简介:以马克思主义租地价理论、城市土地区位理论为依据,说明了制定城市土地基准地价修正体系的必要性,并就如何选择地价影响因素、确定因素权重、整体修正幅度、因素修正幅度等基准地价修正体系编制过程中的一些技术操作问题发表见解。利用缓冲区分析法和叠置分析法的交集操作等GIS空间分析方法,以及对比分析方法,对两种在基准地价更新中常用的计算区位因素修正系数的方法进行对比分析,指出其存在的问题和限制因素,从而指导科学的基准地价区位因素修正系数的编制,计算得到了商业用地的调幅及其对应地块面积,并对商业用地理论和实际总地价进行了分析,得到以下结论,对于方法一,空间分析可以验证理论调幅与实际调幅的偏差;对于方法二,其调幅的科学性受到基准地价评估模拟合优度的限制,在基准地价更新编制修正体系时应该对两种方法进行选择和区分;应该加强对各类用地(商、住、工)总地价的掌握与控制。
简介:摘要文章首先从弱电系统自身的工作特征展开论述,并且据此展开弱电系统对于防雷的实际需求分析,以及雷电灾害对于弱电系统的主要影响分析。而后进一步在此基础之上,以弱电系统自身特征作为出发点,切实对如果构建防雷工作体系进行了深入讨论,对推动弱电系统防雷工作体系建设有着一定的积极价值。
简介:摘要雷电灾害防御工作作为“公共气象、安全气象”的重要组成部分,事关经济建设和社会发展,事关人民生命财产的安全,事关构建社会主义和谐社会的大局,是气象服务新农村建设的重要环节。为此,做好新农村防雷减灾工作,减少因雷电灾害造成损失,加快新农村雷电灾害防御应对能力建设,实现人与自然和谐共处具有重要意义。