简介:摘要:人口老龄化是我国现阶段所面对的一个极为重大的问题,严重的人口老年化将会让中国的人口在未来一段时间内急剧减少,给中国的社会带来种种严重的影响,为了应对这一问题,中国实施全面放开二孩政策,当这一政策实施,中国的很多独生子女家庭都有了第二个孩子。假设本方案是一套面积约120平米的两房改造设计,并且该房主是一对三十多岁的夫妻,夫妻俩为普通白领,目前育有一儿一女,男孩上小学,女孩上高中。随着孩子年龄的增长,都需要拥有各自的私密空间,而家里只有两个卧室,不足以满足一家四口的需求。要求在不大的变动房屋格局的情况下让两个孩子能拥有各自的居住空间和学习空间,并且增加储物空间,解决掉户型明显的缺陷。
简介:随着不久前万柳大学生公寓的奠基动工,北京已有三个规模较大的大学生公寓正在建设之中,但至今为止,除了这三处学生公寓,其它学生公寓的建设单位还没有最终敲定,开发商似乎对建设学生公寓也并不积极主动。据业内人士分析,按照国家规定的每个大学生住宿面积为6.5平方米的标准衡量,现在高校学生宿舍还缺580万平方米,需要投入的资金量达60亿元。而北京又是全国高校最集中的地区,对大学生公寓的需求量也就最大。政府为支持建设大学生公寓,出台了一些政策,对建设大学生公寓的开发商实行大幅优惠,除免收土地出让金、四源建设费等14项费用外,还承诺对经营学生公寓给予一定的税费上的优惠。社会有需求,政府也支持,为什么开发商们对建学生公寓的广阔前景还不太有把握呢?他们不愿涉足这块“初露商机”的领域,原因何在?开发商顾虑重重学生公寓与过去的学生集体宿舍分属两种不同类型,集体宿舍包含一定的福利性质,因此住宿费只是象征性地收取一些,而公寓的经营就要更加市场化。从开发商的角度说,不愿投资建学生公寓,主要是认为投资风险过大,对将来的租金回报没有充分把握。有钱有地的开发商,加上政府的政策支持,有建学生公寓的先天条件;但对大多数没有地资金也不雄厚的开发商来说...