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  • 简介:土地利用规划中的建设用地指标分配的实质是下级政府、公众和上级审批政府之间的一个博弈过程。由于三方主体信息了解的不充分,因此存在的是一个完全信息不对称的博弈过程。上下级政府加强沟通、增加公众参与力度能使建设用地指标分配既有利于经济发展也有利于保护耕地。

  • 标签: 建设用地指标 分配 博弈 用地指标 博弈分析 信息不对称
  • 简介:本文在广东省农用地分等工作的基础上,通过对自然、社会、经济等多方面的研究,针对广东省农用地分等面临的几个主要问题,总结了广东省农用地分等的关键技术,希望对全国其他地区农用地分等工作提供借鉴作用。

  • 标签: 广东省 农用地分等 关键技术
  • 简介:党的十八大报告再次明确强调了“坚持节约资源和保护环境的基本同策,优化国土空间开发格局,全面促进资源节约,大幅降低土地消耗强度”的土地资源利用总思路,也为各类土地资源利用活动指明了方向。

  • 标签: 集约用地 开发区 土地资源利用 保护环境 节约资源 空间开发
  • 简介:江北区人多地少.城市建设飞速发展,人地矛盾十分突出。怎样才能满足发展用地需要呢?回答是肯定的.节约集约用地是必由之路。江北区国土资源管理分局结合市、区经济工作会议精神.明确了合理科学用地的总体思路,必须切实抓好以下几项工作。

  • 标签: 节约集约用地 区域发展 国土资源管理 经济工作会议 城市建设 人地矛盾
  • 简介:重庆市国土房管系统认真贯彻落实市委市政府“民生十条”和“共富十二条”,积极推进统筹城乡综合配套改革,加快农村建设用地复垦步伐。目前,各区县2011年通过农村建设用地复垦入库备案审查项目1619个,规模102803亩。其中通过市级抽查验收确认项目152个,规模7552亩。

  • 标签: 农村建设用地 复垦工作 统筹城乡综合配套改革 纪实 国土房管系统 备案审查
  • 简介:十八届三中全会明确提出"建立城乡统一的建设用地市场","在符合规划和用途管制前提下,允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股,实行与国有土地同等入市、同权同价"如何贯彻三中全会精神,积极稳妥地打开集体经营性建设用地入市这扇门,是实现新型城镇化、城乡一体化发展的重大课题,也是实施保护资源优先战略、优化土地资源配置、维护农民土地财产权益、完善农村社会保障体制的关键所在.但是,集体经营性建设用地大范围入市,还需要扎实的前提条件准备和运行基础建设,更需要厘清和解决一些关键问题.

  • 标签: 建设用地 农村集体 经营性 入市 农村社会保障体制 土地资源配置
  • 简介:经省政府同意,12月7日,浙江省国土资源厅出台《关于支持浙商创业创新用地保障的实施意见》。《意见》从用地指标倾斜、供地政策支持、用地报批服务等方面,支持浙商创业创新用地

  • 标签: 用地指标 创业创新 浙江省 浙商 供地政策 服务
  • 简介:在住房用地供应中,如何处理好普通商品住房用地和政策性住房用地的关系,使招拍挂出让既能发挥市场配置功能,又能实现多重政策目标?不少地方都在进行探索与实践。青岛市就是这方面的先行者之一。

  • 标签: 住房用地 商品房 青岛市 政策 出让 山东
  • 简介:以成渝为代表的建设用地指标交易制度面临指标交易的法律属性不明、多重身份下地方政府的权责不清、指标交易和使用的区域局限性等诸多局限。立足于建设用地指标交易制度法制化、规范化的视角,应当明确建设用地指标的法律属性,厘清地方政府在指标交易中的权责边界,破除指标在县域范围流转的限制并构建指标跨区域配置的法律规范。

  • 标签: 建设用地指标 土地用途管制 市场化
  • 简介:开县作为山区农业大县、移民大县、财政穷县,我们挖潜创新、节约集约用地是这样做的:上下一心,绷紧节约集约之弦城市建设,节地挖潜寸土必争工业用地,集约利用地尽其力重点工程,精打细算巧抄布局移民搬迁,沃土搬家惜地如金旧村改造,蛮废为室造福于民

  • 标签: 节约集约用地 开县 移民搬迁 农业大县 城市建设 工业用地
  • 简介:目前,在小城镇商业用地的地价评估存在一定的难度。小城镇商业用地由于市场发育不完善,市场交易量少,市场资料掌握不充分,商业用地的评估经常采用基准地价系数修正法或路线价法。通过分析可以发现路线价法具有线性,而基准地价系数修正法则具有面性。小城镇中心区域明显,商服中心集中,商业用地地价受其繁华度和微观区位的影响很大,也就是说,地价的敏感度很大。一般小城镇把中心区的某一范围划为一级地,并测算和公布了一级地的商业、住宅、工业等分类基准地价。根据实践经验,应用基准地价系数修正法评估小城镇中心区商业用地地价时要十分谨慎,因为基准地价是某一区域的平均地价(均值),可能会出现如基准地价系数修正法与其它方法的评估结果相差较大,基准地价系数修正法评估结果明显偏低,或者是基准地价的综合修正幅度过大等问题。

  • 标签: 商业用地 评估方法 小城镇 基准地价系数修正法 地价评估 中心区域
  • 简介:目前土地节约集约利用已经是土地资源持续有效利用的关键手段,在以前的研究中,土地节约利用的研究成果较多,但存在理论基础较弱、土地集约利用评价的方法较为单一、对土地利用中的环境效应问题不够重视、土地集约利用评价技术标准还不够完善。因此,强化土地节约集约利用技术水平势在必行。文章在对城镇土地集约利用评价和湖北省多轮开发区土地集约利用评价工作的实践经验总结的基础上,构想土地集约利用评价方法的改进和技术的创新。

  • 标签: 集约利用 技术创新 评价系统
  • 简介:重庆直辖10年。城市建设日新月异。人们这样形容她的变化,“一年一个样,三个月变一次地图。”

  • 标签: 节约集约用地 城市建设 直辖
  • 简介:珍惜和节约每一寸土地,不仅是我们的基本国策,也是发展地方经济必须遵循的根本原则,更有利于实现园区的产业聚集和资源共享。近年来,福山区从当地实际出发。坚持把节约用地、集约发展作为推进园区建设的战略思想和指导原则来抓。按照“总体规划、分步实施、滚动开发、效益至上”的总体思路.通过荒山辟园区、挖潜促增效、巧用边角料、做好加减法等一系列重要措施,以时间换取空间、以存量换取增量,在一定程度上缓解了土地资源紧缺与项目快速增长的现实矛盾,探索出了一条具有本地特色的集约化发展之路。

  • 标签: 节约用地 集约发展 福山区 调查 地情 园区建设
  • 简介:集体建设用地使用权估价给广大同行带来不少困难,但是在涉及征收、司法鉴定、抵押等估价需求时又无法回避。本文将以集体建设用地使用权转变为国有出让用地所需花费的成本入手,分析国有出让土地与集体建设用地在成本构成方面的差异,并举例说明如何采用倒算法评估集体建设用地价值,希望能给广大同行一些帮助。

  • 标签: 集体建设用地 土地使用权 估价
  • 简介:党的十八大明确提出,要推动文化事业全面繁荣、文化产业快速发展,加强重大公共文化工程和文化项目建设。《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十三个五年规划的建议》也强调,文化产业要成为国民经济支柱性产业。文化用地对文化产业的健康发展起着重要的承载和支撑作用,加强文化用地管理,无论对促进文化事业发展,还是推进土地的集约高效利用,都具有重要的现实意义。为此,本文存对国家和相关省市出台的文化政策进行整理和梳理的基础上提出建议。

  • 标签: 文化事业发展 用地政策 综述 文化产业 国民经济 支柱性产业
  • 简介:马陆镇是嘉定中部的工业重镇。由于国家对土地实行宏观调控,工业用地日趋紧张,农村集体经济组织为了扩大企业规模,在未办理任何用地、建筑审批手续的情况下私自扩大用地范围,搭建生产厂房时有发生。同时随着大量外来人员和企业进人马陆,居住用房需求大量增长。在经济利益的驱动下,农户违章搭建用以出租者也越来越多,情节严重的还在耕地上进行违法搭建。

  • 标签: 违法用地 农村集体经济组织 整治 工业用地 企业规模 宏观调控
  • 简介:中国道路运输杂志社编辑部:《交通行政处罚行为规范》第四十条第一款规定:“适用一般程序处理的案件应当自立案之日起2个月内办理完毕。因特殊需要,经交通管理部门负责人批准可以延长办案期间,但最长不得延长至3个月。如3个月内仍不能办理完毕,经上一级交通管理部门批准可再延长办案期间,但最长不得延长至6个月。”《福建省行政执法程序规定55(1992年8月29日福建省第七届人民代表大会常务委员会第二十九次会议通过,

  • 标签: 地方法规 交通行政处罚 交通管理部门 人民代表大会 程序处理 行为规范
  • 简介:建设用地预审是国家为保证土地利用总体规划的实施、严格控制建设用地总量、充分发挥土地供应的宏观调控作用的一项管理制度。出于种种原因,一些用地单位甚至地方政府总是想方设法规避这道必经程序。如何把这项制度执行好,真正发挥其应有的作用,是对国土资源部门的一大考验。近来,我们在用地预审工作中发现了一些新的问题,需要加以重视。

  • 标签: 建设用地 预审工作 土地利用总体规划 宏观调控作用 国土资源部门 管理制度