简介:摘要:我国是人口大国,进入到新时代后,高速公路工程项目规模扩大、数量增多、投资加大,呈现出了几何级数增长趋势,但现在耕地保护和节约集约土地资源的日趋严峻的形势下,高速公路建设用地政策在执行上还存在一定的问题,急需解决。比如工程建设过程因地质条件等原因造成线性变动,由于施工工艺的整体性导致未批先建而成为违法用地、临时用地未复垦或地方经济建设需要保留,这种情况导致土地资源被破坏和浪费。工程竣工后没有及时完善用地手续及发证,在一定程度上影响了高速公路全方位发展的脚步。对此需要相关责任部门加强重视,科学分析用地政策实施中存在的问题,深入分析问题的原因,制定科学的用地对策,加强用地管理,对此本文主要浅谈高速公路建设用地政策的应用实践和探讨,旨在为高速公路科学用地提供指导。
简介:对于集体建设用地价格来说,建立健全一个行之有效的价格体系相当重要。集体建设用地基准的价格涵义,充分对价格组成进行分析研究是科学实现集体建设用地价格界定的要件。其评估原则是“挖掘本质、尊重现实、以人为本、体现差异”。集体建设用地的评估一般可以有三种技术方式,他们分别是样点地价法、城镇国有建设用地地价修正法和成本法。为了更好地深入贯彻执行党的方针政策,各个地区的土地管理机关要科学合理地制定集体建设用地基准地价评估标准,结合地方实际情况合理界定集体建设用地基准地价的本质内涵,以我国基准地价修正法为依据,努力构建集体建设用地基准地价评估框架。论文介绍集体建设用池的特点,基准地价评估意义,分析基准地价许估体系的研究思路,主要对集体建设用地基准地价评估体系进行分析,以供参考。