简介:<正>时下,国有企业土地使用权评估与核算已成为争论较多的热点问题。为规范当前土地使用的评估与核算,笔者对若干问题提出一些看法,供参考。一、现行土地使用权价格(即地价)的含义。一般认为土地价格由土地资产性价格和资源性价格构成。土地的资产性价格是指形成土地资产性价值的货币表现,其个别价格由土地的开发成本加平均利润而形成。土地的资源性价格是由建筑地段土地的绝对地租和级差地租所组成的。现行我国以不同方式取得的土地使用权有不同的价格内涵,一种是行政划拨,它是计划经济体制下的产物,仅支付征用开发费,即只含有土地的资产性价格,没有土地的完全使用权,使用期并不确定,不受法律保护,易受行政干扰,转让时还必须按规定补交出让金,才能合法化。随着土地管理体制改革的不
简介:税务机关作为国家赋予税收征管权限的执法部门,近年来在税务职务犯罪方面也时有发生。为了能紧紧围绕税收工作中心,坚持“标本兼治,加大治本力度,强化教育预防,加强源头治理,促进依法治税”的工作方针,提高税务人员学法、守法的自觉性,切实有效防范税务人员职务犯罪。去年,国家税务总局与最高人民检察院联合发出通知提出了加强配合,积极查办案件;加强信息交流和情况通报;建立健全有效的工作机制,加强预防网络建设;共同开展调查研究和预防对策研究;共同推进检查建设的落实;加强宣传、教育和咨询等六点意见,足见上级领导巳对预防税务职务犯罪工作给予高度重视。而如何贯彻、落实好高检和国家总局的精神,抓好这项工作,取得实效。笔者认为:要形成围绕一个中心,构成“三维监督网络”的职务犯罪预防结构。即:要围绕以提高税务人员(即国家公职人员)素质为中心,为原点形成“纵、横、深”的“三维监督网络”。要围绕以提高国家公职人员素质为中心,首先就必须充分认识国家公职人员素质和我们在管理方面存在的问题,从而寻找解决的办法。