简介：党的十七届三中全会以来，土地流转成为全国关注的焦点。土地流转为农村规模经营做出了应有的贡献，但土地流转中仍暴露出不少问题，金融也不能有效服务于土地流转。本文分析了农村土地流转中存在的问题，并在借鉴世界上有代表性的国家和地区土地相关的金融制度的基础上。提出了开展“国家农村土地银行”试点的建议。

简介：

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简介：政府在农地流转中扮演重要角色,但其越位、缺位、错位现象时有发生.从理论上分析政府不同角色定位的分歧,总结国内农地流转典型模式中政府不同角色定位.以江西赣县阳埠乡为例,实证研究政府在农地流转中存在的问题,并提出“多管齐下共同推进”模式.研究表明,政府在农地流转中应扮演好四种角色,即法律的执行和监督者角色、政策的宣传和解读者角色、公共产品的供给和投资者角色、多元流转方式引入和服务者角色.为推动农地流转,更好实现和保护农民土地权益,政府应完善土地流转法律法规,加大信息和财政金融服务力度,完善配套的农村社会保障制度和农地流转监督机制。

简介：民法是权利法,权利是民法的核心,民事权利原理是核心的核心.依照天然原理有机排列,权利也是法治的基本要求,法治是权利的天然秩序复现.本文通过对"人格权先于身份权"民事权利原理的观察,提出恢复"人格权先于身份权"天然秩序来之不易的观点.

简介：我国证券市场流转税的改革必须以促成证券市场的良性运行为根本目的，以引导对整个社会资本的优化配置为最终目标，以尽量不造成政府收入的大幅波动为前提，以此为依据，梳理是否应该正名、如何拓宽税基、怎样差别税负、能否单向征收等问题，对证券市场的规范运行提出期望。

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简介：农业规模化经营是我国农业现代化发展的方向，农地流转是农业规模化经营的前提条件，农户分化对农户农地流转及规模决策的影响不容忽视。本文基于中国4省农户调查数据，采用Heckman选择模型，分析了农户分化对农户农地转入决策及农地转入规模的影响。研究表明，农户分化程度显著影响农户农地转入决策及转入规模。其中，农户水平分化程度对农户农地转入决策和转入规模均有显著负向影响；农户垂直分化程度对农户农地转入决策及流转规模均有显著正向影响；农业劳动力年龄对农户农地流转决策及流转规模有显著负向影响；农业合作组织对农地转入规模有显著正向影响；农地资源禀赋与农户农地转入参与行为呈现“马太效应”。在此基础上，提出通过提高农业机械化水平和社会化服务水平来弥补农户分化对农业规模经营不利影响等政策建议。

简介：本文对农村土地流转政策进行了阐述,对土地流转不规范的原因进行了解析,并提出了相关的对策和建议.

简介：河北省土地流转率低,农民参加社会保障情况也不乐观。本文通过Logistic模型,选取农户参与社会保障行为作为因变量,将土地流转后家庭收入水平、农户年龄、土地流转后家庭收入主要来源、农户文化程度、农户就业状态作为自变量,运用河北省土地流转农户调查数据,对土地流转与农民社会保障体系的相互关系进行分析,提出了土地流转后家庭收入状况、户主文化程度、就业状况是影响农户参与社会保障行为的最主要因素。

简介：随着城市化进程的推进，利益趋高机制吸引了大量的农村居民迁居城市。他们如果没有很快找到工作，就有成为流民的可能。流民缺乏基本的生活资料和生产资料，生存对于他们来说是最主要的问题。他们的生存方式有些是正当的，与社会要求相吻合；有的则是不正当的，为社会价值观念所不容，往往会扰乱社会治安秩序，同时也不利于经济，社会的安全运行和健康发展。

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简介：通过研究农村土地流转与农村劳动力转移之间的关系，揭示我国农村劳动力转移与土地流转存在的问题，并提出解决对策，以促进农村劳动力转移与土地流转的良性互动。

简介：目前我国农业的发展存在很多问题，农业现代化和产业化的发展受到很多方面制约，而土地流转的提出对我国农业发展有着重要意义。当前土地流转存在多种模式，而在当前土地流转过程中出现了许多问题，土地流转以后我国农业的经营模式必然发生相应的变革。

简介：中国日益深化的城镇化和工业化进程带动了农地向非农领域流转。在农户与土地分离后，将面临若干机会损失。本文遵循机会益贫思想，构建了基于机会排序的农户机会缺口货币当量的农地流转补偿估值模式。鉴于此，农地流转估值应关注失地农户被边缘化风险，充分考量其机会损失，予以公允补偿。

简介：当前农村土地流转存在着困境，制约着农村改革的进程。云浮市近年来以村民理事会作为重点发展基层组织，有效推动了农村土地流转、农村信用建设等改革。本文以土地流转为例分析了村民理事会的作用机理，实践证明，它是解决农村土地流转困境问题的有效探索，对于其他地区的农村土地流转具有启示性意义。

简介：中国的农地流转市场一直存在，而且流转价格还形成了相应的体系。但是现在的农地承包权流转价格体系还处在初级阶段，关于地价的决定因素还存在着模糊的认识。因此，探讨地价的决定因素是需要研究的重要问题。研究发现，农地产权结构和农地流转方式决定价格体系。中国农地产权结构包括所有权、承包权、使用权、三种产权构成农地流转的价格体系——农地所有权“价格”及其体系、农地承包权流转价格及其体系、农地其他权利流转价格体系。

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简介：本文从理论和实证两个角度，分析和推算了不同目标下耕地最优经营规模、流转量、流转率。在附加一些假设条件下，耕地流转量比目前大得多，在某种情形下其流转率甚至可达到97％。通过对耕地流转的理论和实证分析，本文揭示了中国耕地流转缓慢的根本障碍在于耕地的社会压力过重。

简介：契约选择是契约经济学研究的前沿课题,通过构建一个空间距离、信任与契约选择的分析框架,并用对贵州5个县的调查资料进行实证分析。分析表明,一是农户的个体特征不一样,其契约选择不一样。二是流转双方之间的空间距离（自然空间距离和社会空间距离）对契约选择有影响,空间距离越远,选择书面契约的可能性越大,选择口头契约的可能性越小。三是信任对契约有影响,农地流转双方之间的信任度越大,选择口头契约的可能性越大,选择书面契约的可能性越小。本研究的政策含义是,要使流转在低成本的社会环境下顺利进行,一是政府部门应该多对农地流转过程中的诚信农户进行宣传,形成一种人人讲信用的环境。二是在自然空间距离没有缩短的前提下,缩短社会空间距离,增加流转双方之间的信任度。通过交易频率、交往频率的增加,提高契约履约率,增强互信,形成流转双方利益共同体,促进农地顺利流转。