简介：现在的售楼书已经制作得越来越精致，越来越诱人。对广大购房者来说，最关心的莫过于售楼书上说的算不算数，开发商有没有义务实现售楼书的承诺，售楼书能不能作为合同依据。

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简介：城市化过程中必然产生大量农用地转为建设用地,土地征用在此过程中是不可避免的。征地问题涉及到多方的切身利益。在我国,因土地征用产生的问题极多,本文在提出问题的同时,也给出了解决问题的一些办法。

简介：变更图斑编号应注意的问题郭宏伟王子奇（吉林省桦甸市土地局）为了保持土地利用现状调查（简称“土地详查”）成果的现势性，需要对土地详查结束以来土地的地类、权属等变化，及时进行变更登记，我们在执行国家土地管理局颁发的《日常地籍管理办法（农村部分）》中，发现...

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简介：物业税又称“财产税”或“地产税”，主要针对土地、房屋等不动产，要求其所有者或承租人依据地产的现值每年缴付一定税款，税值随房产的升值而提高。物业税是国家采用强制手段无偿占有企业和个人财产的一部分。虽然目前还没有出台物业税的实施细则，但物业税改革的基本框架

简介：借鉴发达国家可持续农业的发展经验，我国农业发展必须走可持续发展之路，避免重蹈发达国家“先污染，后治理”的老路，力争实现资源、环境、人口与农业增长的协调统一。当前，对农业可持续发展情况进行评价是各级政府制定本地区农业可持续发展政策，更好地保证农村社会生产、经济、生态环境和资源的持续协调发展的重要依据。

简介：地处城市郊区城乡接合部的农村社区，村民出于自身生存、生活或发展的需要，往往会产生使用一些公共设施的需求，如村镇道路、自来水管网、排(污、雨)水管网、路灯、废弃物处理设备等。这些能够方便生活并提高生存质量的公用设施，其性质在一定程度上具有消费方面的非排他性和非竞争性，即一个人对公用设施的使用并不会减少其他人对这种设施的使用，要排除任何人使用一种

简介：党的十六届五中全会做出了建设社会主义新农村的战略决策，这是党中央从科学发展观的战略角度出发，从统筹城乡发展，缩小城乡差别，建立和谐的小康社会的战略高度考虑，全面解决“三农”问题的一项重大战略部署。各级党委和政府为了将党中央制定的宏伟蓝图付诸实践，都在厉兵秣马，制定规划，努力使亿万农民共享改革开放所取得的经济成果。如何把这项巨大的社会系统工程做好，让中央放心，让群众满意，确实是任重而道远。笔者认为，在建设社会主义新农村的历史过程中，应高度重视以下十个问题。

简介：根据《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革，加快住房建设的通知》（国发[1998]23号、《中共中央办公厅、国务院办公厅关于转发建设部等单位关于《在京中央相国家机关进一步深化住房制度改革实施方案》的通知》（厅字[1999]10号）文件精神。

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简介：当前,新一轮土地利用总体规划修编工作正在各地紧锣密鼓地展开,在土地资源供需矛盾日益突出的今天,如何科学编制新一轮土地利用总体规划,提高土地对社会可持续发展的保障能力,是社会各界关注的一件大事.

简介：我国的住房公积金制度正在逐步走向成熟。但在制度设计方面还不够完善。在住房公积金的法律属性，住房公积金条例的适用范围，住房公积金管理中心的法律地位，住房公积金争议的救济途径等方面，存在着认识上的不同和执行中的差异。需要我们共同努力，探索和研究公积金管理中的规律，总结经验教训。同时，住房公积金管理人员也必须加强法制学习，更新管理理念，树立风险意识，提高管理水平。

简介：确定了以耕地保护为核心的用地管理制度,在数量上要以省为单位实现动态平衡;进一步强化了耕地保护和土地管理责任制,但耕地保护仍然存在许多不容忽视的问题,尤以山区更为突出.本文就山区耕地平衡存在的问题与对策做初步探讨.

简介：与发达国家的先进、成熟的物流理论和物流业相比，我国的物流业可谓是刚刚起步。据统计，截止2005年底我国就已有物流企业15000家左右，但真正能称得上现代物流企业的并不多，大部分第三方物流公司都是从传统的仓储、运输、货代等行业转型而来，在很多方面还有待改进，以适应物流的特点，其发展也面临着很多挑战。

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简介：据国家统计局透露,2002年1至9月份,全国累计完成房地产开发完成投资4863亿元.据中国人民银行透露,到2002年9月,房地产开发贷款的余额为4974亿元.由此看出,房地产开发所需资金主要来自银行贷款.为了到期能够收回贷款,银行往往要求房地产开发商提供一定形式的担保,房地产开发商多以抵押的方式来担保,其中又以土地使用权抵押、在建工程抵押最为普遍.与土地使用权抵押不同的是,在建工程抵押不仅涉及土地使用权,还涉及在建工程的投入资产等,登记机关不仅涉及土地管理部门,还涉及房屋管理部门.因此,在建工程抵押实际引发的矛盾和问题在所难免.笔者试对上述问题作一探讨,以求加深对在建工程抵押的理解.