简介：【摘要】个人住房抵押贷款是借款人或者第三人以个人住房作抵押，向银行申请用于购买自用普通住房的贷款；其抵押标的物住房或者是借款人本人所预购的尚未建成的期房，或者是借款人或第三人享有产权的现有房屋。借款买受人用期房作抵押，与抵押权是特定物上的权利理论相悖，无法进行抵押登记。借款买受人用现房或期房抵押，因各种原因不能偿还银行贷款时，出卖人享有借款购房利益而不承担风险，购房贷款风险主要由尚未盈利的贷款银行承担，这就使个人住房抵押贷款显失公平。

简介：随着生活水平的不断提高，人们对于居住环境的要求越来越高．对新房的装修程度越来越高。在新房装修中涉及很多物理知识．我对这些知识做一些梳理。同学们在学习中除了学习物理知识外。同时还应注重物理知识在生活中的广泛应用，体现“从生活走向物理，从物理走向社会”的新课程理念。

简介：摘要近几年，随着我国的经济科技快速发展，人民生活水平不断提高的同时，老百姓的住房环境也都有了大大的提升。但是，由于我国还存在着贫富差距过大以及两极化等社会现象，伴随这些社会现象应运而生了一类人群也就是我们常常所说的弱势群体，对于这些弱势群体他们不仅仅是生活水平上远远低于人民平均水平，而且在基本的住房保障方面都存在着巨大的难题。住房问题是人类生存的最基本保障，因此，解决好社会弱势群体的住房问题是提高人民生活水平、提高人民幸福指数的首要问题，同时它也是社会保障体系的关键组成部分，因此无论是政府还是社会都应给与一定的重视。

简介：摘要：经过多年的努力，我国保障性住房建设工作取得了理想成绩，有效解决了部分低收入人群的住房问题。然而，由于保障性住房建设和管理涉及的内容较为复杂，其中仍存在诸多亟待解决的问题。对此，本文论述了保障性住房的社会意义，分析了保障性住房建设与管理环节存在的各类问题，最后提出相应的改进策略。

简介：计划经济体制下的“公有租赁住房分配制度”瓦解后，我国逐步建立了包含规制住房自由市场和供给保障性住房这两种住宅政策。在应对公民的住宅权保障和产业发展、金融安全等诸多政策目标时，国家究竟应承担何种程度的保障义务并受到法律约束已成为制度建设和理论探讨的重要课题。运用“基本生活”、“基本住房需要”的法律概念，可以区分我国住房保障体系中不同层次的保障制度，其中“基本住房需要”的保障应受到法律和宪法的严格羁束，而“基本住房需要以上”的保障则应尊重行政机关的裁量并加强政策制定过程中的民主要素。

简介：原铁道部部长刘志军案涉374套房产被追回，广东“房爷”被举报有192套房，山西“房媳”张彦家族在北京等地有10余处房产……个人住房普查是调节住房公平的一个重要手段。

简介：实行货币化分配住房,是解决城市住房问题的根本途径.可通过建立以经济实用住房为主体的多层次住房供应体系,满足不同收入水平城市居民的居住需要;全面开放住房市场;建立健全有利于城市居民住房供应货币化的金融支持体系等途径逐步实现.

简介：都应该在落实政府住房政策目标中,要进行全国城镇住房普查,主要阐述了由于多年来没有进行全国住房普查

简介：摘要随着社会经济的发展，我国的公共租赁行业有了很大进展。然而租赁供应体量难以把握、住房周边设施不健全、租后管理问题显著、挫伤其他供应主体的积极性等问题，将会严重影响公共租赁住房的供应。解决的出路在于完善公共租赁管理制度，优化房源供应体量，增强各部门间的协作，完善公共住房体系的建设，为全面深化改革提供新思路、新理念。

简介：摘要保障性住房，是一项重要的关乎民生利益的工程项目，其不仅能够改善城市中、低收入家庭的居住环境，缓解其住房压力，而且对国家的经济发展和社会稳定也起到了举足轻重的作用。只是从当前存在的现状来看，由于受到各种各样因素的影响，使得我国保障性住房在供给数量以及配套设计等方面都存在着较大的缺口，使用者的满意度也从不同程度上有所降低。而PPP模式不仅能够在一定程度上可以提高保障性住房项目的供给效率，而且还能起到改善居民居住环境、维护社会和谐稳定的重要作用。本文通过对保障性住房项目PPP模式的探讨，进行了一番研究，并提出了一些可行性的建议。

简介：

简介：摘要：住房问题是重要的民生问题，为进一步改善全国低收入居民的居住条件，提升民众幸福度，促进房地产市场科学健康发展，促进经济可持续发展，促进社会和谐稳定，扎实推进全面深化改革，按期实现“两个一百年”奋斗目标，全国各地均加大保障性住房建设力度。本文就对保障性住房建设模式进行分析。

简介：摘要：随着我国社会经济的迅速发展,贫富差距的二级分化越来越严重,这对于我国构建和谐社会提出了巨大的挑战。住房是关系到国计民生的重要环节,近年来政府不断加大保障性住房的建设,而项目管理作为降低成本、控制质量的重要措施尤为必要。对此,本文就保障性住房建设的项目管理及其模式进行简单的分析与研究,并提出一些可供参考的意见与措施。 

简介：能否合理控制住房公积金贷款风险关系到住房公积金的安全以及贷款业务的健康发展，也关系到广大职工的切身利益。本文阐述了住房公积金贷款业务存在的各种风险，并对如何降低风险提出了解决方案。

简介：摘要通过对中国住房租赁产业的宏观环境、市场消费以及品牌发展进行分析，能够客观呈现出行业的发展特征。具体包括政策支持、体系建设、配套支撑、平台服务、市场前景以及发展动力等。尤其事通过在与美日等发达国家的比对，能够更科学、客观地反映即时市场行情和未来提升空间。

简介：【摘要】经济适用房是伴随着我国住房改革过程应运而生的，是政府为解决低收入群体的住房问题，实现住房商品化、社会化而实施建造的一种公共住宅。目前独立集中建设的经济适用房，在一定程度上缓解了低收入群体住房困难，引起了经济学、社会学等学术界的广泛关注；然而人们却没有充分的认识到这类住宅的负面的影响，即对于这种公共住宅的反功能认识不足。本文尝试从社会学的视角，运用社会排斥理论，对当前我国经济适用住房的独立集中建设模式的反功能作一简要分析。

简介：摘要：随着我国老龄化程度的不断加深，养老问题已经成为我国社会发展关注度较高的热难点之一，借鉴国外的成功经验并结合我国国情，逐步推行“以房养老”方式已势在必行。本文分析我国住房反向抵押贷款的困境，抛砖引玉，提出我国住房反向抵押贷款的对策。

简介：档案为中心工作服务是档案工作的天职。这篇文章所反映的问题准确，分析透彻，对住房公积金管理的风险隐患表现出一个档案工作者崇高的责任感，值得一读，也希望引起有关部门的重视。

简介：贷款购房,是随着人们消费观念的改变而兴起的,预知未来的收入,是现代社会经济发展到信用程度较高,金融手段完善阶段的产物.利用贷款可以提高家庭的现实支付能力,极大地改善现金流通状况.

简介：住房公积金贷款由于利率低、期限长等特点而受到普遍欢迎，但从管理方面来看也存在一定风险，需要从建立个人信用系统、加强对贷款人的资格和偿债能力审查、建立健全贷款风险管理制度、健全抵押物处置制度、加大诉讼和执法力度、完善政策等方面来防范贷款风险。