简介：城市边缘区居住用地的空间演替过程是在乡村土地利用的基质上，叠加城市扰动力的作用，形成了城市边缘区居住用地的特殊空间构型，其空间演替与其基质层面的土地利用方式有很大关系。根据各类型的特点分别设计规划模式对其空间结构进行优化，促进整个城市社会的协调稳定发展。

简介：

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简介：盘活存量和用好增量是缓解当前我国城市建设用地供需矛盾日益突出的有效手段。利用2005年-2012年30个省以及275个地级市的相关数据对我国城市建设用地的利用效率和配置效率进行实证分析，结果表明：城市建设用地利用效率整体上呈下降之势，但效率改进幅度较大，且改进方式存在着空间差异性；城市建设用地利用效率及土地冗余情况存在着显著的空间差异性；配置效率呈现出显著的层级和空间分异特征，省内各市间的配置效率高于省际，且东部地区省际配置效率最高；人均收入、产业结构、人口密度以及土地交易市场的市场化程度对城市建设用地的利用效率均具有显著影响，不同的市场交易方式对城市土地初始配置扭曲状态的校正作用存在着显著的差异。

简介：为贯彻落实“节约优先”战略，全面掌握城市土地利用状况，切实提高城市节约集约用地水平，部连续三年组织开展了城市区域建设用地节约集约利用状况调查评价工作，现已形成包括2015年度区域初始评价、2016年度区域更新评价、2017年度区域更新评价在内的3轮评价成果，评价时点为评价年度上一年年底。评价以城市为单元，以各参评城市行政辖区范围内的全部建设用地为评价对象，评价范围覆盖了全国31个省（区、市）及新疆生产建设兵团的560余个城市。

简介：我国目前对集体建设用地整理的研究尚处于起步阶段，不管在理论上，还是在实践中，都需要进一步探索。本文初步对大城市郊区集体建设用地整理的功能、途径进行了分析，并结合不同区域位置，对集约出的集体建设用地提出了自主使用型、上市开发型、指标置换型以及转为耕地型四种利用方式。

简介：摘要：空间信息技术在城市建设土地资源管理中发挥着重要作用，其在土地规划与城市规划中也占据关键地位，为进一步达到节约用地的目的，相关部门应重点利用空间信息技术，以提高工作质效。本文分析了空间信息技术为城市建设节约用地带来的有利影响，并提出运用空间信息技术提升城市建设节约用地工作水平的有效对策，旨在通过分析与拓展节约用地途径，规避土地资源浪费问题，并在此基础上提升土地资源开发与利用价值，为城市化建设与可持续发展贡献力量。

简介：摘要：要想提升城市土地资源的利用率，就应当关注低效用地和闲置土地，深入实施盘活工作。文章依据我国城市低效用地和闲置土地盘活工作的具体情况，阐述了有关的概念，分析了城市低效用地和闲置土地的生成原因，并制定了城市低效用地和闲置土地的盘活对策，旨在为相关的研究工作提供一定的理论参考。

简介：摘要：在当今快速发展的城市化进程中，城乡规划用地管理显得尤为重要，可是由于传统的用地管理模式往往存在着诸多弊端，如地块控制不灵活、管理连接性差以及地块调整难度大等问题，这些问题不仅增加了行政管理成本，也会严重影响工作效率，甚至可能误导公众信访，撼动整体规划的权威性，因此急需探索一种新的城乡规划用地管理模式，以适应市场的动态变化和满足城市可持续发展的需求，所以本文将从数字控规的视角出发，深入探讨城市城乡规划用地管理的创新策略，希望能够为新时代的城市发展提供有益的参考和借鉴。

简介：摘要国土资源管理最重要的是达到节约用地的目的，当前我国土地利用问题上产生的问题较多，最根本的原因是人民忽视土地生态价值，进而出现了生态问题。本文有针对性的分析了土地利用中问题产生的根本原因及问题的基本表现，在此基础上研究和回答了在开发和利用土地问题上如何重视土地资源价值的对策，切实搞好国土资源管理工作。

简介：摘要：临时用地是指为配合地质勘查和建筑项目施工所临时占用的土地。临时用地不能修建永久性建筑物，且通过复垦可恢复原地类或者达到可供利用状态。临时用地与建设项目施工、地质勘查等相结合，最大限度的节约土地资源。为规范临时用地行为、保护耕地资源和生态环境以及保障国家和地方经济社会可持续发展，国家相关部门相继出台《土地管理法》等相关法律条例对临时用地的申请、审批等流程明作出了明确规定。基于此，本文对临时用地土地复垦方案编制及用地审批的要点进行分析与总结。

简介：摘要改革开放以来，随着国民经济的飞速发展，城市化建设的进步得到了大幅的提升，但城市建设的土地过度扩张及占用成为我国城市规划与土地资源所面临的最棘手问题之一。城市土地资源的合理扩张和高效利用是城市化建设的重要工作环节，也是追求发展的同时所要着重注意的关键点，土地资源有限，国内人口逐年递增，对城市化建设的速度提出了更高的要求，但对于城市土地资源的合理规划和优化配置需要我们作为前期的准备工作的核心，因为城市化建设要秉承科学发展观，以人为本的战略思想，其对于城市建设用地扩张的可持续发展具有重要意义。本文首先阐述了统筹发展城市规划对于国民经济与民生建设的重要性，然后围绕土地规划的具体内容进行深入探究，就城市规划与土地规划对城市建设用地扩张的的影响做出了深层次的理解，并针对这两项工作的具体实施策略及手段，结合当下国内的城市建设概况，展开了研究和分析。

简介：摘要随着我国城镇化的不断发展，工业发展速度不断加快，为了更好的提升城市土地集约水平，应更好的兼顾保障发展与保护资源的关系，这样才可以更好的促进经济方式的转变，实现可持续发展。本文分析了城市建设用地节约集约评价，指出了建立城市土地节约集约评价与监督的相关系统，结果表明，此系统可以更好的提升评价效率，完成成果管理。

简介：摘要：由于城市轨道交通具有速度快、准点、运量大、舒适、安全等优势，能有效吸引居民采用轨道交通方式出行，因此，围绕轨道站点开展TOD开发，不仅能引导用地开发、节约城市用地，还能提高公共交通出行比例，缓解道路交通拥堵，促进生态、品质城市的建设。其次，又由于轨道交通投资大，且具有公益性等特点，单纯依靠票价和政府补贴，难以形成健康有序的发展路径。为避免轨道站点后期建设中因用地预留不足造成开发受限，有必要在规划阶段提出轨道站点综合开发模式建议，指导下一步用地研究与控制，从而保障城市轨道建设。本文主要分析TOD模式下城市轨道交通站点周边用地开发探讨。

简介：摘要：新时期我国正在全面推进国土空间规划，城市建设用地规划管理面临着空间管理更加完善、生态保护要求更加严峻等更新、更高要求。为助力城市高质量发展，重新开展城市建设用地规划管理研究将是一项必要和重要的课题。本文将从城市建设用地规划管理历程、现状及新面临的问题出发，综合国内外相关研究及文献，提出建议与措施。

简介：摘要本文以深圳特区外2004年城市化转地过程中划定的非农建设用地为对象，深入分析快速城市化背景下非农建设用地管理在与城市规划协调、置换调整及其与城市更新改造的结合、入市流转等方面存在的主要问题，提出“严格规范管理、保障发展权利、消化历史问题、提升建设水准”的管理原则，并从非农建设用地与规划协调、合理进行置换调整、加强与城市更新改造结合、逐步推动非农建设用地入市流转四方面给予相应的对策与建议。

简介：本文系统地分析城市特殊用地使用权价格的概念、特征、估价方法与技术路线，并归纳出《城市特殊用地使用权评估估价方法匹配表》，为广大的估价师提供借鉴。本文认为特殊用地可开发作收益性物业的，宜采用假设开发法；不可开发作收益性物业的，应以成本法为主，其他估价方法根据估价对象的具体情况作辅助性应用，对估价结果进行检验。本文认为宗地用途转换评估法是解决特殊用地评估难题的一种可行办法。

简介：随着经济的飞速发展，城市化进程的加快，建设用地已成为城市发展的稀缺资源，科学合理的安排城市建设用地规模显得尤为重要。文章以南昌市2005-2010年有关城市建设用地规模的社会经济统计数据为依据，利用主成分分析方法，筛选出影响城市建设用地规模的主要因素有GDP、人口、城市化水平、园林绿地面积、财政收入、固定资产投资、工业总产值等。在此基础上建立BP神经网络预测模型，测算出南昌市2020年城市建设用地规模，并对其进行验证分析，以期对南昌市土地利用总体规划中建设用地的指标划分提供科学依据。

简介：摘要：随着城市化进程的加快，城市公共交通与土地利用之间形成了一种相互依存、相互促进的发展格局，一方面，城市交通深刻提升了城市不同区域的可达性；另一方面，土地利用加速着城市交通的产生与发展。土地利用模式及功能布局在整体上决定了城市的交通需求总量、主要交通流向，城市交通系统与土地利用的协调发展是解决城市交通问题、实现土地利用集约化的重要前提，也是决定城市能否实现可持续发展的关键。

简介：摘要本文提出基于TOD模式进行城市轨道交通站点周边用地开发思路，在概述TOD模式基本概念的基础之上，对TOD范围用地布局、开发强度等规划目标进行研究，最后结合某城市轨道交通站点实例，就TOD模式下周边用地开发的基本步骤进行解析，望能够引起业内人士的关注。