简介:某房地产开发公司(以下简称开发公司)将正在建造中的一幢含有商业店面和住宅的综合商品楼向社会预售,已收取各购房户的购房款260万元,后开发公司因感资金不足,又将已预售的商品楼作为抵押,向银行贷款180万元。此后,开发公司因经营管理不善被人诈骗,办。之内部管理人员的贪污、挪用犯罪行为,损失大量资金。无法收回。不仅商品楼无法建成竣工,也无法偿还银行的到期贷款,公司被迫申请破产还债,经鉴定.开发公司现已建成的商品楼总价值为240万元。在破产程序中,银行提出开发公司已将该商品按用于抵押贷款,银行依法享有从抵押物中优先受偿的权利,而众购房户则对银行的主张予以反对。银行是否享有优先受偿权?对此,争论很大。主
简介:累计法:有的人做完第一笔生意后,不把秤的游码恢复到零位,就按累计钮,留下几十克的空重量。待第二位顾客来购物,他装模作样地将金额调到零,再称物,不动声色地就宰了顾客。单价不变:有的人先做的一笔生意单价高,再有顾客购物时,却不变原来的单价。垫角:电子秤不放平则不准,秤的天平倾向售货人时,分量就不足。连盘出售:有的人耍手腕,故意不将秤盘放在秤上。待顾客购物时,按上单价数字,就将装有商品的秤盘放在电子秤上计量。一般铝制秤盘约重300克,消费者就吃了这300克的亏。留底数:空秤的字幕应全部为零,但有的人却在左面显示重量的数字中先储存几克乃至上百克底数。顾客购物时,这底数同所买物品一起计重算价。电子秤也能捣鬼@筱竹