简介：标准租私房是指落实私房政策带户发还产权并执行政府规定租金标准的城镇私有出租住宅。据有关部门统计．截止到1999年底．北京市尚有标准租私房约3．9万间．建筑面积约56．61万平方米．承租户约19万户．其中约有96％分布在东城、西城、崇文和宣武四个城区。其租金标准从开始的0．11元／平方米，月提到现在

简介：近年来，随着我国社会经济的发展，特别是房地产市场的发展，一些单位和个人为筹措资金，纷纷以房地产作为抵押物进行抵押贷款，使得房地产抵押评估业务明显增多。房地产由于具有不可移动、寿命长久、价值量大、保值增值的特性，商业银行、信用社等金融部门都越来越多地将房地产抵押作为主要的放款方式。现实中如何准确合理地评估房地产的抵押价值，为抵押双方提供一个可靠的价格依据，是房地产抵押评估中面临的课题。现就房地产抵押价值评估方法的选择及注意事项，谈谈自己一些粗浅看法。

简介：因素一：审核各类证件是否真实有效首先要查看房屋和业主各类证件是否真实有效，如产权证书、身份证件，并进行对照比较以防出现假冒房主、房客现象；如果有代理人代办还要查看代理人委托书与其自己身份证是否相符；另外，如果房屋有共有人，还要审核买主是否有房屋共有人开具的同意出售的证明书，避免产生不必要的纠纷。

简介：日前国土资源部负责人表示，“商品房价格较高、建设用地紧缺的直辖市和少数省会城市，确需利用农村集体建设用地进行公租房建设试点的，由省级人民政府审批同意试点方案并报国土部审批后，可展开试点工作。”对此，

简介：创业认知理论认为,创业者成功创业的重要原因是他们拥有更加合理的创业知识结构。已有的研究认为启发式加工和分析式加工会影响创业认知,然而对于其如何影响创业认知结构,现有理论鲜有涉及。本文致力于解决如下问题：创业者的启发式加工和分析式加工是如何影响创业认知结构的？通过对高新技术产业4家公司的研究,归纳出启发式加工和分析式加工对创业认知的作用机制。研究结果表明,两种加工方式在不同的创业认知剧本（创业意愿剧本、创业安排剧本和创业能力剧本）构建中起不同作用,二者共同作用构建完备的创业认知剧本。研究还发现,建构完备的创业认知剧本存在两种路径,并且两种路径导致了不同的创业活动类型,一种是机会驱动创业,另一种是经验驱动创业。最后,本文探讨了研究发现的理论贡献和实践启示。

简介：摘要地下综合管廊系统不仅解决城市交通拥堵问题，还极大方便了电力、通信、燃气、供排水等市政设施的维护和检修。此外，该系统还具有一定的防震减灾作用。虽然地下综合管廊系统有如此优势，但是因建设需要巨额投资，因此难以推广。PPP模式因具有充分调动私人资本资金解决政府财政匮乏问题、引入私人资本管理理念和专业技术提升基础设施水平、采取公私双方风险共担加快基础设施的供给等优势，得到政府部门的积极探索、实践和推行。1本文就城市地下综合管廊项目PPP模式的选择进行了研究分析，以供参考。

简介：行业需要品牌，多样化是必由之路。一个行业内有几十个国际级品牌，是该行业被社会认可的最好标志，也是具有什么样的社会地位的象征。在酒店管理行业，国外酒店管理公司，如洲际国际酒店集团、万豪、喜达屋饭店及度假村国际集团、精品国际饭店公司、雅高、希尔顿等，已成为这个行业特定的符号、风向标、水平和标准，赢得社会广泛的尊重。

简介：摘要在近几年，中国现代化的成长过程也在不断的加速，在城市建设快速的过程中，人们对城市的建设也十分注重，特别是城市的环境也已有了较高的追求。在城市建设成长的进程中，对园林风景的施工是可以满足人们对于环境的需求。并且人们的生活水准也在不断的进行提升，与此同时，其生活品格也已具有较为显著的改变，对生活的环境也有了较高的需求。在城市建设的过程当中，需对建立园林风景实行重视。对园林风景景观的作用实行更好的发挥，并展现出其应用的建设价值，并在对园林设计方面实行优化。因此，本文对园林风景的设计方面实行了探析，与此同时，对建设园林风景里的植物选择与配置方面也进行了有关的谈论。

简介：摘要企业的资本运作是在市场经济背景下对自身经营战略实施变革的基础，而要想确保资本运作的落实，必须对其运作模式进行正确选择，这样才能达到优化配置和迅速扩张的目的。本文针对建筑施工企业中的资本运作模式进行阐述，探讨应用资本运作的具体方法和注意事项。

简介：中国经济信息网4月7日刊载署名苗春红的文章指出，随着经济的不断扩张和发展，全球性的环境危机日益严重。世界上无论是发达国家还是发展中国家，都为生态环境的恶化所困扰。我国的资源缺乏和环境污染情况尤为突出，发展循环经济，建立资源节约型社会已经迫在眉睫。审视我国现阶段税收政策，有必要调整和完善税收政策，以促进循环经济的发展。

简介：21世纪，我国将进入全面建设小康社会，加快推进现代化的新的发展阶段。这一阶段的重要标志之一就是具有较高的城市化水平。小城镇建设的快速推进将在城市化进程中扮演十分重要的角色，从而成为新阶段国民经济增长的关键所在和提高城市化水平的必然选择。

简介：摘要随着社会的快速发展，社会对于复合型人才的需求越来越高。而出于高考或转专业限制、大学生自身兴趣及发展考虑等因素，越来越多的大学生选择修读辅修专业。本文通过对大学生选择辅修意愿及影响因素的抽样调查，分析出扬州大学学生对于辅修专业的选择意愿现状，以及从学校、教师、自身因素对大学生选择辅修专业的促进或阻碍作用进行分析，精确展现高校辅修专业的发展现状以及对培养复合型人才的作用与影响，为学生在选择辅修专业时的思考方向、高校对设置或改进辅修专业教育现状提供一定的帮助。

简介：目前，我国房地产开发企业融资渠道比较单一，应借鉴国际经验，建立规范有序的多元化融资机制。具体对策包括：推进融资机制的市场化进程，加速发展直接融资；完善相关法律制度，为建立多元化融资机制做准备；适度放宽政策限制，为房地产企业通过债券融资创造条件；适应各种融资发展需要，尽快培育和完善市场环境；多种融资渠道先易后难、分步推进、稳步发展。

简介：限制农村集体建设用地流转的政策取向已不符合生产力发展的要求，处于失效状态。市场经济条件下，农村集体建设用地流转的公共政策必须重新定位。集体建设用地流转的公共政策选择是建立健全集体建设用地流转的市场机制，促进土地市场发育。同时，基于市场失灵的客观存在，集体建设用地流转需要加强国家宏观调控与管理力度以消除市场失灵。而集体建设用地流转公共政策重新定位的关键在于政府职能的成功转变。

简介：

简介：这些年。随着人们生活水平的提高，大家对生活质量的要求自然也水涨船高。于是，越来越多的人渴望拥有一套舒适的住房、一部时尚美观的私家车。但不断飙升的油价和拥挤不堪的交通使许多想买车的人难以实现梦想。而自动档的经济型轿车不仅大大节省了油耗支出，而且也解决了车主遭遇堵车频繁换档的烦恼。面对众多的消费需求，各汽车厂家纷纷推出经济型轿车，一时之间消费者眼花缭乱。不知如何下手。

简介：本案例描述了冠生园集团＂大白兔＂硬糖系列的上市决策经过。＂大白兔＂品牌原只有牛奶软糖产品,而其主要的竞争对手先后纷纷推出了牛奶硬糖系列。冠生园集团为了适应市场变革、扩大市场份额,拟推出定位于年轻白领市场的＂大白兔＂硬糖系列＂优浓＂新品牌。在新产品上如何使用＂大白兔＂和＂优浓＂品牌名称就成为一个基本的决策问题。冠生园集团市场部采取比稿方式征求方案。最终,立新公司推荐担保品牌战略,强调广告口号与歌曲的方案脱颖而出。然而,＂优浓＂品牌推出市场6个月后,销量始终不太乐观。于是,冠生园集团市场部委托优迪咨询公司进行市场调查,探究个中原因。＂优浓＂品牌到底应该采用何种品牌化模式呢？

简介：摘要随着我国经济技术的不断发展，社会对于化工设备的设计质量要求越来越高，这就使得相关的企业要提高重视，加强对于化工设备的质量管理。具体到化工设备的设计中，就是要选择最合适的设计材料和设计工艺，以保证化工设备的质量和安全，同时企业在具体的生产环节，也要根据具体的情况合理应用化工设备，进而促进企业生产的效率。

简介：

简介：随着经济发展的全球化,合资企业这一组织形式逐渐备受瞩目。经验证据表明,合资企业的失败率相当高,其中一个重要的原因就是合资模型的选择不当。本文首先阐述了Killing合资模型的三种类型,然后回顾了管理控制权与合资企业绩效关系的有关理论,最后以乐山—菲尼克斯公司为例,分析了其优势方管理合资模型的选择背景和过程,并阐明了该合资模型的优越性。