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  • 简介:长期以来,我国职工的住房一直是由国家建造和分配,职工以低房租使用。这种由国家包下来的住房制度,既排除了住房这一重要的消费品的商品性质,又不能体现按劳分配的原则。建国以来,国家由于城镇居民建房的投资达1870亿元,建成住房15亿多平方米,其中大部分是十一届三中全会以后建成的。尽管如此,城镇居民住房仍然比较紧张,特别是一些大

  • 标签: 住房改革 住房商品化 城镇居民住房 房地产开发公司 商品房价格 商品房建设
  • 简介:住房问题关系到千家万户,是人民群众切身利益之所在。胡锦涛总书记住党的十七大报告中指出,要努力使全体人民学有所教、劳有所得、病有所医、老有所养、住有所展,推动建设和谐社会。由于住房所具有的特性及住房市场存在的缺陷,以低收入者为主体的特殊阶层难以依赖市场机制解决往房问题。住房保障是政府解决中低收入阶层住房问题的基本途径。因此,政府必须建立住房保障体系,弥补住房市场的不足,为中低收入家庭提供基本的住房保障,

  • 标签: 住房保障体系 机构 整合 中低收入家庭 住房问题 住房市场
  • 简介:现有住房体系重售轻租、重高端忽视低端,廉租住房可以解决低收入家庭的住房需求。本文从我国住房体系的构建、廉租房的特点及现状出发,剖析了廉租住房制度的管理问题,强调完善和发展廉租住房制度对建设和谐的住房保障体系的紧迫性和必要性。

  • 标签: 廉租房 住房体系 低收入家庭
  • 简介:摘要新时期下,国内社会公共福利事业获得较大的发展空间,保障性住房事业发展前景也是极为光明的。保障性住房为我国保障性住房中的一种类型,其是在政府机关导向下借助应用实物配租、租赁补贴等方式为城镇困难家庭供应住所。获得廉租住房待遇的个体务必满足相关规范,所以保障性住房档案为政府以及相关部门使保障性住房工作质量有所保障的依托,做好保障性安居住房档案管理是极为必要的。本文除了对保障性住房档案进行阐释之外还对保障性住房建设进行阐释。

  • 标签: 保障性住房档案 保障性住房建设
  • 简介:摘要:随着我国经济的急速发展,在积极推进我国住房改革和住房保障体系建设中存在着一些问题,也引起了社会的高度重视,因此研究如何完善优化相关制度是十分重要的。面对这样的一个关乎民生经济的社会管理问题,应当从其历史沿革入手,立足于当前的制度现状,进而提出解决现有问题的相关策略,促使住房改革和住房保障可以顺应我国社会发展趋势,为保障我国的经济发展做出相应的贡献。 

  • 标签: 住房制度改革 问题 对策
  • 简介:摘要:我国是一个人民当家做主的国家,在党的领导下,实行改革开放以来,经济发展繁荣,人民的幸福和物质指数得到了极大提高,党和政府一直都特别重视和发展好涉及民生的衣食住行等各项惠民工程,对于保障性住房的建设的重视程度非常高的。党的十七届五中全会和“十二五”规划纲要提出将保障性住房建设是我国的一项重大的民生工程,本文首先阐述保障性住房档案和保障性住房建设对促进我国社会稳定、经济发展的重要性,其次指出我国在保障性住房档案的建立和保障性住房建设方面所存在的问题,最后给出在保障性住房建设方面给出建设性的意见,以供社会相关人士交流参考。

  • 标签: 住房档案 住房建设 解决策略
  • 简介:摘要:为切实满足群众住房需求,住房供应应紧靠不同人群的住房需求。高新区是当前城市及区域发展的重要引擎,应根据高新区人口结构特色确定其住房结构,明确住房供应侧拉。本文根据国内外高新区人口结构发展情况将高新区发展分为上升期和稳定期两个阶段,并根据人口结构变化及不同人群住房需求明确两个时期住房体系建设目标以及住房供应要点。

  • 标签: 高新区 住房结构 住房供应
  • 简介:摘要: 房地产行业是经济的重要组成部分,房地产市场深受住房公积金的影响。在房地产市场的波动中,住房公积金通过各种因素调节房地产市场,如影响房地产消费需求、调节房地产供应的数量和范围以及影响房地产价格,让住房和经济朝着更健康、更有秩序的方向发展。

  • 标签: 住房保障体系 住房公积金 推进作用
  • 简介:住房公积金制度发展到今天,为我国从计划经济转型到社会主义市场经济作出了巨大的贡献。有关资料显示截止2008年底,通过支取、贷款住房公积金共为全国职工提供可支配住房资金19183.37亿元(其中支取8583.54亿元、贷款10601.83亿元),961.17万户职工通过贷款解决住房问题,年末城市廉租住房建设补充资金191.93亿元(来自{2008年全国住房公积金管理情况通报》)。

  • 标签: 住房公积金制度 资金保障 社会主义市场经济 突出 经济转型 住房问题
  • 简介:国内外大量研究发现,人口结构变化与住房价格相关,并提出了著名的“资产消融假设”。通过对中国的情况进行实证检验,借助于面板数据二次项回归模型,发现人口年龄结构老龄化确实推动了中国住房价格上涨,发现消融假设存在其可能性,并预测了中国住房价格在2015年开始下跌“拐点”的到来。

  • 标签: 住房价格 人口结构 资产消融假设 抚养比
  • 简介:中国城市住房改革40年大体上分为两个阶段:第一阶段是通过货币化手段让单位福利公房私有化;第二个阶段是商品房市场阶段。40年的住房改革较好地实现了效率目标,解决了城市住房的短缺问题,让住房资源步入富足状态。住房制度改革实践在多个方面实现了中国社会理论的创新,印证了“渐进性改革”在效率上的合适性。不过,由于40年的住房改革过度强调住房的商品他与产权、政府对土地出让金的追求、银行货币政策变动以及“渐进改革”本身的缺陷,住房改革过程累积了分化。新时代住房改革制度以“人人住有所居”为目标,需要构建各自独立运行的“商品房体系”与“保障房体系”,并且重新激发单位在住房保障体系中的作用。

  • 标签: 住房商品化 住房保障体系 住房利益 效率 分化
  • 简介:摘要:住房作为人类赖以生存的基本条件之一,住房问题一直以来都是重要的民生问题,住房质量与普及率直接影响到社会的稳定与经济的发展。现阶段我国正处于社会主义现代化发展的关键性时期,人口转变情况的出现导致我国住房问题存在的矛盾日益凸显,并且在一定程度上对城镇地区的住房需求产生了较大的转变。本文基于人口转变视角下对我国城镇地区的住房需求进行分析,从发展趋势的角度讨论住房需求的变化情况,现报告如下。

  • 标签: 住房需求 人口转变 社会经济 趋势
  • 简介:我国住房金融市场已初具规模,随着住房体制改革,金融业对住房消费的支持力度开始加大。要把住房消费培育成为新的消费热点,进而拉动房产业成为国民经济新的增长点。在这一系列变化中,住房金融市场的创新至关重要,无论从内容上还是法律保障方面都需要有一个新的面孔出现。

  • 标签: 发展 住房金融市场 住房金融创新 运营机制 金融工具 金融组织
  • 简介:我国住房公积金制度是我国住房金融制度的重要组成部分,但目前该制度的种种弊端已阻碍了我国住房金融事业的发展,同时潜在的住房公积金贷款风险也不容忽视.借鉴德国住房银行成功经验,改革我国现有住房公积金制度,将现有住房公积金管理中心改制为"住房公积金专业银行",同时行使政策和商业职能.这样将解决现有住房公积金制度的制度问题、公平问题,促进住房组合贷款发展,提高从业人员专业素养,健全风险防范机制,大大降低住房公积金贷款风险.

  • 标签: 住房公积金制度 "住房公积金专业银行"
  • 简介:“十一五”期间,福建省社会保障性住房建设量将达2124.49万平方米,占“十一五”期间住房供应总量的20.9%。该省紧紧抓住社会保障性住房建设中的用地、资金、责任三个环节,确保工作落到实处。

  • 标签: 住房建设 保障性 福建省 “十一五” 社会 用地