的个人财产。离婚案件中拆迁安置房的权属认定及分割规则尚需进一步完善，应以《婚姻法》第17条为依据，将夫妻于婚后取得的拆迁安置房认定为夫妻共同财产。

简介：集体经营性建设用地租赁房试点的收益分配主体是农民集体、农民个体、租赁房经营者和政府。根据集体经营性建设用地入市经验,收益分配中存在产权制度模糊、政府参与方式欠缺和监管制度不健全的问题。试点地区应当完善产权制度,根据村民小组的历史材料确定集体成员,在物权编增加＂土地经营权＂章节确立租赁房经营者合法地位;改革土地税制,将集体经营性建设用地加入征税范围,重点从土地开发环节和土地使用环节对农民集体和租赁房经营者征税;健全监管制度,建立信息公示系统和咨询系统,组织专业人员为集体成员做宣讲会,在农民集体中成立专门小组参与监管。

简介：2017年天津的一则中介炒房案件，在理论界和实务界引起了关于合同自由与社会管制之间关系的思考。在这一案件中，法院以判决的方式否定双方当事人自愿签订的合同的成立。平等主体之间订立的合同却被法院否定了其成立，那么合同自由和法律规制之间究竟有着什么样的界限呢？这一问题的回答需要梳理和了解合同自由的发展史和理论基础。合同自由的产生和发展深受自由主义思想的影响，其经历了一个漫长的历史过程．一，合同自由和其他法律制度一样，都是建立在一定的经济、政治体系基础之上的，并随着这一基础的变化而变化。合同自由在中国合同法上有广泛的制度体现，但同时为了防止合同自由的滥用也对其进行了合理的限制。