简介:建立非空间面板模型检验人均收入、单位土地面积、竣工造价、城镇人口、年末贷款总额占GDP比重与房价的关系,对“京津冀”房价数据进行普通面板分析,用来计算京津冀地区房价偏离率,同时对房价数据进行门限面板回归,将城镇人口因素纳入门限变量,研究城镇人口增长导致的房价的加速增长,并计算房价偏离率,用来度量房价偏离基本面的程度。然后用格兰杰因果检验来分析房价偏离率的核心城市和源头城市及溢出路径;发现北京市是京津冀地区房价偏离率波动的源头城市,且天津市和石家庄市是京津冀地区房价偏离率波动的核心城市,廊坊市受到波动的影响最大,越往边缘城市受到北京市房价偏离率波动的影响越小。
简介:一、实施农业产业化经营的效应在由计划经济向市场经济过渡的过程中,农业生产面临着两种挑战:一种是自然灾害,一种是市场经济。自然灾害给农村经济的正常发展造成了很大的损失,尽管如此,农民群众似乎司空见惯,似乎天经地义,他们心理平衡,经受住了自然灾害的考验,受灾不减志,庄稼不收年年种。市场经济却让农民感到迷惑,感到茫然,感到无所适从。即使是风调雨顺、精耕细作、五谷丰登,也不一定获得理想的现金收入,丰收不能增收,农民群众难以承受。造成了农村经济发展迟缓,农民增收困难。尤其是在我国加入世贸组织的形势下,让我们经营方式落后、人均占有资源少、基础条件差、结构单一、经营主体市场经济意识淡薄的农业参与国际竞争是不可取的。
简介:九十年代中国宏观经济,经历了巨大波动与转折:1992年邓小平南巡的影响,经济速度从8%一年提高了五个百分点,国内生产资料价格当年上升50%,消费物价指数在1994年达到21.7%,为改革以来历史最高峰。1993年6月份开始整顿金融。“软着陆”实行四年,经济增长速度保持在8.8%,物价在一年之内从14%下跌到0.8%,下降过猛,造成1998年过高的真实利率,使投资和消费受到抑制,迫使国家采取政府投资于基础设施以扩大内需,力保8%的增长速度。估计中国经济的启动尚需时日,而且如果改革不彻底,通货膨胀有死灰复燃的可能。1997年我们启动经济为时过晚,对形势估计过于乐观,比如说中国经济从此进入了一个低物