简介：集体建设用地使用权估价给广大同行带来不少困难，但是在涉及征收、司法鉴定、抵押等估价需求时又无法回避。本文将以集体建设用地使用权转变为国有出让用地所需花费的成本入手，分析国有出让土地与集体建设用地在成本构成方面的差异，并举例说明如何采用倒算法评估集体建设用地价值，希望能给广大同行一些帮助。

简介：一、公式应用不规范的现状目前,资产评估公式应用不规范的现象很多,涉及面很广,主要包括公式中符号的滥用、文字公式不规范、公式的构建不合理等,其中符号滥用现象最为普遍.

简介：一、首先应该认定划拨土地使用权的权利性质.我国物权体系包括所有权、用益物权和担保物权等,国有土地使用权属于典型的用益物权,划拨作为取得国有土地使用权的一种合法方式,划拨土地使用权也属于用益物权.我们知道,物权是一种重要的财产权,除一些有严格的人身专属性和依附性的财产权利外,财产权依法可以继承.实际工作中,涉及划拨土地使用权的个人房产大多数属于"土改"时分配的房地产、城镇居民自建住宅以及享受住房制度改革政策购买的"房改房"和经济适用房等,房产所有人取得房产所处土地的划拨使用权基本上是出于为房产所有人提供的某些优惠福利或其他政策而取得的,与那些具有严格的人身专属性或依附性的财产权利有着严格的区别.因此,从划拨土地使用权的权利性质来看,划拨土地使用权理应能够继承.

简介：随着城市地下空间的开发利用，人们越来越关注地下空间的使用管理。《物权法》的颁布，确定了城市地下空间的权利性质。《不动产登记暂行条例》的施行，更是进一步明确保护人们的不动产权利。城市地下空间使用年期关系到国家、城市地下空间使用者和社会等多方面的利益，因此研究城市地下空间使用年期具有十分重要的意义。本文通过分析城市地下空间使用年期的相关法律法规，发现国家层面还没有具体明确城市地下空间的使用年期，而地方规定情况不一。文章认为要加快完善城市地下空间使用年期的规定，根据城市经济社会发展和地下空间开发利用的情况合理确定城市地下空间的使用年期，以充分利用空间资源。

简介：

简介：随着农机补贴工作力度的不断加大，越来越多的农民朋友购买了农业机械，但有不少农民朋友在购买、使用和保管农业机械方面存在着一些问题。现就此进行简要分析。

简介：物业管理档案包括业主档案、图纸档案、维修档案、会计档案等。

简介：

简介：近年来随着土地资源日益稀缺,地下商业、地下停车场等地下空间越来越受到社会的重视,地下空间的开发利用正在迅速地发展。如何科学量化地下建设用地使用权的价值是规范地下建设用地使用权出让、转让市场的前提。目前我国地下建设用地使用权相关政策法规的制定还处于摸索阶段,估价行业的估价体系也处于从平面向立体转换的过程中。

简介：随着土地资源日益稀缺，近些年，地下商业、地下停车场等地下空间越来越受到社会的重视，我国地下空间的开发利用正在迅速的发展。如何科学量化地下建设用地使用权的价值是规范地下建设用地使用权出让、转让市场的前提。我国地下建设用地使用权的相关政策法规目前还处于摸索阶段，走一步看一步，估价行业的估价体系也正处于从平面向立体转换的过程中。

简介：介绍转化器工艺改造过程，分析了转化器容易腐蚀和穿漏的原因；提出生产中如何控制设备加工、工艺、水质及对转化器反应温度的监控等，来提高转化器使用寿命。

简介：

简介：

简介：今年以来,报刊上出现了一些论述廉租屋问题的文章,而且存在着不同观点的争论。由于争论观点涉及到有关房改一些深层次的问题,特进行了研讨,现将研讨意见,与大家共同讨论。一、争论观点的提出今年1月23日,新华社播发了一则通告,稿中使用了“廉租屋市场”一词。其后,又有的文章提出

简介：一、总体展望2017年土地科学研究延续并强化2016年的两个基本趋势：1、土地科学研究将逐步回归并强化土地科学研究的基础性、前沿性、创新性和理论引导性的科学属性，依循科学研究发展的自身规律和土地科学的研究范式，以土地科学理论引导性的研究支持并推动土地资源利用和管理实践.

简介：文化泛指人类劳动所创造的一切成果，是人类在社会历史发展过程中所创造的物质财富和精神财富的总和。质检文化作为一种行业文化，是质检干部职工工作精神、实践、经验和成果的积淀。从历史渊源上讲，质检部门的根基在计量，我国古代计量即度量衡的文化就成为质检文化的源头。现对我国度量衡文化的基本内涵、价值作用、主要特征等进行初步梳理，进而对质检行业文化的前进方向作一粗浅探讨。

简介：摘要在社会不断进步发展过程中，人们对食品安全方面愈加重视。在“吃”的方面最主要还是饮水安全，水资源是人类赖以生存的物质基础，保障水资源的安全就是保护人民身体素质的前提。虽然我国很多地方的水资源都已经得到了改善，但是农村发展相对落后，饮水安全没有得到重视，并且在饮水安全方面存在着较大的问题。

简介：摘要成品油是由原油提炼和加工而成的，主要是为各种汽车以及大型工业设备的运转提供动力。随着我国市场经济的不断繁荣，成品油销售企业的数量也在不断增长，市场竞争压力不断增强，因此企业必须正确把握现阶段成品油行业发展态势，利用好自身现有的渠道、经验等优势，制定清晰完善的发展规划，从而促进企业实现可持续发展，在激烈的市场竞争中力拔头筹。

简介：对于物业管理公司，应有清晰的重新定位。目前，大部分的物业管理企业都是房地产开发企业集团的附属公司，并且大都以管理“老子”——上级房地产开发企业所开发的物业为主。在这种格局下，多数房地产开发企业对下属的物业管理公司没有当作一个正常的企业来看待，只是当作一个附属机构，一个不可或缺“花钱消灾”的中介机构。于是，对于物业管理公司的亏损，有了开发商“大不了一年拿一栋别墅来亏”的说法就不足为奇了。

简介：