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  • 简介:中华人民共和国建设部令第69号《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》已于1999年4月19日经第十一次部常务会议通过,并经国土资源部会签,现予发布,自1999年5月1日起施行。部长俞正声一九九九年四月二十二日第一条为规范已购公有住房和经济适用住房的卜市出售活动,促进房地产市场的发展和存量住房的流通,满足居民改善居住条件的需要,根据《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》及有关规定,制定本办法。第二条本办法适用于已购公有住房和经济适用住房首次进入市场出售的管理。第三条本办法所称已购公有住房和经济适用住房,是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革

  • 标签: 经济适用住房 已购公有住房 房地产行政主管部门 房屋所有权证书 土地收益 城镇职工
  • 简介:居民的住房条件和居住质量是小康社会的重要指标之一。同时,解决中低收入家庭的住房困难,提高其居住水平,又是健全社会保障体系的重要内容。党的“十六大”提出了全面建设小康社会和“建全社会保障体系”的要求。我省提出的安康居住工程的具体目标是,到2010年全省基本解决城市居民的住房问题;中低收入家庭基本能住上65平方以上、并且配套较为齐全的成套住房;最低收入家庭全部能租住廉租住房;全省消灭人均8平方以下的住房困难户。

  • 标签: 住房制度 弱势群体 山东 社会保障体系 家庭收入 住房救助
  • 简介:去年以来,各地区、各部门贯彻中央关于加强房地产市场调控的决策和部署,房地产投资增长和房价上涨过快的势头初步得到抑制。但是,房地产领域的一些问题尚没有得到根本解决,少数城市房价上涨过快,住房供应结构不合理矛盾突出,房地产市场秩序比较混乱。为切实解决当前房地产市场存在的问题,要继续认真落实《国务院办公厅关于切实稳定住房价格的通知》(国办发明电(2005)8号)和《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》(国办发(2005)26号)提出的各项政策措施,并根据房地产市场的新情况对部分政策措施作适当调整。现就调整住房供应结构、稳定住房价格提出以下意见:

  • 标签: 住房供应结构 住房价格 稳定 房地产市场秩序 国务院办公厅 市场调控
  • 简介:北京市住房资金管理中心个人住房担保委托贷款办法第一章总则第一条为推动全市住房制度改革,逐步建立政策性住房信贷体系,支持城镇居民购买(含建造、大修,下同)自住住房,规范个人住房委托贷款管理,维护借贷双方的合法权益,根据《中华人民共和国担保法》、《国务院...

  • 标签: 借款人 受托人 委托贷款 管理中心 《中华人民共和国担保法》 住房担保
  • 简介:为了引导、规范房地产市场的健康发展,鼓励住宅消费,美国对自住住房和投机住房制订了不同的税费,并对自住住房的买卖提供了各种税收优惠政策。

  • 标签: 住房 美国 税制 借鉴 税收优惠政策 房地产市场
  • 简介:2006年的宏观调控已经取得初步成效。其中,要求每个城市制定并执行住房建设规划,大比重地建设面向中低收入家庭的中小套型、中低价位住宅,这一重大决策,被誉为有利于住宅产业和房地产业长治久安的“新政”。在全面实施宏观调控各项措施的同时,必须大力逐步完善住房制度。而且,改善住房制度还是解决是否公布住房成本这一争议的最佳办法。

  • 标签: 形势 宏观调控 制度 成本
  • 简介:住房政策及其供给体系对于解决一个国家的住房问题具有重大意义,如果住房政策偏离了住房发展阶段就应予以纠正。在重点分析住房三大矛盾与国际住房政策演变一般规律后,探讨了新加坡、英国和美国等国家的住房政策及供给体系,指出住房政策不能脱离住房发展阶段,过度市场化可能会产生更大的经济风险,保障性住房对房价有抑制作用。

  • 标签: 住房政策供给体系 市场化保障性住房
  • 简介:根据中国人民银行调整商业银行住房信贷有关政策的通知,天津、北京分别于3月17日和3月18日起,个人住房公积金贷款利率各档次上调0.18个百分点。对于2005年3月17日(含2005年3月17日)以后发放的个人住房公积金(组合)贷款,贷款利率按调整后的新利率执行。对于2005年3月17日前已放款的个人住房公积金(组合)贷款,贷款期限在1年以上的,

  • 标签: 住房公积金 贷款期限 利率 调整 中国人民银行 商业银行
  • 简介:《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》(国发[1998]23号)中明确提出了将廉租住房纳入多层次的城镇住房供应体系;建设部《城镇廉租住房管理办法》(建设部令70号)也对廉租住房作了较为详尽的规定。

  • 标签: 廉租住房 城镇住房制度改革 供应体系 住房建设 建设部 国务院
  • 简介:我最近正准备买房.发现买房真是个大学问.比如关于.面积我就发现有许多种面积称谓.什么“建筑面积”.“使用面积”、“分摊面积还有”.“结构面积”.“辅助面积”等等说实话.还真弄不清这种种面积都是什么概念。另外.怎么计算这些“面积”呢?

  • 标签: 住房面积 住宅辅助面积 居住面积 使用面积 建筑面积 公摊面积
  • 简介:有位记者在党的十八大中外记者招待会上问:住房限购政策何时退出?答复是:限购政策短期内不会退出。

  • 标签: 政策 住房 中外记者招待会
  • 简介:房地产业需不需要救市,已经成为一个热门话题。是否需要救市,必须有个经过科学分析的标准。否则各人按照自己设定的标准各言其是,很难凭以决策。探讨救市标准,主要涉及建设规模缩减和价格下降两个重要指标。本文主要研讨建设规模缩减问题。由于这些年住房投资占房地产总投资的70-80%,因而着重研讨住房建设规模缩减问题。

  • 标签: 规模缩减 住房建设 房地产业 价格下降 总投资 标准
  • 简介:住房政策及其供给体系对于解决一个国家的住房问题具有重大意义,如果住房政策偏离了住房发展阶段就应予以纠正。在重点分析住房三大矛盾与国外住房政策演变一般规律后,探讨了新加坡、英国和美国等国家的住房政策及供给体系,得出了住房政策不能脱离住房发展阶段,过度市场化可能会产生更大的经济风险,保障性住房对房价有抑制作用的启示。

  • 标签: 住房政策 供给体系 市场化 保障性住房
  • 简介:杭州市政府日前明确提出,从今年起的5年内,将考虑交通便利、出行方便、可达性好等因素,合理安排保障性住房的建设用地。杭州市计划在快速交通干道、地铁周边等交通和生活便利地区,重点选址建设一批以满足低收入家庭基本住房需求的中低价位、中小套型为主的大型经济适用住房、廉租住房区块,以及建设一批满足中低收入家庭自住需求的中低价位、中小套型普通商品房为主的限价商品房。

  • 标签: 住房需求 杭州市 保障性 中低收入家庭 普通商品房 交通便利
  • 简介:我国住房公积金运作面临较多风险,主要集中在归集、贷款和国债三个方面,必须加强控制和防范,通过加强缴存制度建设、建立健全内控级别、建立协理员制度,加强检查和监督等措施防范住房公积金归集风险;通过理顺体制,提高服务意识,健全各项管理制度,完善政策法规四项措施防范住房公积金贷款风险;通过严格执行国债业务有关规定,规范国债业务程序和加强国债业务管理,防范住房公积金国债风险。

  • 标签: 住房公积金 风险 防范 缴存制度 管理制度