简介：按照“政府调控、市场供地、规范运作、依法管理”的要求，福建省研制开发了“福建省国有土地使用权挂牌出让网上交易系统”。2005年9月，福建省国土资源厅在全国率先试行国有土地使用权挂牌出让网上交易制度；2005年12月17日，建阳市国土资源局首家进行试运行，因系统出现故障，竞买人无法提交报价而告终；2006年1月18日开始，福建省国土资源信息中心技术部门排除系统故障，对可能出现的风险采取必要的规避措施，同时加强对系统的监控管理；3月27日，排除故障后的交易系统在宁德市运行成功，竞价40轮次，增值1050万元：4月28日。建阳市再次组织网上交易终获成功，并以84轮创下建阳市经营性土地招拍挂以来竞价轮次最高记录，价格增幅高达71％。

简介：优化城乡建设用地配置格局不仅是提高土地利用效益的重要途径，也是目前我国统筹城乡发展中的一项重要课题。本文重点剖析以“地票”交易模式为集中体现的重庆市城乡建设用地优化配置经验，分析了“地票”交易制度的产生背景、“地票”的生产与交易过程及其在优化城乡建设用地中的创新之处和潜在的风险。研究结果显示：“地票”交易制度作为重庆市从体制内探索城乡建设用地优化配置的一种路径，调整了城乡建设用地存量结构，提高了资源配置效率；通过“地票”交易，实现了实物资产的证券化，完成了实物资产货币化过程；“地票”交易实现了城市建设用地总量增加与农村建设用地集约利用，突破了传统的项目捆绑式的点对点的、区域内的、行政化的高成本的指标交易挂钩模式，从空间上和交易机制上实现了跨区域、市场化的资源配置方式，节省了交易成本，提高了土地要素的流动性和配置效率。但也存在一些风险，由于城乡土地在使用用途上边际收益的差别，城乡之间极易产生“马太效应”；同时受利益驱使，“地票”交易使地方政府可能存在超额储备“地票”的倾向。

简介：日前，国内最大的房地产经纪连锁企业顺驰置业集团(下称“顺驰置业”)传出消息，由于盈利状况、网点布局等综合原因，顺驰置业目前已关闭了北京的部分从事二手房交易的直营门店。

简介：当前住宅商品房空置率过高,仍是全国各城市的普遍现象,消化空置住宅商品房是急需解决的一个重要问题。要比较好解决普通住宅商品房空置率过高,促进住宅产业发展,应改变新建住房只采取出售的唯一交易形式,而应采取普通住宅商品房以出售为主、出租为辅的住宅交易形式的新思路。新建住宅商品以出售为主,售租结合,是房地产业、房地产市

简介：2000年5月,福建省福州市在全省率先倡导并实行经营性国有土地使用权公开招标拍卖,并规定每个单数月的6日都举行一次土地公开招标拍卖活动.

简介：在上海的房地产登记前，交易已经做了包括产权调查、买方限购资格、身份的实质性审查，并且以房地产买卖合同的形式明确相关交易已通过审核，登记时需要出示该买卖合同。

简介：

简介：2008年我国房地产市场普遍存在交易量大幅萎缩，而房地产市场交易价格却变化不大，甚至略有上涨的情形。在这种市场背景下，房地产估价中应不应该在市场成交价格基础上考虑市场环境改变对评估价值的影响，以及如何量化其影响，是本文所要探讨的问题。

简介：近年来，我处围绕房地产交易与权属登记规范化管理这一工作重点，结合衢州实际，朝着“强素质、树形象、求发展”中心目标，不断夯实基础，全面实行“窗口式、一站式、一条龙”服务，切实加强我市房地产交易与权属登记管理规范化、正规化建设取得了很好的社会效益。2003年被建设部首批评为房地产交易与权属登记规范化管理先进单位。

简介：一、新型土地交易信息系统的功能设计（一）新型土地交易信息系统的整体设想在汲取外省市的网上土地交易业务开展经验的同时，课题组也结合上海土地交易自身业务的特点，对上海新型土地交易信息系统的建设提出了整体设想。其总体框架，以现有的业务流程为基础，利用互联网优势，突破传统业务操作方式，实现业务全面升级。形成以网上交易、业务管理、系统管理三大功能模块横向覆盖所有业务工作内容。

简介：

简介：近期，深圳二手房交易所谓“三价合一”的新政传得沸沸扬扬，甚至有媒体给出了这样的标题，“深圳打响了‘两会’后楼市调控的第一枪”。本来，深圳只是对二手房交易流程做出优化，但市场反映非常强烈，就连新华社都从“规范购房融资，防止资金违规流入房地产市场”为主题，对深圳这一政策做出了报道。

简介：近年来，随着工商系统实行省以下垂直管理、我国加入WTO、优化经济环境和政府工作提速等一系列重大改革和措施的推行，给公平交易执法工作提出了新课题。寿光市工商局在新的形势下，积极应对新的变化，创造性地提出了“构筑‘三动’格局，打造‘二四’模式”，不断开创新局面。

简介：房屋坐落居室面积价格房屋坐落居室面积价格房屋坐落居室面积价格幸福二村金台路清河世纪金色家园酒仙桥新源西里蒋台路蒋台路回龙观宣武红莲南路石佛营东里潘家园东直门内今日家园晨光家园华威桥朝阳卧龙花园海淀云慧里海淀人大海淀上地马连洼天通苑丰台西罗园十里堡朝阳无限都会华庭欧陆经典大兴兴华园宣武白纸坊丽水湾畔朝阳园朝阳芍药居海淀上地家园南三里屯马家堡东大桥安贞西里通州新华联通州华龙小区通州果园亚运村卧龙花园海淀嘉德公寓积水潭天桥右安门酒仙桥清河幸福二村陶然亭革新里西直门鲁谷小区芳城园公主坟(半地下)广渠门虎坊路西坝河南里1居1居1居1居2居2居2居2居2居2居2居2居2居2居2居2居2居2居3居3居3居3居3居3居3居3居3居3居3居3居3居2居1居2居2居2居2居3居4居4居平房底商1居1居1居1居1居1居1居1居2居2居2居2居434259665354657095110626059928787961268580137881001421441671801401131701576555.13515877901611681717084-2004242424244.44535457.7548.85051.12523229.8...

简介：（本刊讯）2014年5月23日，上海市土地学会、上海市土地交易事务中心、上海市建设用地和土地整理事务中心在市土地交易市场综合厅举办土地交易和土地整治知识讲座。这次活动是按照第13届上海市社会科学普及活动周的计划安排而组织的。与会同志参观了上海市土地交易市场，听取了市土地交易事务中心副主任尹厚俊关于上海土地交易市场建立、发展和土地交易全过程的情况介绍，观看了记录土地交易程序和上海首个市级土地整治项目开展情况的录像片。

简介：根据国务院有关部署，现就调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策通知如下：一、关于契税政策（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按l％的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1．5％的税率征收契税。

简介：~~

简介：去年以来，我省各级工商行政管理机关按照国务院、省政府和国家工商总局的统一部署，以江泽民总书记“三个代表”重要思想为指针，紧紧围绕整顿和规范市场经济秩序这个中心，不断规范市场管理队伍，大力整顿商品交易市场秩序，继续强化对商品交易市场监督管理职能，努力营造公平竞争的市场经济环境，开创了商品交易市场监督管理工作新局面。

简介：因卖房人逾期交房引起的房地产交易合同诉讼，法院委托具有资质的房地产估价机构测算买房人因逾期得房的实际损失。本文解读了与逾期交房赔偿价格评估相关的法律条款，认为应视合同双方选择退房或是继续履行购房合同而采用不同的估价思路和估价目的，进一步分析了估价机构应该采用的估价方法和估价技术路线。值得关注的是，文章提到了在我国现有的土地制度下，逾期交房将缩短买房人实际使用国有土地的年限，因此在估算赔偿价格时必须同时考虑。

简介：本文以资产专用性理论为指导，运用案例研究方法，从一个新的视角探讨了上市公司与控股股东之间关联交易的正面效应。通过仁和与天目两家中国药业公司的对比分析得出，如果控股股东与上市公司进行了具有资产专用性的关联交易，根据资产专用性理论，捆绑效应可以抑制控股股东的利益侵占行为。如果具有资产专用性的关联交易不多，则可能不会对控股股东形成有效的约束力，进而控股股东便可能进行利益掏空。本文的结论对于上市公司治理的完善以及监管机构对关联交易的监管都具有借鉴意义。