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  • 简介:摘要:房地产企业发展过程中,其业务范畴逐步扩大,行业内竞争愈加激烈,房地产企业为保障并逐步提升自身市场竞争力,需要不断加强资产管理,提高自身经济效益,推动自身可持续发展。文章分析经营性物业资产特点及意义,提出人才引进、税收规定调整等措施,提高房地产企业经营性物业资产管理经济效益。

  • 标签: 房地产企业 物业资产管理 经营性物业资产
  • 简介:摘要在事业单位的发展过程中会不断地增加固定资产,固定资产的管理十分重要,其关系着事业单位是否能正常运营。传统的固定资产管理模式存在许多缺陷,借助信息化系统对固定资产进行管理,能达到更好的管理效果。本文对事业单位固定资产信息化管理中存在的不足进行分析,并就其信息系统开发前的需求设计进行探讨。

  • 标签: 固定资产管理 信息系统 需求 设计
  • 简介:摘要: 在国内经济水平越来越好的今天,事业单位的固定资产规模得到不断壮大。事业单位是国家发展的基石,也是服务百姓的重要工作基底。为了确保事业单位得到更好地发展,我国财政部门近些年提出了很多要求。众所周知事业单位的固定资产属于国有资产一部分,可是当前不少事业单位都有暴露出固定资产管理和制度上的漏洞。对此本文将深入分析事业单位的固定资产管理意义、问题与应对方法,旨在用这样的方式助力事业单位得到良好发展,获得稳定建设。

  • 标签: 新时期 事业单位 固定资产 资产管理方法
  • 简介:摘要:“两总系统”是指在项目管理中实行总指挥系统和总设计师系统管理体系,早期应用于航天工程等大型型号工程。近年来两总系统在一些创新性强、技术难度高的大型固定资产投资建设项目中得到应用,极大的促进了固定资产投资建设项目的建设效果。笔者参与了某大型固定资产投资建设项目的管理,对“两总系统”在固定资产投资建设项目中的作用进行探索。

  • 标签: 两总系统,管理体系 固定资产投资
  • 简介:摘要:电能计量装置包括电能表、计量用电压、电流互感器及其二次回路、电能计量箱等。其中电能计量箱作为电能表及低压电流互感器安装场所,是重要的电能计量设备之一,被誉为计量装置的保险箱。加强电能计量箱的管理,是确保电能量值的准确、统一和计量装置安全可靠的重要保障,也是满足准确计量的必然需要。然而目前电能计量箱,特别是居民住宅计量箱普遍存在质量差、安全性低、使用寿命短的问题,因此加强电能计量箱的管理显得刻不容缓。

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城市道路施工机械设备租赁价格分析及对策 黄方略 王武 天津市城市道路桥梁管理事务中心 天津市 300171 摘 要:为了科学合理的测算机械设备租赁成本,本文在利用附加费率法测算机械设备租金时依据《公路工程机械台班费用定额》(JTG/T3833-2018)以及《公路工程机械台班费用定额》释义手册等相关规范测算机械设备租赁成本,旨在为确定机械台班租赁价格提供依据。 关键字:租赁成本、台班、附加费法、折现率 0 前 言 成本控制是工程项目管理中永恒的话题,如何利用设备采购价格 科学合理的确定设备租赁成本,在设备租赁谈判中掌握主动权,是本 文分析的重点。目前工程中设备租赁台班较多,但是确定设备租赁价 格采用的是传统意义上的询价法。由于不掌握设备供应商的价格底线, 所以在确定机械设备台班租赁价格时就会显得比较被动。 在今年的整修工程中,各项目部普遍反映今年给定的铣刨机、摊铺机、压路机租赁价格偏低,如何确定台班租赁价格,摸清机械供应商脉络并形成相应的价格谈判对策是我们分析的重点。 1 确定计算方法 现阶段确定机械租赁价格的方法主要是附加费率法和年金法。但是年金法需要每期等额支付,与现实情况差异较大,所以本文以附加费率法为依据,对铣刨机、摊铺机、压路机租赁价格进行分析。 附加费率法是在租赁资产的设备货价或概算成本上在加上一个特定的比率来计算每期租金R,表达式为:
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