简介:本研究针对我国当前城市更新进程中空间碎片化背景下的老旧街区改造问题,深入探讨了产权重组的必要性、挑战以及优化策略。首先,文章分析了空间碎片化对老旧街区改造的影响,包括产权结构复杂、权属分散导致的改造难度加大,以及由此引发的城市空间利用低效和社区活力衰退等问题。在理论基础上,本研究通过案例分析法详细研究了国内外老旧街区改造中的产权重组模式,并结合中国特色的城乡土地使用制度,提出了适应空间碎片化背景的产权重组机制与路径。同时,从法律、经济、规划等多维度出发,构建了一套包含产权确认、协商谈判、权益调整及补偿安置在内的产权重组体系。
简介:摘要:进入二十一世纪,我国经济社会进入了快速健康发展的新时代,同样人防建设事业也迎来了新的发展机遇,随着城市化建设的推进,地下空间被大规模开发利用,人民防空工程是地下空间的重要组成部分,在地下空间开发利用中处于绝对的主导地位,也展示了我国人民防空事业的巨大成果。同时,人防工程产权制度问题困扰和制约着人防建设的可持续发展。无论是法律上还是工作实践中,都没有明确界定人防工程产权归谁所有,这在某种程度上影响了广大投资主体建设人防工程的积极性,也给人防工程的维护管理带来了隐患。为最大限度发挥人防工程的社会效益、经济效益和战备效益,人防工程产权制度改革非常必要且迫在眉睫。本文围绕人防工程产权制度改革的背景意义,目前取得的成效、面临的问题,问题产生的原因和解决问题的对策建议进行了深入探讨,聚力攻坚、破局解题,探索人防工程产权归政府的合理性,致力于推动人防事业高质量发展。
简介:[摘要 ] 近年来,随着供给侧结构性改革推进,我国经济高速发展,人民生活水平和生活质量有了极大改善,需求逐渐变得更加多元。促使了越来越多的地产商转向开发集餐饮、娱乐、休闲、办公等诸多功能一站式的复合大型商业综合体,并利用自持商业营造的商业环境,开发内街产权商铺售向个人置业者。然而,实践中很多内街产权商铺出租率低、交付给物业公司后运营难度大等问题凸显。本文就以北京市大兴区某大型商业综合体项目为例,分析问题并提出建议。
简介:摘要:本报告简述菏泽高速发展历程,梳理菏泽市历史遗留问题现状,厘清历史遗留问题产生的原因和根源。汇总历史遗留问题化解政策和原则,提出化解历史遗留问题可供选择的政策措施和建议,以及为建立长效机制防止历史遗留问题新增的工作思路。