简介：容积率是影响城市开发建设与经济效益的一项重要指标。目前容积率频繁调整的现象愈演愈烈．由此也带来不少问题。本文分析了容积率赋值方面存在的问题．对目前学术界容积率赋值的各种方法对策进行了系统研究，提出容积率确定的五个步骤，认为基于弹性控制的容积率赋值要遵循横向的“区间性“和纵向的“阶段性”．从而最终达到确定控规中科学合理的容积率的目的。
简介：广东东莞市南城国际商务区规划为案例,提出充分的城市设计让空间注入产业、文化等功能活力,可以深入挖掘空间价值,并形成非常有效的规划管理工具。提出以＂功能引导城市设计＂、＂公共域导向打造人文空间＂和＂体现四维导则的东莞模式＂3方面的深入研究,来提升控制性详细规划的效能,是对重点地区法定规划编制的重大创新,同时也提出为确保创新,规划、管理、实施三方有效合作的一些方法措施。
基于弹性控制的控规容积率赋值方法研究
城市设计提升控制性详细规划的编制水平——以广东东莞南城国际商务区为例
