简介：西部地区法律服务市场明显落后于东部地区。实施西部大开发以后，无论是法律服务市场总量方面，还是法律服务需求类型方面，均会有重大变化。西部大开发所产生的巨大的法律服务空间，吸引了加拿大以及我国香港、北京等地律师同行以建分所等形式登陆西部，积极拓展业务空间，扩大其市场占有份额。总体而言，近10年的西部开发将给律师带来以下机遇。

简介：

简介：文章对我院信息技术系《WindowsServer网络系统管理》这门课的课程开发进行了初步的探索,根据个人在教学和实践中的经验积累及目前最新的高职教学理念提出了该课程在课程定位、内容设置、教学模式、方法和手段等方面的设计思路和改革方向。

简介：实施人才战略是一项复杂的社会系统工程,内容广泛,涉及面宽,任务艰巨,需要做的工作很多,在落实过程中,既要有系统观念,从基础抓起;又要突出重点,抓关键.培养、吸引和用好人才是实施该战略的三个重要环节.本文试图从以上"三步曲"中摸索人才战略实践中,如何研究新情况,树立新理念,建立新机制,采取新办法.

简介：编者案：房地产开友经营案件是一种新型的民事案件，也是律师实务中比较热门的一项业务，在我国特别是经济发达的大中城市呈上升趋势。其特点是标的大、法律关系复杂，且我国这方面的法律法规相对滞后。因而律师在处理这方面的问题时很难有现成的法律法规或判例作参照，这给律师从事这方面的实务带来了较大的困难，同时也对律师提出了较高的要求。本期发表的这篇文章，作者从审判的角度提出了处理这类案子的一些原则，其思路对律师办案有一定的指导意义。房地产开发经营案件是一种新型民事案件。近几年，随着房地产业的发展，起诉到法院的这类案件愈来愈多，给民事审判工作带来了很多新情况和新问题。结合审判实践，本文就几个带普遍性的问题谈几点

简介：海上共同开发争端可以分为当事国之间的争端、共同开发机构与承包商之间的争端以及承包商之间的争端。这三类争端主要是由于对有关共同开发协议的解释和适用存在分歧、共同开发协议一方出现单方违约行为而产生的。解决海上共同开发争端的方法包括谈判与协商、仲裁、国际法院或国际组织、调解委员会以及综合的方法等。今后中国与周边国家在签订海上共同开发协议、选择争端解决方法时，应坚持政治与外交的方法是首选、仲裁的方法不能完全排斥、利用国际司法机构的裁判方法宜慎重以及重视运用综合的方法来解决争端等。

简介：土地开发权与土地发展权两者在概念界定、文本规范等层面，存在诸多差异，应予区分。法律性质上，宜将土地开发权定性为用益物权。立足我国独特的地权结构形态，在土地开发权归属层面，应践行城市土地开发权国家独占和集体土地开发权归集体土地使用权人享有的“双轨模式”，并在此基础上，区分承包地开发权、宅基地开发权、集体建设用地开发权和城市建设用地开发权四种不同类型，来展开制度设计和规范配置。中国法上嵌入这一“新权利”，会带来法体系、法制度和法规范三大法效应。在城镇化高速发展的当下，以土地开发权为切入口．改革我国土地财产权和土地管理权两大法律制度，是回应其法效应，增强土地制度回应力和适应性品格的内在诉求。

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简介：看房时，开发商告知业主小区附近将建城铁，保证业主出行交通便利，“人住即有城铁”，并在楼盘的售楼处展示了“北京2015年地铁规划”展板。因为“人住即有城铁”，业主以每平米14000元的价格购人该楼盘一处楼房。然而购房后，业主得知新房所在区域并无建城铁的计划。为此，业主以开发商虚假宣传、欺诈消费者为由将开发商诉至北京市房山区法院要求赔偿6万多元的经济损失。这起闹得沸沸扬扬、深受媒体关注的案件经法院审理，以业主的索赔请求未获支持而告终。

简介：人民法院的审判不具有理性，本身就是对法院形象和审判案件结果的不负责任。尽管我们不能强求当事人必须服从某一裁判结果，但是我们应当尽最大努力使自己的审判及其裁判结果让当事人信服，尽可能使当事人之间的争执在自己主持的诉讼阶段结束，这就是理性审判所要追求的目标。说白了，倡导理性审判是推进现代司法文明的一个重要方面，是建设现代化人民法院不可或缺的内容。

简介：集体建设用地入市改革是当前研究的焦，最和难点问题，亟须引入新的研究视角。从法理来看，立足于土地开发权视角，允许集体经营性建设用地入市，实现集体经营性建设用地与国有建设用地的“同地、同权、同价”，其本质是回归集体经营性建设用地之开发权的处分权能，以实现集体经营性建设用地之开发权与国有建设用地之开发权的法律上平等。回到土地开发权制度平台层面，借鉴国有建设用地之开发权的法制资源，加强集体经营性建设用地入市的法律制度建设，乃是当下解决集体经营性建设用地法制需求的理性选择。此外，这亦是实现城乡统一建设用地市场的内在需要。

简介：【裁判要旨】开发商在与购房者签订商品房买卖合同过程中,故意隐瞒房屋真实情况,诱使购房者作出错误意思表示的,构成欺诈。购房者在撤销权除斥期间内请求撤销买卖合同的,人民法院应予支持。

简介：《物权法》上过于简略的规定使得土地立体开发中私人间权利义务关系纠缠不清,应分析、检讨建设用地使用权范围的确定、土地所有权人的分层设立规则、建设用地使用权人的再利用方式三大问题.形成土地立体开发私法制度的基本框架。首先。建设用地使用权的范围应通过登记制度予以确定,《物权法》出台前未登记垂直范围的,当事人可凭出让合同、补充协议、司法裁决等申请登记.否则视为没有限制。然后,土地所有权人分层设立建设用地使用权的规则应包括权利范围不得重叠、已有物权人不享有同意权等.同时物权人间利益协调可通过变通适用相邻关系、地役权制度与确立司法介入等方式进行。最后。建设用地使用权人对未使用空间的利用问题上,基于制度背景、立法现状等考量,建设用地使用权人不能为他人设定用益物权,但其可通过权利的部分转让实现对空间的再利用。

简介：西部生态环境在国家经济社会发展中举足轻重，必须采取有力措施保护和改善西部生态环境。生态价值论、公共产品理论以及公平正义等法律精神是构建西部生态效益补偿制度的理论基础，科学合理的生态效益补偿制度有利于平衡经济发展与生态保护、西部与中部东部的关系，从而有效维持甚至增值西部生态功能。

简介：

简介：长期以来,国际海洋石油开发环境污染法律救济机制一直是一个法律空白。随着海洋石油资源开发利用步伐的日益加快,这一问题理应引起国际社会的关注。美国墨西哥湾漏油事故和中国渤海湾漏油事故的先后爆发,使得这一问题的解决更显迫切。建立国际海洋石油开发环境污染法律救济机制,具有深厚的国际法基础,应当遵循三个基本的法律原则,从应急处理和损害赔偿等不同层面加以系统构建。

简介：<正>21世纪是海洋世纪,未来的时代是海洋时代。《联合国海洋法公约》是为建立国际经济新秩序而制定的最重要的法律文件。特别是200海里专属经济区和大陆架制度的建立,把沿海国的海洋资源及管辖权扩大到200海里或更远。所以,共同开发这种海洋重叠区域的资源或跨境矿藏的国家实

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简介：随着城市化进程的不断加快，开发区的建设也加快了步伐。征地是开发区建设中的首要问题，但纵观我国目前开发区的征地工作，已经暴露出各种问题，如在征地过程中过于偏重效率，削减程序，征地后的补偿难以实现到位，救济机制不完善等问题。导致这些问题出现的主要原因是征地的法律依据模糊，审批机构职能混同，程序违法成本低廉，缺乏学术理论支撑。亟需通过健全完善开发区的法律制度，改革审批程序，完善公告制度，明确补偿费用的分配程序等途径来解决开发区征地过程中的问题。

简介：海南省三亚市海棠湾位于三亚市东北部海滨，与亚龙湾国家旅游开发区毗邻，是三亚市五大名湾之一。海棠湾风景迷人。早在海南建省初期的三亚城市发展总体规划中。海棠湾即被列为一个独立的组团。预留为城市远景发展备用地。2007年，占地面积98．78平方公里的海棠湾获得批准开发，三亚海棠湾开发区从此设立。