简介:摘要:近年来随着经济社会的高速发展,技术革命和空间开发模式发生转变,地方政府在既要防控违规举债、隐性债务,又要兼顾发展的大背景下,通过政府引导及市场主导,片区综合开发运营模式应运而生,已成为加快城市化、促进城乡融合发展的重要模式之一。片区综合开发是对拟开发建设的区域进行一体化开发、建设、运营和维护的全过程,包括产业招引培育、设施投建管运,是一种政府引导、企业操盘、市场化运作、滚动化发展,全面考虑土地、人口、产业、基础设施、公共服务、财政、金融、项目等复杂内在关系,以项目自身的良好运营,形成现金流和收益自平衡的区域综合发展模式。通过片区综合开发集聚多元主体共同打造产业融合、城乡融合多维场景,可以激活城市近郊村发展活力,推动实现乡村振兴,带动城乡一体化发展。